[摘要] 《早八点-重点城市住宅交易播报（2018年4月）》

[摘要] 2018年4月，全国土地市场供应量环比下滑7%，较去年同期上涨逾三成。成交方面，成交量及出让金环比走低，成交均价环比上涨17%，同比下降10%，溢价率基本与上月持平。一线城市供地节奏放缓，成交量及均价环比上扬，出让金环比增幅明显；二线城市供应环比下行，成交方面环比量跌价涨，杭州揽金近179亿领跑；三四线城市土地供应量较上月小幅走低，成交量环比下滑，收金环比缩水近半。

[摘要] 摘要：上周，房企采用的主要融资手段是债券融资，如部分房企选择中期票据、优先票据、短期融资券等方式筹集资金。其中，保利发行全国首单3年期用于住房租赁的中期票据。上周，房企积极拿地，拿地城市集中在厦门、重庆、天津、宁波等城市。华润近日落地六子，拿地金额近百亿，其中保利以总价49.95亿元拿到单块金额最大地块。

[摘要] 《早八点-政策要闻梳理（2018.4.23-4.29）》

[摘要] 全国40大中城市推地总量环比增加150%，16个城市无推出，天津、乌鲁木齐推出量较大；成交方面，主要城市成交量环比下滑46%，21个城市无成交，呼和浩特、沈阳成交量较大；出让金方面与上周持平，宅地出让金环比下降8%。一线城市整体供应量止跌回升，成交量下滑三成，均价增近八成，宅地供应持续走高，京沪均有宅地入市。二线城市整体供应量环比倍增，成交量下滑近半，宅地方面除供应外各项指标均降。

[摘要] 《早八点-重点城市住宅交易播报（2018.04.15-04.21）》

[摘要] 摘要：上周，房企采用的主要融资手段是票据融资，如部分房企选择中期票据、优先票据、短期融资券等方式筹集资金。其中，万科地产香港发行9.71亿美元5年期中期票据，利率4.15%。上周，房企积极拿地，拿地城市集中在成都、常州、长沙等城市。保利三日落地五子，拿地金额近百亿，其中保利以33.12亿元竞得福州市旧改项目，后一日，又以31.72亿拿下绍兴上虞区商住地块。

[摘要] 《早八点-政策要闻梳理（2018.4.16-4.22）》

[摘要] 摘要：上周，16家房企公布3月份销售业绩，10家房企销售业绩实现同比稳定增长，房企3月销售业绩表现乐观，其中碧桂园以641.3亿元的销售额位居榜首；泰禾拟发行100亿区块链资产票据，融创16.9亿元拿下宁波杭州湾智慧宜居区块。

[摘要] 全国40大中城市推地总量环比减少4%，23个城市无推出，南京、天津推出量较大；成交方面，主要城市成交量环比上涨20%，19个城市无成交，北海、郑州成交量较大；出让金方面环比增加21%，宅地出让金环比上涨41%；一线城市整体供求量环比下滑，成交均价较上周增加近七成，宅地供应量走高，仅上海有2宗宅地入市。二线城市整体供应量基本持平，成交量环比增加近三成，宅地供求各项指标均增