[摘要] 近期中央及各部委密集发声，地方更需加快落实具体政策

[摘要] 7月29-30日，一线城市中北京、深圳、广州住建部门相继表态支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

[摘要] 7月31日，国家发改委发布了《关于恢复和扩大消费的措施》的通知，在稳定大宗消费章节提出“支持刚性和改善性住房需求”，“做好保交楼、保民生、保稳定工作”、“完善住房保障基础性制度和支持政策”、“稳步推进老旧小区改造”、“在超大特大城市积极稳步推进城中村改造”等重点内容。

[摘要] · 7.24政治局会议：适时调整优化房地产政策 · 住建部释放重磅利好，打响房地产政策优化的发令枪 · 发改委：支持刚性和改善性住房需求，在超大特大城市积极稳步推进城中村改造 · 多地因城施策继续出台需求端放松举措，适度优化房地产调控政策

[摘要] 预计各地政策优化节奏将进一步加快

[摘要] 在政治局会议明确了政策方向之后，各地调整优化调控政策的节奏也将加快，而具体会有哪些政策出台，一方面取决于当前各地政策工具箱的空间，另一方面也与城市市场表现密切相关。根据中指监测，2022年以来，普通二线和三四线城市房地产限制性政策已基本放开，但仍有部分核心一二线城市政策较为严格，政策空间较大，同时，二季度以来多数城市房地产市场下行压力加大，因此，这些城市在市场过热时期出台的限制性政策均有优化可能。

[摘要] 会议强调，要切实防范化解重点领域风险，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。要加大保障性住房建设和供给，积极推动城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设，盘活改造各类闲置房产。

[摘要] 7月14日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，央行相关负责人介绍2023年上半年金融统计数据情况，并答记者问。

[摘要] 上半年各地已有超百省市（县）优化房地产调控政策超 300 次，当前多数城市房地产调控政策已基本取消，下半年需要更大力度的托底政策才能遏制住市场下行趋势。

[摘要] · 央行降低5年期以上LPR 10个基点至4.2%，首套房贷利率下限降至4.0% · 各地政策出台频次继续放缓，核心城市政策优化调控力度有限