[摘要] 早八点-重点城市商办市场快报（2022年1月24日-2022年1月28日）

[摘要] 1月，监测城市总体供应量环比回落，宅地成交量降近九成，整体成交均价环比下滑，宅地溢价率较上月微增。出让金总额同环比缩水，宁波揽金逾252亿领跑，长三角土地集中入市，占据出让金榜单前五位。

[摘要]  一月楼市整体成交下行，同比降幅收窄。分城市来看，各线城市同环比均降。监测城市库存总量环比下降1.35%，深圳降幅较大。土地市场总体供应量环比回落，宅地成交量降近九成；房企融资类型以超短期融资券为主，拿地城市主要集中在烟台、惠州、嘉兴等。 政策：住建部强调充分释放居民住房需求，央行强调货币政策要充足、精准和靠前发力；地方因城施策，预售资金监管、公积金贷款、落户政策多角度发力； 交易：一月楼市整体成交下行，各线城市同环比均降； 土地：整体成交均价环比下滑，宅地溢价率较上月微增。出让金总额同环比缩水，宁波揽金逾252亿领跑，长三角土地集中入市，占据出让金榜单前五位。

[摘要] 央行降息，5年期LPR下降5个基点。发改委强调个别房企境外债违约不影响中资境外债市场整体功能。统计局表示2022年房地产市场有望保持总体平稳运行。央行指出近期房地产销售、购地、融资等行为已逐步回归常态。上海保障性租赁住房新规，二三孩家庭可入住三居室。北海、自贡、南宁等多城放宽公积金贷款政策。烟台调低守信房企商品房预售监管资金留存比例，最高可降5%。

[摘要] 早八点-重点城市商办市场快报（2022年1月17日-2022年1月21日）

[摘要] 上周楼市成交下行，一三线同环比均降。分城市来看，一三线代表城市环比下降，仅二线代表城市环比微升。监测城市库存总量环比下降0.06%，深圳库存降幅明显。地市整体供求环比走高，宅地成交量显增，整体均价较上周上扬，宅地均价环比上升。出让金总额倍增，宁波收金逾250亿领衔。房企融资以中期票据为主，拿地城市集中在宁波、深圳、成都等。 政策：央行降息，5年期LPR下降5个基点；北海、自贡、南宁等多城放宽公积金贷款政策； 交易：上周楼市成交下行，一三线同环比均降； 土地：二线城市交易活跃，苏州逾3亿挂牌5宗地块。

[摘要] 整体供求环比走高，宅地成交量显增，整体均价较上周上扬，宅地均价环比上升。出让金总额倍增，宁波收金逾250亿领衔。二线城市交易活跃，苏州逾3亿挂牌5宗地块。

[摘要] 北京规范共产房政府产权份额管理 各地方加快发展保障性租赁住房建设

[摘要] 早八点-重点城市商办市场快报（2022年1月10日-2022年1月14日）

[摘要] 整体供求环比走高，宅地成交量降逾六成，整体均价较上周下滑，宅地均价降逾五成。出让金总额回落，六盘水收金近16亿领衔。土地市场总体平稳，珠海新推2宗经营性用地。