[摘要] 2024年01月石家庄写字楼市场监测月报

[摘要] 2024年01月济南写字楼市场监测月报

[摘要] 2024年01月宁波写字楼市场监测月报

[摘要] 2024年01月重庆写字楼市场监测月报

[摘要] 1月，各地楼市政策优化方向以放宽购房资格为主；广州取消120平方米以上住房限购、限购区域内支持居民“卖一买一”或“租一买一”、商服类物业不再限定转让对象等；苏州全面取消限购；上海奉贤区、青浦区优化人才购房，同时非本市户籍居民连缴社保或个税满5年可在外环以外区域（崇明区除外）购买1套住房，较之前放松“已婚”要求。市场方面，二手房市场维持下行态势，业主“以价换量”现象较为明显。

[摘要] 本期要点 ●融资政策：金融监管部门再出台融资支持性政策，“白名单”快速落地 ●融资概况：1月融资规模同环比小幅上升 ●融资结构：信用债发行量大增，ABS发行量下降 ●融资利率：债券融资利率同环比下降 ●企业发行动态：保利发展发行额度最高，苏高新成本最低

[摘要] 2023年商办用房开发投资额同比下降14.3%；1月央行、金融监管总局发布《关于做好经营性物业贷款管理的通知》 。

[摘要] 上周重点监测企业共拿地 12 宗，总出让金 143.60 亿元。 上周品牌房企共融资 7 笔，融资金额为 62.12 亿元。

[摘要] 北京优化通州区限购政策

[摘要] 中国土地市场周报 2024年第5周（1.29-2.04）

[摘要] 上周楼市，受春节临近影响，整体同环比均下降，环比降幅为5.73%，同比降幅为21.55%。全线城市整体环比均下降，一线城市降幅最大，同比来看，一线城市涨幅最大，二三四线城市同比均降。库存整体环比略降。整体供求环比走高，宅地供应量显增，整体均价较上周下滑，宅地均价降近两成。房企融资类型以中期票据为主。房企拿地城市集中北京、上海、郑州、济南等城市。

[摘要] 2024年01月，漯河商品住宅成交面积为8.80万㎡，环比下降43.75%，同比下降3.82%；商品住宅成交套数为756套，环比下降44.17%，同比下降3.08%；

[摘要] 2024年01月，德阳商品住宅成交面积为8.10万㎡，环比下降6.03%，同比下降28.35%；商品住宅成交套数为721套，环比下降6.36%，同比下降29.59%；

[摘要] 2024年01月，桂林商品住宅成交面积为2.52万㎡，环比下降4.56%，同比下降1.69%；商品住宅成交套数为229套，环比下降2.55%，同比增长3.62%；新建住宅均价6445元/m?，环比持平，环比涨幅与上月持平；同比下跌0.52%，跌幅较去年同期收窄1.44个百分点。

[摘要] 2024年01月，衡阳商品住宅成交面积为6.53万㎡，环比下降67.41%，同比下降69.09%；商品住宅成交套数为502套，环比下降72.4%，同比下降69.89%；

[摘要] 2024年01月，南京商品住宅成交面积为16.46万㎡，环比下降64.3%，同比下降58.06%；商品住宅成交套数为1392套，环比下降62.4%，同比下降55.68%；新建住宅均价25091元/m?，环比上涨0.26%，涨幅较上个月收窄0.09个百分点；同比上涨1.53%，涨幅较去年同期扩大0.99个百分点。

[摘要] 2024年01月，江阴商品住宅成交面积为3.89万㎡，环比下降35.29%，同比下降46.2%；商品住宅成交套数为285套，环比下降34.78%，同比下降51.45%；

[摘要] 2024年01月，连云港商品住宅成交面积为14.54万㎡，环比下降55.73%；商品住宅成交套数为1130套，环比下降55.81%；新建住宅均价7762元/m?，环比持平，环比涨幅与上月持平；同比上涨0.05%，涨幅较去年同期收窄0.05个百分点。

[摘要] 2024年01月，太仓商品住宅成交面积为7.20万㎡，环比下降16.22%，同比增长72.91%；商品住宅成交套数为611套，环比下降4.38%，同比增长70.67%；

[摘要] 2024年01月，广州商品住宅成交面积为41.56万㎡，环比下降37.71%，同比下降15.64%；商品住宅成交套数为3683套，环比下降37.62%，同比下降18.57%；新建住宅均价24703元/m?，环比上涨0.12%，涨幅较上个月扩大0.09个百分点；同比上涨0.34%，涨幅较去年同期收窄0.53个百分点。