[摘要] 1、政策内容：三中全会公报强调全面深化改革，释放改革红利 2、相关要点：城镇化推动土地改革深化，市场调控出现新方向 3、未来影响：房地产改革配套措施可待，长效机制有望健全

[摘要] 1、政策内容：一线城市密集出台收紧政策，加码调控落脚点各有不同 2、出台背景：房价控制目标难以达成，出台政策有助平抑预期 3、影响：调控手段日趋市场化，长效机制逐步确立，市场将回归理性

[摘要] 11月9日-12日，中共中央十八届三中全会将隆重召开。作为新一届政府执政以来最为重要的会议，未来五至十年全国社会、经济各方面的发展基调将由此确立。自1978年开始，“改革”便是历届三中全会的关键词。本报告对历次三中全会文件精神进行了全面回顾，系统梳理了三中全会后房地产相关政策的变化，详细分析了在全会精神和政策影响下房地产市场从无到有、不断发展的历程，在此基础上对十八届三中全会的改革方向进行了展望。

[摘要] 一、住房问题关乎民生，中央密切关注市场变化，力主其回归居住本质。 二、政府市场各有分工，加大供应建立多层次住房供应体系。 三、以长效机制调节供求关系，是新一届政府调控主要方向。

[摘要] 1、政策内容：加快发展自住型商品住房，政策支持做实中端 2、出台背景：供应持续低迷，价格领涨全国 3、影响：平抑当地房价上涨预期但难以根本解决供求矛盾，其他城市是否跟进需密切关注

[摘要] 1、政策内容：发挥社会力量发展养老服务业，“以房养老”引发热议 2、出台背景：老龄化加速，老年抚养比持续走高 3、展望：完善制度解决养老难题，养老地产迎来发展契机

[摘要] 近期，温州、芜湖、郑州等城市对现行房地产调控政策均有所微调，但调整方向却截然相反：温州、芜湖或放宽或补贴以刺激市场；而郑州在巨大的房价上涨压力之下选择了进一步提高限购门槛。 1、政策内容：温州限购放宽，芜湖再度补贴，而郑州提高限购门槛。 2、出台背景：宏观经济与房地产市场变化共同决定地方政策微调方向。 3、展望：从中央到地方，差别化是主线。

[摘要] 2010年以来，在全国房地产调控不断升级细化的同时，北京一直制定并执行最为严厉的地方调控细则，“京十二条”、“京十五条”、“京十九条”等细则先后落地，但在市场需求强大、供求矛盾难以缓解的背景下，北京在售的商品住宅项目报价和成交价仍在进一步走高。

[摘要] 2010年以来，在全国房地产调控不断升级细化的同时，北京一直制定并执行最为严厉的地方调控细则，“京十二条”、“京十五条”、“京十九条”等细则先后落地，但在市场需求强大、供求矛盾难以缓解的背景下，北京在售的商品住宅项目报价和成交价仍在进一步走高。近期我们撰写的报告《房地产市场快评：调控效果减弱，更盼长效机制》，对此进行了分析。

[摘要] 据媒体报导，房地产调控长效机制已形成初步草案，但推出时机尚未确定。长效机制建设再度引起关注，不仅仅因为这意味着新一届政府对房地产业地位的看法和调控方向，更因为近期市场再次出现波动。“国五条”出台后，主要城市成交量明显下行，价格上涨幅度得到抑制，但经过两三个月的政策消化期，市场再次呈现回暖。7月百城住宅价格指数同环比涨幅扩大；部分城市成交量呈现淡季不淡，土地市场持续发酵，种种迹象表明房价上涨压力依然很大。此前，限购等行政手段为主的应急性措施短期效果显著，但在一段时期后市场反弹更加明显。我们认为，若要标本兼治房地产市场供需失衡怪象，加速推进长效机制方是关键。