[摘要] 《早八点-政策要闻梳理（2020年4月）》

[摘要] 上周，房企融资类型以公司债券为主，部分企业通过中期票据、银行贷款等方式获取资金。其中，阳光城拟为7家公司融资及股权投资提供担保，金额合计76亿元。上周，房企积极拿地，拿地城市主要集中在南京、绍兴、杭州等城市，其中，中南建设252轮竞价，10.92亿元竞得绍兴市一宗商住用地。

[摘要] 全国土地市场供应量环比增加近四成，同比小幅走高，宅地供应同环比上扬。成交方面，整体成交量环比增加，成交均价同环比上扬，收金总额环比翻番，溢价率同比缩水。一线城市供应量环比增逾三成，成交量较上月走高，北上广深均有宅地入市；二线城市供应同环比走高，成交方面量价齐涨，溢价率同比缩水；三四线城市供应量同比增逾四成，成交总量环比增加，收金总额环比增逾八成。

[摘要] 4月20日，1年期和5年期以上LPR进一步下调，其中1年期LPR下调20个基点至3.85%，5年期以上LPR为4.65%，较上期下降10个基点，均为去年8月实施利率改革以来下调幅度最大的一次。深圳五部门举行新闻发布会，同时人民银行上海总部也就下一阶段房地产信贷工作召开座谈会，均传递出房地产市场金融监管依旧严格的信号。

[摘要] 全国40大中城市推地总量环比减少36%，7个城市无推出，青岛、南京推出量较大；成交方面，主要城市成交量减少0%，14个城市无成交，西安、青岛成交量较大；整体出让金增加30%，宅地出让金环比增加35%。一线城市整体供应量增幅过半，成交均价增逾四成，宅地供应量增近三成，北上广均有宅地供应；二线城市整体供应量降近四成，成交均价及收金走高，宅地成交量增近四成，出让金环比增幅近半。

[摘要] 企业划重点：房企融资类型以中期票据为主，拿地城市主要集中在温州、东莞、昆明等城市。

[摘要] 《早八点-重点城市住宅交易播报（2020.4.19-2020.4.25）》

[摘要] 中国信达36亿接盘上海海航大厦，武汉将允许商办用房改造为租赁住房

[摘要] 黑石创始人苏世民中国直播首秀，兰州商业地产贷款首付降至五成

[摘要] 全国40大中城市推地总量环比增加82%，8个城市无推出，乌鲁木齐、西安推出量较大；成交方面，主要城市成交量增加55%，16个城市无成交，青岛、长春成交量较大；整体出让金增加83%，宅地出让金环比增加72%。一线城市整体供应量降近七成，成交方面量价双涨，宅地成交量增近七成，北上广均有宅地供应；二线城市整体供求较上周走高，出让金环比增逾四成，宅地供应量倍增，成交方面各指标均增。