[摘要] 2023年，洛阳商品住宅成交面积为166.6万㎡，同比下降9.2%；商品住宅成交套数为13725套，同比下降9.8%；2023年，洛阳新建住宅价格累计下跌0.60%，涨幅较去年同期扩大0.80个百分点。 2023年12月，洛阳商品住宅成交面积为9.82万㎡，环比增长753.77%，同比下降66.4%；商品住宅成交套数为801套，环比增长717.35%，同比下降65.4%；新建住宅均价8026元/m?，环比下跌0.01%，跌幅较上个月收窄0.03个百分点；同比下跌0.58%，跌幅较去年同期收窄0.83个百分点。

[摘要] 2023年，徐州商品住宅成交面积为1004.6万㎡，同比下降6.8%；商品住宅成交套数为85187套，同比下降6.7%；2023年，徐州新建住宅价格累计下跌0.50%，涨幅较去年同期扩大0.20个百分点。 2023年12月，徐州商品住宅成交面积为121.25万㎡，环比增长89.88%，同比下降32.37%；商品住宅成交套数为10280套，环比增长95.51%，同比下降36.26%；新建住宅均价9835元/m?，环比持平，环比涨幅与上月持平；同比下跌0.48%，跌幅较去年同期收窄0.27个百分点。

[摘要] 2023年，中山商品住宅成交面积为323.2万㎡，同比下降27.1%；商品住宅成交套数为29720套，同比下降25.6%；2023年，中山新建住宅价格累计下跌0.90%，涨幅较去年同期扩大3.30个百分点。 2023年12月，中山商品住宅成交面积为24.42万㎡，环比增长31.72%，同比下降22.87%；商品住宅成交套数为2226套，环比增长30.33%，同比下降23.35%；新建住宅均价10210元/m?，环比下跌0.02%，跌幅较上个月收窄0.02个百分点；同比下跌0.86%，跌幅较去年同期收窄3.34个百分点。

[摘要] 2023年，杭州商品住宅成交面积为600.3万㎡商品住宅成交套数为44949套；2023年，杭州新建住宅价格累计上涨0.20%，涨幅较去年同期收窄1.10个百分点。 2023年12月，杭州商品住宅成交面积为90.45万㎡，环比增长114.61%；商品住宅成交套数为6935套，环比增长136.69%；新建住宅均价29516元/m?，环比上涨0.02%，涨幅较上个月扩大0.01个百分点；同比上涨0.17%，涨幅较去年同期收窄1.15个百分点。

[摘要] 2023年，梅州商品住宅成交面积为136.7万㎡，同比增长24.6%；商品住宅成交套数为11491套，同比增长43.3%； 2023年12月，梅州商品住宅成交面积为12.79万㎡，环比增长37.57%，同比增长84.34%；商品住宅成交套数为1026套，环比增长48.7%，同比增长107.69%；

[摘要] 2023年，宁德商品住宅成交面积为43.9万㎡，同比下降37.7%；商品住宅成交套数为3742套，同比下降37.0%； 2023年12月，宁德商品住宅成交面积为4.77万㎡，环比增长37.7%，同比下降16.79%；商品住宅成交套数为394套，环比增长40.21%，同比下降13.02%；

[摘要] 2023年，六安商品住宅成交面积为74.3万㎡，同比下降33.7%；商品住宅成交套数为6160套，同比下降34.9%； 2023年12月，六安商品住宅成交面积为3.49万㎡，环比增长0.44%，同比下降65.69%；商品住宅成交套数为291套，环比下降3%，同比下降64.43%；

[摘要] 2023年，遵义商品住宅成交面积为187.6万㎡，同比增长26.3%；商品住宅成交套数为16011套，同比增长28.2%； 2023年12月，遵义商品住宅成交面积为24.41万㎡，环比增长194.96%，同比增长143.91%；商品住宅成交套数为2087套，环比增长165.52%，同比增长153.58%；

[摘要] 2023年，吉林商品住宅成交面积为63.6万㎡，同比下降29.5%；商品住宅成交套数为6181套，同比下降29.1%； 2023年12月，吉林商品住宅成交面积为5.70万㎡，环比下降21.13%，同比增长12.38%；商品住宅成交套数为563套，环比下降24.33%，同比增长6.03%；

[摘要] 2023年，湛江商品住宅成交面积为208.1万㎡，同比增长4.7%；商品住宅成交套数为18826套，同比增长5.2%； 2023年12月，湛江商品住宅成交面积为8.06万㎡，环比下降33.99%，同比下降60.95%；商品住宅成交套数为728套，环比下降34.83%，同比下降60.52%；

[摘要] 2023年，西安商品住宅成交面积为916.0万㎡，同比增长19.6%；商品住宅成交套数为66872套，同比增长19.0%；2023年，西安新建住宅价格累计上涨1.50%，涨幅较去年同期收窄0.80个百分点。 2023年12月，西安商品住宅成交面积为91.86万㎡，环比下降14.16%，同比增长67.61%；商品住宅成交套数为6514套，环比下降13.23%，同比增长63.05%；新建住宅均价12335元/m?，环比上涨0.26%，涨幅较上个月扩大0.20个百分点；同比上涨1.47%，涨幅较去年同期收窄0.84个百分点。

[摘要] 2023年12月25日-12月31日，烟台市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为13421元/㎡，环比上升14.5%；成交面积为5.54万㎡，环比上升183.9%；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积5.12万㎡，环比下降11%。

[摘要] 2023年，渭南商品住宅成交面积为98.1万㎡，同比下降15.8%；商品住宅成交套数为8030套，同比下降15.9%； 2023年12月，渭南商品住宅成交面积为3.62万㎡，环比下降64.62%，同比下降45.52%；商品住宅成交套数为304套，环比下降64.02%，同比下降44.01%；

[摘要] 2023年，唐山商品住宅成交面积为396.6万㎡，同比下降26.0%；商品住宅成交套数为33908套，同比下降26.1%；2023年，唐山新建住宅价格累计下跌0.40%，涨幅较去年同期扩大0.50个百分点。 2023年12月，唐山商品住宅成交面积为2.14万㎡，环比下降33.91%，同比下降93.24%；商品住宅成交套数为164套，环比下降56.61%，同比下降93.7%；新建住宅均价8571元/m?，环比下跌0.02%，跌幅较上个月收窄0.03个百分点；同比下跌0.36%，跌幅较去年同期收窄0.57个百分点。

[摘要] 2023年，大连商品住宅成交面积为196.2万㎡，同比下降21.6%；商品住宅成交套数为19165套，同比下降22.5%；2023年，大连新建住宅价格累计下跌1.40%，涨幅较去年同期收窄1.00个百分点。 2023年12月，大连商品住宅成交面积为17.23万㎡，环比下降47.56%，同比下降29.25%；商品住宅成交套数为1885套，环比下降41.06%，同比下降22.24%；新建住宅均价13571元/m?，环比下跌1.11%，跌幅较上个月扩大1.09个百分点；同比下跌1.42%，跌幅较去年同期扩大1.03个百分点。

[摘要] 2023年，漳州商品住宅成交面积为236.3万㎡，同比下降12.3%；商品住宅成交套数为22096套，同比下降10.6%；2023年，漳州新建住宅价格累计下跌0.10%，涨幅较去年同期扩大0.50个百分点。 2023年12月，漳州商品住宅成交面积为30.51万㎡，环比增长74.11%，同比增长32%；商品住宅成交套数为2795套，环比增长71.58%，同比增长37.89%；新建住宅均价11048元/m?，环比上涨0.08%，百城新房价格环比由跌转涨；同比下跌0.13%，跌幅较去年同期收窄0.45个百分点。

[摘要] 2023年，保定商品住宅成交面积为147.7万㎡，同比下降11.9%；商品住宅成交套数为12291套，同比下降15.1%； 2023年12月，保定商品住宅成交面积为9.81万㎡，环比增长30.07%，同比下降11.44%；商品住宅成交套数为833套，环比增长28.35%，同比下降5.56%；

[摘要] 2023年，襄阳商品住宅成交面积为145.5万㎡，同比增长3.5%；商品住宅成交套数为12198套，同比增长3.6%； 2023年12月，襄阳商品住宅成交面积为15.45万㎡，环比增长124.16%，同比增长50.34%；商品住宅成交套数为1391套，环比增长140.66%，同比增长68%；

[摘要] 2023年，福州商品住宅成交面积为566.1万㎡，同比增长10.8%；商品住宅成交套数为56094套，同比增长10.6%；2023年，福州新建住宅价格累计下跌0.40%，涨幅较去年同期收窄0.40个百分点。 2023年12月，福州商品住宅成交面积为45.05万㎡，环比增长17.63%，同比增长6.89%；商品住宅成交套数为4328套，环比增长15.78%，同比增长9.4%；新建住宅均价17112元/m?，环比上涨0.03%，百城新房价格环比由跌转涨；同比下跌0.42%，跌幅较去年同期扩大0.40个百分点。

[摘要] 中国房地产市场月报2023年12月-月初版