[摘要] 2023年，泉州商品住宅成交面积为364.5万㎡，同比下降2.7%；商品住宅成交套数为29500套，同比下降5.1%； 2023年12月，泉州商品住宅成交面积为25.96万㎡，环比增长5.72%，同比下降48.32%；商品住宅成交套数为1991套，环比增长7.16%，同比下降50.68%；

[摘要] 2023年，合肥商品住宅成交面积为467.4万㎡，同比下降15.9%；商品住宅成交套数为36763套，同比下降20.2%；2023年，合肥新建住宅价格累计上涨1.40%，涨幅较去年同期收窄0.30个百分点。 2023年12月，合肥商品住宅成交面积为32.79万㎡，环比增长25.57%，同比下降11.77%；商品住宅成交套数为2436套，环比增长31.25%，同比下降20.6%；新建住宅均价14140元/m?，环比上涨0.20%，涨幅较上个月收窄0.11个百分点；同比上涨1.39%，涨幅较去年同期收窄0.27个百分点。

[摘要] 2023年，厦门商品住宅成交面积为200.5万㎡，同比增长4.5%；商品住宅成交套数为18138套，同比增长3.0%；2023年，厦门新建住宅价格累计上涨0.40%，涨幅较去年同期扩大0.20个百分点。 2023年12月，厦门商品住宅成交面积为28.22万㎡，环比增长120.32%，同比下降10%；商品住宅成交套数为2118套，环比增长76.35%，同比下降22.02%；新建住宅均价29356元/m?，环比下跌0.02%，百城新房价格环比由涨转跌；同比上涨0.41%，涨幅较去年同期扩大0.20个百分点。

[摘要] 2023年，济南商品住宅成交面积为854.8万㎡，同比下降13.0%；商品住宅成交套数为65240套，同比下降11.5%；2023年，济南新建住宅价格累计无变化，涨幅较去年同期扩大0.60个百分点。 2023年12月，济南商品住宅成交面积为53.20万㎡，环比增长38.41%，同比下降18.65%；商品住宅成交套数为4222套，环比增长28.56%，同比下降13.61%；新建住宅均价11943元/m?，环比上涨0.03%，涨幅与上月持平；同比持平，环比涨幅与去年同期持平。

[摘要] 2023年，广州商品住宅成交面积为830.8万㎡，同比增长5.4%；商品住宅成交套数为75890套，同比增长3.6%；2023年，广州新建住宅价格累计上涨0.10%，涨幅较去年同期收窄1.20个百分点。 2023年12月，广州商品住宅成交面积为66.73万㎡，环比增长14.06%，同比下降8.37%；商品住宅成交套数为5904套，环比增长12.18%，同比下降12.91%；新建住宅均价24674元/m?，环比上涨0.03%，涨幅较上个月收窄0.11个百分点；同比上涨0.12%，涨幅较去年同期收窄1.18个百分点。

[摘要] 2023年12月25日-12月31日，盐城市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为8440元/㎡，环比下降38.5%；成交面积为5.42万㎡，环比上升258.6%；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积0.63万㎡，环比下降79%。

[摘要] 2023年12月11日-12月17日，沈阳市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为11780元/㎡，环比下降1.3%，同比上升2.8%；成交面积为7.01万㎡，环比上升10.5%，同比下降38.3%；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积0.59万㎡，环比下降94.3%。

[摘要] 2023年，临安商品住宅成交面积为53.1万㎡商品住宅成交套数为4995套； 2023年12月，临安商品住宅成交面积为3.83万㎡，环比增长14.47%；商品住宅成交套数为336套，环比增长24.91%；

[摘要] 2023年，沈阳商品住宅成交面积为525.6万㎡，同比下降29.7%；商品住宅成交套数为49960套，同比下降33.1%；2023年，沈阳新建住宅价格累计下跌0.80%，涨幅较去年同期扩大0.30个百分点。 2023年12月，沈阳商品住宅成交面积为18.38万㎡，环比下降43.01%，同比下降63.58%；商品住宅成交套数为1692套，环比下降43.77%，同比下降66.35%；新建住宅均价9802元/m?，环比下跌0.08%，跌幅较上个月扩大0.05个百分点；同比下跌0.84%，跌幅较去年同期收窄0.29个百分点。

[摘要] 2023年，咸宁商品住宅成交面积为142.2万㎡，同比下降3.4%；商品住宅成交套数为11599套，同比下降5.3%； 2023年12月，咸宁商品住宅成交面积为8.30万㎡，环比增长15.13%，同比增长12.32%；商品住宅成交套数为627套，环比增长7.36%，同比增长0.97%；

[摘要] 2023年，菏泽商品住宅成交面积为165.4万㎡；商品住宅成交套数为13062套； 2023年12月，菏泽商品住宅成交面积为10.35万㎡；商品住宅成交套数为797套；

[摘要] 2023年，渭南商品住宅成交面积为98.1万㎡，同比下降15.8%；商品住宅成交套数为8030套，同比下降15.9%； 2023年12月，渭南商品住宅成交面积为3.62万㎡，环比下降64.62%，同比下降45.52%；商品住宅成交套数为304套，环比下降64.02%，同比下降44.01%；

[摘要] 2023年，漯河商品住宅成交面积为130.1万㎡，同比下降16.0%；商品住宅成交套数为10766套，同比下降17.4%； 2023年12月，漯河商品住宅成交面积为15.64万㎡，环比增长54.12%，同比增长6.6%；商品住宅成交套数为1354套，环比增长56.17%，同比增长15.83%；

[摘要] 2023年，南平商品住宅成交面积为10.1万㎡，同比下降62.0%；商品住宅成交套数为930套，同比下降65.9%； 2023年12月，南平商品住宅成交面积为0.36万㎡，环比下降24.77%，同比下降64.16%；商品住宅成交套数为37套，环比下降15.91%，同比下降57.47%；

[摘要] 2023年，唐山商品住宅成交面积为396.6万㎡，同比下降26.0%；商品住宅成交套数为33908套，同比下降26.1%；2023年，唐山新建住宅价格累计下跌0.40%，涨幅较去年同期扩大0.50个百分点。 2023年12月，唐山商品住宅成交面积为2.14万㎡，环比下降33.91%，同比下降93.24%；商品住宅成交套数为164套，环比下降56.61%，同比下降93.7%；新建住宅均价8571元/m?，环比下跌0.02%，跌幅较上个月收窄0.03个百分点；同比下跌0.36%，跌幅较去年同期收窄0.57个百分点。

[摘要] 2023年，西安商品住宅成交面积为916.0万㎡，同比增长19.6%；商品住宅成交套数为66872套，同比增长19.0%；2023年，西安新建住宅价格累计上涨1.50%，涨幅较去年同期收窄0.80个百分点。 2023年12月，西安商品住宅成交面积为91.86万㎡，环比下降14.16%，同比增长67.61%；商品住宅成交套数为6514套，环比下降13.23%，同比增长63.05%；新建住宅均价12335元/m?，环比上涨0.26%，涨幅较上个月扩大0.20个百分点；同比上涨1.47%，涨幅较去年同期收窄0.84个百分点。

[摘要] 2023年，青岛商品住宅成交面积为1150.8万㎡，同比下降10.1%；商品住宅成交套数为99262套，同比下降7.5%；2023年，青岛新建住宅价格累计上涨0.10%，涨幅较去年同期收窄0.30个百分点。 2023年12月，青岛商品住宅成交面积为149.28万㎡，环比增长232.63%，同比增长56.87%；商品住宅成交套数为13714套，环比增长263.67%，同比增长83%；新建住宅均价13793元/m?，环比上涨0.03%，涨幅较上个月收窄0.03个百分点；同比上涨0.08%，涨幅较去年同期收窄0.33个百分点。

[摘要] 2023年，新乡商品住宅成交面积为459.4万㎡，同比下降23.7%；商品住宅成交套数为34956套，同比下降23.1%； 2023年12月，新乡商品住宅成交面积为24.75万㎡，环比下降14.21%，同比下降15.73%；商品住宅成交套数为2019套，环比下降9.5%，同比下降7.26%；

[摘要] 2023年12月25日-12月31日，烟台市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为13421元/㎡，环比上升14.5%；成交面积为5.54万㎡，环比上升183.9%；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积5.12万㎡，环比下降11%。

[摘要] 中国房地产市场周报2023年第53周（12.25-12.31）