[摘要] 中国土地市场周报 2024年第13周（3.25-3.31）

[摘要] 2024年1-3月，长春共推出各类用地规划建筑面积75.75万㎡，同比下降69.69%；成交规划建筑面积41.41万㎡，同比下降81.56%；成交楼面均价为1124元/㎡，同比下跌53.44%；平均溢价率为0%；各类用地出让金达4.65亿元，同比下降91.42%。 2024年3月，长春共推出各类用地规划建筑面积39.59万㎡，同比增长26.65%；成交规划建筑面积24.61万㎡，同比下降86.29%；成交楼面均价为1633元/㎡，环比上涨308.84%,同比下跌39.58%；平均溢价率为0%；各类用地出让金达4.02亿元，环比增长1762.81%,同比下降91.71%。

[摘要] 2024年1-3月，福州共推出各类用地规划建筑面积114.04万㎡，同比增长101.49%；成交规划建筑面积102.5万㎡，同比增长138.44%；成交楼面均价为10120元/㎡，同比上涨1898.75%；平均溢价率为2.82%；各类用地出让金达103.73亿元，同比增长4665.82%。 2024年3月，福州共推出各类用地规划建筑面积108.86万㎡，同比增长577.21%；成交规划建筑面积95.33万㎡，同比增长1892.13%；成交楼面均价为10853元/㎡,同比上涨1886.13%；平均溢价率为2.82%；各类用地出让金达103.47亿元,同比增长39465.97%。

[摘要] 2024年1-3月，宁波共推出各类用地规划建筑面积357.68万㎡，同比增长51.58%；成交规划建筑面积325.87万㎡，同比增长29.53%；成交楼面均价为3536元/㎡，同比下跌15.62%；平均溢价率为7.25%，较去年同期下降1.88个百分点；各类用地出让金达115.23亿元，同比增长9.3%。 2024年3月，宁波共推出各类用地规划建筑面积170.83万㎡，同比增长50.47%；成交规划建筑面积211.13万㎡，同比增长45.05%；成交楼面均价为4954元/㎡，环比上涨742.08%,同比上涨42.75%；平均溢价率为8.04%,较去年同期下降1.17个百分点；各类用地出让金达104.6亿元，环比增长2337.03%,同比增长107.06%。

[摘要] 2024年1-3月，大连共推出各类用地规划建筑面积34.62万㎡，同比下降53.25%；成交规划建筑面积7.79万㎡，同比下降94.36%；成交楼面均价为5306元/㎡，同比上涨214.9%；平均溢价率为0%；各类用地出让金达4.36亿元，同比下降81.29%。 2024年3月，大连共推出各类用地规划建筑面积4.43万㎡，同比下降81.56%；成交规划建筑面积2.89万㎡，同比下降95.18%；成交楼面均价为11001元/㎡，环比上涨561.93%,同比上涨255.82%；平均溢价率为0%；各类用地出让金达3.18亿元，环比增长597.47%,同比下降82.84%。

[摘要] 2024年1-3月，东莞共推出各类用地规划建筑面积218.48万㎡，同比下降32.24%；成交规划建筑面积197.25万㎡，同比下降3.1%；成交楼面均价为589元/㎡，同比下跌5.32%；平均溢价率为0%，较去年同期下降3.01个百分点；各类用地出让金达11.63亿元，同比下降8.26%。 2024年3月，东莞共推出各类用地规划建筑面积60.53万㎡，同比下降77.19%；成交规划建筑面积63.01万㎡，同比增长43.62%；成交楼面均价为814元/㎡，环比上涨57.01%,同比上涨63.99%；平均溢价率为0%,较去年同期下降20.46个百分点；各类用地出让金达5.13亿元，环比增长4.22%,同比增长135.52%。

[摘要] 2024年1-3月，南京共推出各类用地规划建筑面积456.01万㎡，同比下降27.57%；成交规划建筑面积413.11万㎡，同比下降28.12%；成交楼面均价为1891元/㎡，同比下跌47.51%；平均溢价率为0.61%，较去年同期下降6.27个百分点；各类用地出让金达78.14亿元，同比下降62.27%。 2024年3月，南京共推出各类用地规划建筑面积167.8万㎡，同比下降10.73%；成交规划建筑面积191.21万㎡，同比下降36.18%；成交楼面均价为2758元/㎡，环比上涨689.35%,同比下跌57.53%；平均溢价率为0%,较去年同期下降7.35个百分点；各类用地出让金达52.73亿元，环比增长2003.87%,同比下降72.89%。

[摘要] 2024年1-3月，苏州共推出各类用地规划建筑面积345.37万㎡，同比下降18.56%；成交规划建筑面积453.13万㎡，同比增长24.03%；成交楼面均价为1881元/㎡，同比下跌54.28%；平均溢价率为10.37%，较去年同期增长3.45个百分点；各类用地出让金达85.28亿元，同比下降43.27%。 2024年3月，苏州共推出各类用地规划建筑面积77.36万㎡，同比下降28.42%；成交规划建筑面积139.74万㎡，同比增长117.82%；成交楼面均价为3938元/㎡，环比上涨225.79%,同比上涨2383.21%；平均溢价率为15.46%；各类用地出让金达55.06亿元，环比增长291.07%,同比增长5312.38%。

[摘要] 2024年1-3月，上海共推出各类用地规划建筑面积311.59万㎡，同比下降47.16%；成交规划建筑面积307.42万㎡，同比增长27.38%；成交楼面均价为7568元/㎡，同比上涨535.34%；平均溢价率为7.2%；各类用地出让金达232.67亿元，同比增长709.28%。 2024年3月，上海共推出各类用地规划建筑面积123.98万㎡，同比下降69.6%；成交规划建筑面积80.6万㎡，同比增长15.44%；成交楼面均价为17216元/㎡，环比上涨1760.11%,同比上涨1134.83%；平均溢价率为8.74%；各类用地出让金达138.77亿元，环比增长950.4%,同比增长1325.47%。

[摘要] 2024年1-3月，深圳共推出各类用地规划建筑面积86.54万㎡，同比下降28.3%；成交规划建筑面积147.16万㎡，同比下降3.77%；成交楼面均价为4076元/㎡，同比下跌39.61%；平均溢价率为0.17%，较去年同期下降6.68个百分点；各类用地出让金达59.98亿元，同比下降41.89%。 2024年3月，深圳共推出各类用地规划建筑面积14.59万㎡，同比下降79.93%；成交规划建筑面积9.14万㎡，同比下降89.25%；成交楼面均价为548元/㎡，环比下跌93.8%,同比下跌93.79%；平均溢价率为0%,较上月下降0.18个百分点,较去年同期下降9.68个百分点；各类用地出让金达0.5亿元，环比下降99.1%,同比下降99.33%。