[摘要] 报告主要内容如下， 新政要闻：楼市调控持续深化，金融领域创新与严控同步推进 成交情况：银四翘尾收官，楼市成交稳步增长 库存情况：库存环比上升，厦门、苏州升幅显著

[摘要] 2018年一季度经济开局良好，GDP同比增长6.8%，升级类商品消费、工业生产加快增长是经济实现稳步增长的基础力量，而出口高速增长及投资超预期增长是经济延续向好发展的最重要推动力。展望二季度，政策影响下工业生产及消费均有望保持较快增长，投资、出口等不确定因素会影响经济表现，但整体上不会出现太大波动。短期看国内经济总体运行良好不会成为影响货币政策执行方向的主要因素，而从两会政府工作报告中可以看出，今年防风险、控杠杆及金融监管力度均不会放松，国内经济要实现高质量发展目标，货币政策大概率会维持中性偏紧的基调。对于房地产行业来说，各项短期调控继续严格执行，所有资金流入通道管控也只会更加严厉，今年资金压力对行业发展将产生实质性影响。

[摘要] 报告主要内容如下， 新政要闻：央行宣布定向降准，热点城市调控力度不减 成交情况：上周楼市成交整体趋稳，城市分化明显 库存情况：库存环比小幅下降，杭州、东营降幅显著

[摘要] 土地市场 上海一季度无商品住宅用地供应和成交，上海已连续四个月无商品住宅用地供应和成交。 商品住宅市场 一季度商品住宅供应和成交同比均下跌，下跌幅度超过15%，均处于近五年来同期较低水平。一季度成交均价处于近四个季度以来最低位，2017年趋严的楼市调整和控制，对过热的楼市有明显的降温作用，调控政策效果初显，一季度成交均价达44177元/平米，较去年同期下跌9.71%。一季度销供比为1.32，相比于去年同期的1.41供不应求的市场矛盾略有缓解。

[摘要] 报告主要内容如下， 新政要闻：海南实行最严节约用地制度，北京推进户籍制度改革 成交情况：银四过半，楼市成交稳中有升 库存情况：库存总量小幅上升，上海、温州升幅显著

[摘要] 报告主要内容如下， 新政要闻：保刚需、抑投机、稳楼市，各地调控政策继续收紧 成交情况：受清明假期影响，银四首周成交遇冷 库存情况：库存总量平稳微升，上海、福州升幅显著

[摘要] 全方位深入总结2018年一季度房地产市场运行情况及特点，并预判2018年市场走势以及中长期行业发展趋势

[摘要] 报告主要内容如下， 新政要闻：多地发布楼市新政，调控力度持续升级 成交情况：金三收官成交上扬，二线增幅高于一三线 库存情况：库存总量平稳微降，杭州、宁波降幅显著

[摘要] 2018年一季度，在“房子是用来住的，不是用来炒的”的主基调下，长短结合的制度体系构建步伐加快。一方面，热点城市政策深化与调控城市扩围并存，金融监管和风险防控继续加强；另一方面， 2018年两会政府工作报告继续强调坚持住房居住属性，实行分类调控，建立健全住房制度、房地产税收制度等长效机制，为2018年房地产市场发展定了基调。 从具体的市场表现看，一季度重点城市新房市场成交面积稳中有降，其中一线及部分热点二线城市降幅明显，绝对水平处于近年低位；三四线城市新房成交面积同比也有所回落，但绝对规模仍相对较高。与此同时，三四线城市住宅用地加快推出，一季度推出面积同比增长35.9%，在各线城市中增幅最大。 品牌房企2018年销售目标稳中有升，从实际销售数据来看，根据中指院2018年1-3月中国房地产企业销售业绩排行榜，碧桂园、恒大、万科三家龙头企业销售额超1500亿元，销售面积超千万平米。在资金面趋紧情况下，品牌房企拿地预期较为谨慎，保持合理的投资节奏，谨慎增加土地储备。 展望未来，“新房改”大方向已经明确，住房制度、土地、金融、财税、区域协调发展等领域的制度优化将进一步促使房地产市场稳定运行。另一方面，外部环境不确定性增加，企业端融资难度继续加大，个人端由于金融端监管加强，信贷明显收紧。在此背景下，市场稳定运行的预期进一步强化，预计未来商品房销售面积同比增速继续放缓，全年销售规模向下调整，房价以稳为主。

[摘要] 地方严调控升级，一季度成交小幅下滑 政策盘点：两会定调楼市调控，2018以“稳”为主 市场需求：一季度楼市收紧政策继续强化，各线城市同比均降 库存情况：库存总量持续下降，宁波、重庆降幅显著