[摘要] 韶关房地产市场周报2024年第26周（6.24-6.30）

[摘要] 增量市场，2024上半年商办用地供求规模处近年来低位，商办用房投资、新开工同比均下降，销售同比小幅增长。存量市场来，商铺和写字楼租赁需求均延续温和恢复态势，上半年商铺租金涨幅收窄，写字楼租金仍下跌；大宗交易市场保持一定活跃度。下半年宏观政策预计将继续发力扩内需、促消费，推动消费潜能释放，激发经营主体活力，支撑商业地产市场恢复，商业地产企业应充分把握市场恢复契机和政策机遇，实现稳健发展。

[摘要] 2024上半年中国房地产市场总结与下半年趋势展望

[摘要] 2024年1-6月，上饶商品住宅成交面积为50.6万㎡；商品住宅成交套数为4092套； 2024年06月，上饶商品住宅成交面积为1.83万㎡；商品住宅成交套数为151套；

[摘要] 2024上半年中国房地产市场总结&下半年趋势展望

[摘要] 2024年两会政府工作报告明确提出要“大力推进现代化产业体系建设”、“着力扩大国内需求”。在政策带动下，上半年我国消费市场和服务业经济总体延续2023年恢复态势，重点城市商铺及写字楼租赁需求温和释放，商业街和商圈（购物中心）租金延续小幅上涨态势，但涨幅收窄，写字楼租金仍下行。

[摘要] 2024年6月24日-6月30日，上饶市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为8376元/㎡；成交面积为0.29万㎡；

[摘要] 2024年6月24日-6月30日，绵阳市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为8524元/㎡；成交面积为3.58万㎡；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积0.33万㎡。

[摘要] 2024年上半年，受宏观经济运行承压、居民收入预期下行、保租房入市供应等因素影响，住房租赁市场运行面临一定压力。市场方面，上半年，全国重点50城住宅平均租金累计下跌0.90%，租金走势承压。市场租金下跌推动租客换房，集中式公寓面临“留客难”挑战。政策方面，中央和地方继续积极施策，供需两端协同发力促进行业平稳健康发展，行业金融支持体系持续完善，转化为保租房或将成为消化存量房产的重要方式。

[摘要] 2024年6月24日-6月30日，南通市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为23273元/㎡；成交面积为1.1万㎡；商品住宅（不含保障性住房）无新批上市。