[摘要] 中国房地产市场月报2024年06月

[摘要] 2024年上半年，西安楼市发生变化，限购放开背景下，供大于求，二手市场赶超新房，新房价格结构性 上涨，商业、办公市场以价换量，成交势头有所复苏。目前筑底尚未完成，未来还须等待政策持续支持。

[摘要] 代建新签约规模小幅增长，二线城市和长三角区域更受青睐

[摘要] 2024年南京房地产市场仍在震荡波动中下行，小阳春市场无明显起色，6月在一系列政策刺激下小幅上涨，但整体表现较去年同期下降多，面临了比预期更具挑战性的市场环境。

[摘要] 2024年7月8日-7月14日，丽水市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为9153元/㎡；成交面积为0.93万㎡；商品住宅（不含保障性住房）无新批上市。

[摘要] 菏泽房地产市场周报2024年第27周（7.01-7.07）

[摘要] 2024年7月8日-7月14日，宿州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为7276元/㎡；成交面积为0.68万㎡；

[摘要] 2024年1-6月，菏泽商品住宅成交面积为67.7万㎡；商品住宅成交套数为5161套； 2024年06月，菏泽商品住宅成交面积为8.58万㎡；商品住宅成交套数为669套；

[摘要] 经营动态：房企6月销售业绩环比增长，中海月销466.77亿夺冠。 融资投资：房企非银融资以公司债、中期票据为主，收并购活动持续。 土地储备：房企拿地城市集中在北京、上海、西安、长沙等城市。 重大事项：武汉城建与湖北联投签署战略合作框架协议。

[摘要] 6.7国常会明确未来政策方向为“去库存”、“稳市场”，北京、苏州、南昌、西安、兰州优化楼市政策。市场以价换量态势延续，百城二手住宅价格继续下行。新一轮支持政策或逐渐开启，部分城市仍有望继续降低房贷利率、降低交易税费，一线城市限购政策仍有优化空间。下半年，随着政策效果逐渐显现，核心城市二手房市场有望逐渐筑底企稳。