[摘要] 市场动态：九月共9家百强企业披露30项中标项目，涉及规划建筑面积510.57万平方米。

[摘要] 2019年上半年，房地产市场继续延续2018年“房住不炒”的主基调，保持稳健发展，市场逐渐回归理性。服务品质成为消费者关注的重点，房地产服务行业迎来新的发展机遇。房地产服务品牌企业围绕美好生活需求谋篇布局，持续提升服务水平，为人民提供优质的消费体验；同时借助资本、科技、合作等力量拓宽服务边界，扩大品牌影响力。为此，研究组选取物业服务和房地产销售服务企业作为重点研究对象，客观量化行业中优秀企业的品牌价值，丰富企业品牌内涵。

[摘要] 2019年全国两会政府工作报告指出，要“坚持创新引领发展”，提升技术创新能力，进一步融合先进制造业和现代服务业；深化大数据、人工智能等研发应用，拓宽“互联网+”应用范畴。当新一代信息技术逐步成熟，并与物业管理行业深度融合时，将带来行业生产力的巨大提升，同时在政策、技术、消费和资本的共同推动下，行业加速向现代服务业转型，领先企业通过内生增长、外部并购、合作共赢等方式做大规模，行业集中度不断提升，服务边界不断拓宽，行业价值不断被重新定义。中国指数研究院以“创新赋能，重塑价值”为主题，全面启动“2019中国物业服务百强企业研究”，发掘一批规模大、实力强、服务品质高的物业服务企业，发挥示范带头作用，引领行业快速、健康发展。在总结十二年研究经验的基础上，中国指数研究院进一步完善了“2019中国物业服务百强企业研究”方法体系，更加全面、客观地评价企业的综合实力。

[摘要] 市场动态：三月共10家百强企业披露38项中标项目，涉及规划建筑面积527.81万平方米。社区互动：新城悦开展植树节特色活动；荣盛物业举办春分义诊活动。品质服务：金地物业启动微笑服务季；绿地泉物业提升品质树标杆。企业运营：绿城服务与中交科技签署战略合作协议；明德物业广州总部正式揭牌。行业政策法规：国家发改委、住建联合印发《关于推进全过程工程咨询服务发展的指导意见》；珠海印发《经济特区物业管理条例实施细则》。土地交易动态：总体情况：整体供应量环比减少近两成，楼面均价同环比均增。

[摘要] 市场动态：二月共9家百强企业披露25项中标项目，涉及规划建筑面积324.14万平方米。社区互动：荣盛物业举办元宵节主题活动 ·第一物业开展“爱我家园”元宵节活动。品质服务：首开物业开展服务品质提升工作；永升生活服务落地“铂悦管家”服务模式。企业运营：彩生活与山西能投怡安居达成合作；金地物业成功签约UHN国际村。行业政策法规：国家发改委等十八部门联合出招推动公共服务；苏州印发《物业服务企业信用管理办法（试行）》。土地交易动态：总体情况：供求两端环比缩水，成交均价较上月增逾一成。

[摘要] 市场动态：一月共7家百强企业披露42项中标项目，涉及规划建筑面积607.86万平方米。社区互动：深圳保利物业举办“迎新春游园会”；荣盛物业举办新春贺岁活动。品质服务：碧桂园服务开展“赋能培训”活动；新大正物业优质服务获表彰。企业运营：彩生活与中兴保全成立合资公司；金地物业与北大荒数字农服达成战略合作。行业政策法规：北京发布《关于规范商务楼宇宽带接入的通知》；上海发布《浦东新区住宅小区机动车停放精细化管理与安全工作指引（试行）》。土地交易动态：总体情况：整体供应量环比缩水逾三成，成交量及收金同环比下滑。

[摘要] 市场动态：十二月共13家百强企业；披露84项中标项目，涉及规划建筑面积1426.87万平方米。社区互动：荣盛物业举办“科技之旅”活动；绿地泉物业举办冬至饺子宴特别活动。品质服务：新大正物业开展扶贫助农活动；中南服务举办案场条线大比武。企业运营：碧桂园服务正式推 出“城市共生计划”；彩生活与长沙市公安局签订合作意向书。行业政策法规：潍坊正式发布《物业服务收费管理实施办法》；扬州发布《物业服务企业和项目经理信用信息管理暂行办法》。土地交易动态：总体情况：整体供应同环比增，成交面积同比上涨。

[摘要] 中共中央办公厅、国务院办公厅于 2018 年 7 月 21 日印发《国税地税征管体制改革方案》 ，其中明确， 从 2019 年 1 月 1 日起， 将基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等各项社会保险费交由税务部门统一征收。

[摘要] 市场动态：十一月共15家百强企业披露67项中标项目，涉及规划建筑面积920.85万平方米。 社区互动：奥园物业首届奥悦节闭幕式暨亲子悦跑活动圆满举行；新大正物业开展“创意画展”活动。 品质服务：海尔地产物业打造文明社区示范标杆；旺都物业组织“铸造优秀团队”团建活动。 企业运营：彩生活与越南富美兴发展责任有限公司成立合营企业；弘生活物业二手房专营店星岛园店开业。 行业政策法规：中共中央办公厅、国务院办公厅印发 《国税地税征管体制改革方案》；广西出台《物业服务收费管理工作指导意见》。 土地交易动态 总体情况：整体供应同环比续增，各线城市成交量环比下行。

[摘要] 近年来，行业内众多企业开始拼规模、争夺市场，一些大型物业服务企业在规模化的道路上越走越快，渐行渐远，取得了许多令人瞩目的成绩；随着服务业态多样化、业务范围拓展及各类资源不断整合注入，部分大型企业开始滋生“大企业病”——组织规模大、层级多、官僚化倾向重、流程路径冗长、大量冗员、管控效率低下等，成为大企业发展的瓶颈。而在目睹大型企业的快速扩张中，小型企业却面临市场不断被瓜分，生存空间日益被挤压的困境，小型企业又如何在变革的“乱世”中突围生存？