[摘要] 综述：四季度百城楼面均价同环比均下跌，平均溢价率继续下降 2018年四季度，百城住宅用地楼面均价同环比均下跌，其中中西部地区楼面均价同环比均上涨；环渤海、东北地区楼面均价同比下跌，环比上涨；长三角地区同比小幅上涨，环比跌幅超两成；珠三角地区楼面均价同环比均下跌。十大城市 住宅用地楼面均价同比上涨，环比下跌。溢价率方面，百城平均溢价率连续六个季度下降，五大区域平均溢价率较三季度和2017年同期均下降，其中东北地区降幅显著。十大城市平均溢价率较三季度和2017年同期均有所下降。 百城住宅用地楼面均价 环比下跌。2018年四季度，百城住宅用地楼面均价为4587元/平方米，同比下跌6.6%，环比下跌4.2%。100个城市中有51个城市住宅用地楼面均价同比上涨，45个城市下跌，其余4个城市相关时期无土地成交或未公布价格。四季度，楼面均价同比跌幅前十名的城市区域分布较为分散，其中镇江楼面均价同比跌幅显著，同比下跌90.0%，为百城楼面均价同比跌幅最大城市，深圳等城市楼面均价同比涨幅显著。 百城溢价率继续六个季度下降。2018年四季度，百城住宅用地平均溢价率为6.6%，较三季度下降3.6个百分点，较2017年同期下降15.0个百分点。此外，四季度100个城市中有19个城市溢价率为0%，数量较三季度有所增加。百城住宅用地平均溢价率较2017年同期变化后十位的城市依次是惠州、北海、新乡、海口、湛江、合肥、绵阳、汕头、宜昌、江阴，五大区域均有分布。 珠三角地区住宅用地楼面均价同环比均下跌，东北地区溢价率降幅最大。2018年四季度，珠三角地区楼面均价8261元/平方米，住宅用地楼面均价在五大区域中最高，同环比分别下跌8.6%、8.8%；东北、环渤海地区楼面均价同比下跌，环比上涨，其中东北地区楼面均价为2915元/平方米，环渤海地区楼面均价为4073元/平方米；长三角地区楼面均价同比小幅上涨，环比下跌超两成。中西部地区楼面均价同环比均上涨。溢价率方面，五大区域平均溢价率较三季度下降3.6个百分点，已连续六个季度处于下降态势，其中东北地区溢价率降幅最大。 十大城市楼面均价同比上涨，平均溢价率继续下降。四季度，十大城市住宅用地楼面均价为8903元/平方米，同比上涨2.2%，环比下跌7.8%，其中北京楼面均价24388元/平方米，与2017年同期基本持平，环比上涨17.3%，楼面均价位居十大城市之首。溢价率方面，十大城市平均溢价率较三季度下降1.2个百分点至4.8%，其中深圳平均溢价率最高，为29.4%；北京次之，平均溢价率为14.4%；上海平均溢价率最低，近0.0%。

[摘要] 本周监测40个主要城市土地推出量较节前增加87%，成交量较节前减少71%，出让金总额较节前一周减少68%。推出各类土地153宗，推出面积791万平方米，较节前一周增加368万平方米；成交土地63宗，成交面积347万平方米，较节前一周减少848万平方米；成交总金额298亿元。

[摘要] 本周监测40个主要城市土地推出量环比减少48%，成交量环比增加22%，出让金总额较上周增加35%。推出各类土地112宗，推出面积422万平方米，较上周减少388万平方米；成交土地266宗，成交面积1196万平方米，较上周增加216万平方米；成交总金额921亿元。

[摘要] 2019年1月，全国300个城市共推出土地2382宗，推出土地面积10380万平方米，同比增加5%；共成交土地1958宗，成交土地面积8191万平方米，同比减少3%；土地出让金总额为3266亿元，同比减少15%；成交楼面均价为2000元/平方米, 同比减少19%；平均溢价率为10%，较去年同期下降12个百分点。

[摘要] 本周监测40个主要城市土地推出量环比减少43%，成交量环比增加38%，出让金总额较上周增加92%。推出各类土地153宗，推出面积810万平方米，较上周减少623万平方米；成交土地154宗，成交面积980万平方米，较上周增加269万平方米；成交总金额684亿元。

[摘要] 本周监测40个主要城市土地推出量环比增加79%，成交量环比增加89%，出让金总额较上周增加13%。推出各类土地268宗，推出面积1434万平方米，较上周增加631万平方米；成交土地131宗，成交面积711万平方米，较上周增加334万平方米；成交总金额356亿元。

[摘要] 本周监测40个主要城市土地推出量环比增加19%，成交量环比增加35%，出让金总额较上周增加28%。推出各类土地135宗，推出面积802万平方米，较上周增加126万平方米；成交土地76宗，成交面积377万平方米，较上周增加98万平方米；成交总金额315亿元。

[摘要] 本周监测40个主要城市土地推出量环比减少19%，成交量环比减少79%，出让金总额较上周减少78%。推出各类土地132宗，推出面积677万平方米，较上周减少156万平方米；成交土地79宗，成交面积279万平方米，较上周减少1057万平方米；成交总金额245亿元。

[摘要] 2018年全国300城市土地供应增加近两成，二三线城市供应走高，带动成交量上扬，楼面均价同比回落，平均溢价率继续呈下跌态势。一季度各线城市供求同比走高，收金随之上扬，热点城市坚持调控，低价及底价成交频现；二三季度供应上涨，选择空间加大助推房企理性拿地，成交楼面均价及溢价率同比走低；四季度以来，全国整体供应量逐季攀升至年内高位，成交量及出让金同比下行，平均溢价率跌至年内低谷，各地方“因城施策”，不断完善各项调控政策，土地市场整体保持稳定。

[摘要] 本周监测40个主要城市土地推出量环比减少35%，成交量环比增加55%，出让金总额较上周增加57%。推出各类土地173宗，推出面积833万平方米，较上周减少442万平方米；成交土地335宗，成交面积1336万平方米，较上周增加472万平方米；成交总金额1100亿元。