[摘要] 济宁土地市场月报2023年12月

[摘要] 2023年1-12月，九江共推出各类用地规划建筑面积314.6万㎡，同比下降61.52%；成交规划建筑面积190.24万㎡，同比下降73.03%；成交楼面均价为1322元/㎡，同比上涨7.62%；平均溢价率为0.05%，较去年同期下降2.62个百分点；各类用地出让金达26.41亿元，同比下降69.53%。 2023年12月，九江共推出各类用地规划建筑面积33.29万㎡，同比增长96.38%；成交规划建筑面积54.98万㎡，同比下降18.94%；成交楼面均价为1358元/㎡，环比下跌23.46%,同比下跌34.02%；平均溢价率为0.16%,较去年同期增长0.15个百分点；各类用地出让金达7.66亿元，环比下降33.63%,同比下降45.12%。

[摘要] 2023年1-12月，泉州共推出各类用地规划建筑面积444.96万㎡，同比下降33.55%；成交规划建筑面积396.27万㎡，同比下降38.6%；成交楼面均价为2898元/㎡，同比上涨28.44%；平均溢价率为9.25%，较去年同期增长6.64个百分点；各类用地出让金达114.82亿元，同比下降21.14%。 2023年12月，泉州共推出各类用地规划建筑面积48.7万㎡，同比下降51.14%；成交规划建筑面积13.55万㎡，同比下降86.4%；成交楼面均价为1289元/㎡，环比上涨532.77%,同比下跌68.75%；平均溢价率为0%；各类用地出让金达1.75亿元，环比增长5193.94%,同比下降95.75%。

[摘要] 2023年1-12月，惠州共推出各类用地规划建筑面积1679.53万㎡，同比下降22.8%；成交规划建筑面积1351.31万㎡，同比下降9.67%；成交楼面均价为1126元/㎡，同比上涨37.76%；平均溢价率为0%，较去年同期下降0.77个百分点；各类用地出让金达152.17亿元，同比增长23.63%。 2023年12月，惠州共推出各类用地规划建筑面积64.34万㎡，同比下降84.8%；成交规划建筑面积138.01万㎡，同比下降34.87%；成交楼面均价为1592元/㎡，环比上涨13.11%,同比上涨115.8%；平均溢价率为0%；各类用地出让金达21.96亿元，环比增长7.48%,同比增长40.55%。

[摘要] 2023年1-12月，襄阳共推出各类用地规划建筑面积1058.01万㎡，同比增长37.62%；成交规划建筑面积923.98万㎡，同比增长99.08%；成交楼面均价为1591元/㎡，同比下跌3.03%；平均溢价率为2.77%，较去年同期增长1.51个百分点；各类用地出让金达147亿元，同比增长93.08%。 2023年12月，襄阳共推出各类用地规划建筑面积2.51万㎡，同比下降93.23%；成交规划建筑面积437.02万㎡，同比增长1014.82%；成交楼面均价为1715元/㎡，环比上涨621.92%,同比下跌43.35%；平均溢价率为6.08%,较去年同期增长5.65个百分点；各类用地出让金达74.96亿元，环比增长23503.54%,同比增长531.58%。

[摘要] 2023年1-12月，南充共推出各类用地规划建筑面积354.9万㎡，同比下降58.5%；成交规划建筑面积327.42万㎡，同比下降49.03%；成交楼面均价为935元/㎡，同比上涨12%；平均溢价率为30.69%，较去年同期增长25.07个百分点；各类用地出让金达30.93亿元，同比下降42.32%。 2023年12月，南充共推出各类用地规划建筑面积55.26万㎡，同比下降5.83%；成交规划建筑面积84.13万㎡，同比下降59.48%；成交楼面均价为1125元/㎡，环比下跌25.37%,同比下跌2.77%；平均溢价率为261.46%,较上月增长256.18个百分点,较去年同期增长257个百分点；各类用地出让金达9.47亿元，环比增长414.71%,同比下降60.61%。

[摘要] 2023年1-12月，舟山共推出各类用地规划建筑面积620.25万㎡，同比下降17.03%；成交规划建筑面积575.67万㎡，同比下降20.38%；成交楼面均价为683元/㎡，同比上涨15.97%；平均溢价率为0.21%，较去年同期下降0.87个百分点；各类用地出让金达39.35亿元，同比下降7.66%。 2023年12月，舟山共推出各类用地规划建筑面积46.5万㎡，同比增长803.64%；成交规划建筑面积15.92万㎡，同比下降91.61%；成交楼面均价为659元/㎡，环比上涨171.8%,同比上涨97.26%；平均溢价率为0%,较去年同期下降0.95个百分点；各类用地出让金达1.05亿元，环比下降71.65%,同比下降83.45%。

[摘要] 2023年1-12月，岳阳共推出各类用地规划建筑面积842.55万㎡，同比下降15.74%；成交规划建筑面积626.46万㎡，同比下降10.74%；成交楼面均价为1813元/㎡，同比上涨30.51%；平均溢价率为17.27%，较去年同期增长14.33个百分点；各类用地出让金达114.56亿元，同比增长17.51%。 2023年12月，岳阳共推出各类用地规划建筑面积270.11万㎡，同比增长51.29%；成交规划建筑面积180.87万㎡，同比下降13.72%；成交楼面均价为1267元/㎡，环比上涨9.03%,同比下跌40.6%；平均溢价率为3.45%,较上月增长2.36个百分点,较去年同期增长2.75个百分点；各类用地出让金达22.91亿元，环比增长170.7%,同比下降48.75%。

[摘要] 2023年1-12月，宁德共推出各类用地规划建筑面积143.53万㎡，同比下降9.42%；成交规划建筑面积116.22万㎡，同比下降16.61%；成交楼面均价为1159元/㎡，同比下跌65.51%；平均溢价率为4.74%，较去年同期增长2.29个百分点；各类用地出让金达13.47亿元，同比下降71.24%。 2023年12月，宁德共推出各类用地规划建筑面积0.28万㎡，同比下降97.97%；成交规划建筑面积0.28万㎡，同比下降94.17%；成交楼面均价为4638元/㎡,同比上涨191.22%；平均溢价率为0%；各类用地出让金达0.13亿元,同比下降83.04%。

[摘要] 2023年1-12月，银川共推出各类用地规划建筑面积305.32万㎡，同比下降86.65%；成交规划建筑面积210.59万㎡，同比下降78.22%；成交楼面均价为1885元/㎡，同比上涨156.79%；平均溢价率为2.23%；各类用地出让金达39.79亿元，同比下降43.94%。 2023年12月，银川共推出各类用地规划建筑面积5.65万㎡，同比增长41.3%；成交规划建筑面积5.24万㎡，同比下降75.58%；成交楼面均价为3075元/㎡,同比上涨184.14%；平均溢价率为0%；各类用地出让金达1.61亿元,同比下降30.61%。

[摘要] 2023年1-12月，宿迁共推出各类用地规划建筑面积983.6万㎡，同比下降10.92%；成交规划建筑面积966.98万㎡，同比下降22.78%；成交楼面均价为1308元/㎡，同比下跌15.53%；平均溢价率为0.35%，较去年同期增长0.22个百分点；各类用地出让金达126.51亿元，同比下降34.77%。 2023年12月，宿迁共推出各类用地规划建筑面积6.26万㎡，同比增长78.33%；成交规划建筑面积254.03万㎡，同比下降29.55%；成交楼面均价为2848元/㎡，环比上涨177.49%,同比上涨2.79%；平均溢价率为0%；各类用地出让金达72.34亿元，环比增长537.35%,同比下降27.58%。

[摘要] 2023年1-12月，日照共推出各类用地规划建筑面积434.49万㎡，同比下降34.26%；成交规划建筑面积398.98万㎡，同比下降31.4%；成交楼面均价为1774元/㎡，同比上涨38.49%；平均溢价率为0.09%；各类用地出让金达71.29亿元，同比下降4.32%。 2023年12月，日照共推出各类用地规划建筑面积4.17万㎡，同比下降92.3%；成交规划建筑面积28.63万㎡，同比下降85.74%；成交楼面均价为3175元/㎡，环比上涨65.44%,同比上涨156.55%；平均溢价率为0%；各类用地出让金达9.09亿元，环比下降63.23%,同比下降63.41%。

[摘要] 2023年1-12月，鄂州共推出各类用地规划建筑面积560.81万㎡，同比下降20.08%；成交规划建筑面积464.24万㎡，同比增长5.7%；成交楼面均价为1441元/㎡，同比上涨28.5%；平均溢价率为0.29%，较去年同期增长0.22个百分点；各类用地出让金达67.67亿元，同比增长37.42%。 2023年12月，鄂州共推出各类用地规划建筑面积29.12万㎡，同比增长358.02%；成交规划建筑面积167.29万㎡，同比增长18.06%；成交楼面均价为2101元/㎡，环比上涨5.6%,同比上涨109.38%；平均溢价率为0%；各类用地出让金达35.15亿元，环比增长35.39%,同比增长147.2%。

[摘要] 2023年1-12月，中山共推出各类用地规划建筑面积1468.5万㎡，同比增长98.06%；成交规划建筑面积1217.83万㎡，同比增长60.22%；成交楼面均价为599元/㎡，同比下跌32.95%；平均溢价率为0%，较去年同期下降2.62个百分点；各类用地出让金达72.92亿元，同比增长7.43%。 2023年12月，中山共推出各类用地规划建筑面积40.16万㎡，同比增长6.68%；成交规划建筑面积117.4万㎡，同比增长47.85%；成交楼面均价为362元/㎡，环比下跌2.99%,同比下跌72.39%；平均溢价率为0%；各类用地出让金达4.25亿元，环比下降38.04%,同比下降59.18%。

[摘要] 2023年1-12月，韶关共推出各类用地规划建筑面积314.81万㎡，同比下降22.18%；成交规划建筑面积252.03万㎡，同比下降17.5%；成交楼面均价为391元/㎡，同比下跌23.14%；平均溢价率为1.08%，较去年同期增长0.85个百分点；各类用地出让金达9.86亿元，同比下降36.59%。 2023年12月，韶关共推出各类用地规划建筑面积1.12万㎡，同比下降94.89%；成交规划建筑面积91.86万㎡，同比增长159.27%；成交楼面均价为171元/㎡，环比下跌76.31%,同比下跌24.92%；平均溢价率为1.29%,较上月下降3.04个百分点；各类用地出让金达1.57亿元，环比增长44.73%,同比增长94.65%。

[摘要] 2023年1-12月，漯河共推出各类用地规划建筑面积430.83万㎡，同比下降21.96%；成交规划建筑面积296.77万㎡，同比下降44.69%；成交楼面均价为857元/㎡，同比上涨15.01%；平均溢价率为0.09%，较去年同期下降0.01个百分点；各类用地出让金达26.09亿元，同比下降34.73%。 2023年12月，漯河共推出各类用地规划建筑面积3.69万㎡，同比下降79.01%；成交规划建筑面积142.07万㎡，同比下降25.39%；成交楼面均价为1051元/㎡，环比上涨197.48%,同比上涨15.66%；平均溢价率为0%,较去年同期下降0.01个百分点；各类用地出让金达14.93亿元，环比增长705.7%,同比下降13.7%。

[摘要] 2023年1-12月，安庆共推出各类用地规划建筑面积404.39万㎡，同比下降28.28%；成交规划建筑面积453.69万㎡，同比增长15.64%；成交楼面均价为655元/㎡，同比上涨15.12%；平均溢价率为1.24%，较去年同期下降6.68个百分点；各类用地出让金达30.13亿元，同比增长35.01%。 2023年12月，安庆共推出各类用地规划建筑面积8.68万㎡，同比下降85.6%；成交规划建筑面积8.8万㎡，同比下降85.08%；成交楼面均价为475元/㎡，环比上涨17.5%,同比上涨27.6%；平均溢价率为1.45%,较上月下降3.7个百分点；各类用地出让金达0.42亿元，环比下降83.07%,同比下降80.97%。

[摘要] 2023年1-12月，宝鸡共推出各类用地规划建筑面积506.87万㎡，同比下降22.63%；成交规划建筑面积191.53万㎡，同比下降73.85%；成交楼面均价为810元/㎡，同比上涨41.8%；平均溢价率为3.82%，较去年同期增长1.98个百分点；各类用地出让金达16.77亿元，同比下降59.9%。 2023年12月，宝鸡共推出各类用地规划建筑面积26.45万㎡；成交规划建筑面积62.24万㎡，同比下降64.87%；成交楼面均价为1174元/㎡，环比上涨31.21%,同比上涨54.36%；平均溢价率为4.6%,较上月下降0.06个百分点,较去年同期增长2.33个百分点；各类用地出让金达7.31亿元，环比增长164.61%,同比下降45.78%。

[摘要] 2023年1-12月，铜陵共推出各类用地规划建筑面积450.35万㎡，同比下降22.58%；成交规划建筑面积397.53万㎡，同比下降31.33%；成交楼面均价为1617元/㎡，同比上涨29.21%；平均溢价率为0.26%，较去年同期增长0.06个百分点；各类用地出让金达65.99亿元，同比下降8.91%。 2023年12月，铜陵共推出各类用地规划建筑面积12.98万㎡；成交规划建筑面积128.6万㎡，同比下降25.57%；成交楼面均价为2915元/㎡，环比上涨25.52%,同比上涨86.91%；平均溢价率为0%；各类用地出让金达37.49亿元，环比增长201.26%,同比增长39.11%。

[摘要] 2023年1-12月，威海共推出各类用地规划建筑面积923.53万㎡，同比下降52.27%；成交规划建筑面积489.27万㎡，同比下降50.36%；成交楼面均价为779元/㎡，同比下跌44.92%；平均溢价率为9.9%，较去年同期增长6.87个百分点；各类用地出让金达45.93亿元，同比下降67.07%。 2023年12月，威海共推出各类用地规划建筑面积20.04万㎡，同比下降17.73%；成交规划建筑面积83.17万㎡，同比下降48.43%；成交楼面均价为837元/㎡，环比上涨84.17%,同比下跌59.17%；平均溢价率为0%,较去年同期下降14.16个百分点；各类用地出让金达14.54亿元，环比增长4869.11%,同比下降56.01%。