[摘要] 《早八点-重点城市住宅交易播报（2020.6.28-7.4）》

[摘要] 销售业绩：房企6月销售业绩稳定增长 中国恒大集团月销760.5亿 投融资：北京建工150亿元小公募公司债券已获上交所受理 中海144.2亿元竞得武汉市汉阳区2宗地块 其他：万科与深铁深度合作 推进“轨道+物业”模式落地 招商局集团海南成立健康产业新公司

[摘要] 全国40大中城市推地总量环比增加38%，7个城市无推出，长春、乌鲁木齐推出量较大；成交方面，主要城市成交量增加74%，12个城市无成交，天津、太原成交量较大；整体出让金增加81%，宅地出让金环比增加83%。一线城市整体供求环比走高，成交方面量价双涨，宅地成交环比微增，北上广均有宅地供应；二线城市整体供应量上涨逾三成，成交均价及收金走高，宅地供求较上周走高，出让金总额增逾八成。

[摘要] 上海长城金融大厦近31亿成交，青岛将新增地下大型商业综合体

[摘要] 上周，央行下调再贷款、再贴现利率，其中：支农再贷款、支小再贷款利率、再贴现利率均下调0.25个百分点，金融稳定再贷款利率下调0.5个百分点。福建进一步放宽放开重点城市落户政策，福州市辖区、厦门市缩短参加城镇社保年限，取消连续居住年限要求。杭州、东莞加强房地产调控力度，分别从人才购房限售和加强商品住房预(销)售管理等方面，抑制地区房地产市场热度。

[摘要] 摩根士丹利收购张江美恩生物科技广场，上海陆家嘴发布楼宇经济“倍增计划”

[摘要] 《早八点-重点城市住宅交易播报（2020年6月）》

[摘要] 6月，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，货币政策仍将保持流动性合理充裕，金融环境整体较为宽松。部分城市继续出台放宽落户、人才引进政策，在吸引更多的人才投入到城市建设的同时，也有利于稳定区域房地产市场。与此同时，中共中央、国务院《海南自由贸易港建设总体方案》，海南省房地产市场调控仍然从严。

[摘要] 全国300城市土地市场整体供应量增加1%，成交量减少11%，成交均价上涨14%，溢价率下降3个百分点，前六个月出让金总额2.37万亿元，同比上涨3%，住宅用地供应量同比上涨2%。受疫情影响，一季度土地供求下滑，二季度供地节奏加快，市场回暖，上半年总体上出现出量跌价涨的态势。一季度，一线城市供求两端同比缩水，二线城市供求各指标同比均降，三四线城市供求指标降幅较小；二季度，一二线城市供求多指标同比走高，一线城市收金增幅领衔各线城市，三四线城市供应总量同比增加，成交均价同比增加近两成。

[摘要] 上周，房企融资类型以公司债为主，部分企业通过中期票据、ABS等方式获取资金。其中，葛洲坝70亿元可续期公司债券在上交所提交注册。上周，房企积极拿地，拿地城市主要集中在无锡、青岛、杭州、宁波等城市，其中，保利底价36亿元摘青岛市北区2宗地块。