[摘要] 经营动态：房企7月销售业绩继续增长 万科月销481.9亿 融资投资：房企融资类型以公司债券、中期票据、短期融资券为主 土地储备：房企积极拿地，拿地城市主要集中在杭州、佛山、南京、长沙等 重大事项：万达酒店与滴滴出行达成战略合作 金科合作打造世界旅游度假区

[摘要] 党的十九大报告宣告中国特色社会主义进入了新时代，社会主要矛盾已经转变为“人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾”。在此背景下，房企持续将触角延伸到教育、医疗、养老、度假等生活的方方面面，围绕居民的“美好生活”开展服务，拉开新兴市场的争夺大幕。

[摘要] 上周重点监测房企共拿地29宗，总出让金约395.66亿元，拿地金额较前一周下降。8月6日，杭州市公共资源交易中心成功出让地块编号为杭政储出【2019】 26、27、28号的江河汇城市综合体地块，新鸿基联合体以132.6亿元总价竞得该地块，成为上周拿地金额榜首。上周拿地的品牌房企还有中梁控股、大连万达、宝龙地产、荣盛发展、首创置业、中国恒大、中骏集团、远洋集团、万科、融信中国、南京高科、华夏幸福、联发集团、保利联合体、新希望地产和新城控股等。上周品牌房企共融资12笔，融资额约为251.28亿元。

[摘要] 伴随房地产市场调控的深入，房企拿地回归理性，行业进入精细化竞争阶段。与此同时，作为房企的“粮仓”，房企土地储备规模与结构对业绩的影响持续加大。在此背景下，中国指数研究院对房企拿地情况进行研究，关注房企在土地一二级市场拿地的最新动态与热点，为研判行业趋势提供参考。

[摘要] 上周重点监测房企共拿地49宗，总出让金约628.53亿元，拿地金额较前一周上升。7月30日，杭州市公共资源交易中心成功出让地块编号为杭政储出[2019]41号的望江单元SC0402-R21/B-02、03、04地块，新世界发展以97.92亿元总价竞得该地块，成为上周拿地金额榜首。上周拿地的品牌房企还有招商蛇口、中交地产、荣安地产、万科、迪马股份、绿城中国、滨江集团、时代中国控股、美的置业、佳兆业集团、越秀联合体、路劲基建、中梁地产集团、朗诗绿色集团、卓越置业、华润置地、大发力高联合体、海伦堡地产、旭辉集团、建发房产、华发联合体、龙湖集团、雅戈尔、世茂房地产、蓝光发展、正荣地产、厦门国贸、富力地产和中国金茂等。上周品牌房企共融资20笔，融资额约为313.77亿元。

[摘要] 15家房企超千亿，碧桂园、万科、恒大持续领跑。

[摘要] 经营动态：房企6月销售业绩稳定增长，万科月销663.9亿元夺冠；融资投资：房企融资类型以公司债券为主，招商局置地与保利等订立合作协议；土地储备：房企积极拿地，拿地城市集中在广州、宁波、长沙等城市；重大事项：恒大与德国hofer设合资公司，华夏幸福成衡阳PPP项目供应商。

[摘要] 2019年上半年，房企融资规模整体保持高位，增速上扬，综合融资成本走低；在房地产市场稳预期的大背景下，融资渠道阶段性收紧。从融资渠道来看，银行贷款仍是主要途径，公司债受政策影响浮动较大，中票大幅萎缩，信托规模增速上扬，海外融资规模大涨。从融资成本来看，除海外融资成本上涨以外，房企融资成本均有所下降。

[摘要] 宏观环境：住建部表示17万个城镇老旧小区待改； 国家发展与改革委发布公告，收紧房企海外债。 地方政策：深圳拟发租房新政，规范住房租赁市场； 苏州楼市调控加码：限购升级，限售扩围。

[摘要] 上周重点监测房企共拿地59宗，总出让金约505.5亿元，拿地金额较前一周继续上升。7月22日，广州公共资源交易中心成功出让地块编号为83102200A19022的石滩镇郑田村83102200A19022号地块，华侨城以35.16亿元总价竞得该地块，成为上周拿地金额榜首。上周拿地的品牌房企还有合生创展、龙光地产、华润置地、建发房产、碧桂园、越秀地产、万科、金融街、中海地产、保利置业、龙湖集团、联发集团、融创中国、北大资源、保利联合体、滨江联合体、金地集团、中国奥园、俊发集团、中梁地产集团和美的置业等。上周品牌房企共融资18笔，融资额约为223.975亿元。