[摘要] “十四五”时期，是我国现代化建设的关键时期，房地产行业发展也进入新阶段。中指研究院推出“中指预判十四五”系列专题，把脉行业未来发展，本文为系列专题之一。房地产企业在新时期，面临房地产行业发展新阶段，如何高质量发展，是当前房地产企业思考的重要内容。

[摘要] 上周重点监测房企共拿地7宗，总出让金约114.79亿元，拿地金额较前一周有所上升。11月16日上午，广州天河区奥体公园北侧北AT1003036地块入市出让，21轮竞价后，最终由合景以40.6亿拿下，成交楼面价43000元/平方米，成为上周拿地金额榜首。上周拿地的品牌房企还有金融街、远洋集团、保利地产、花样年、卓越置业和万科等。 上周品牌房企共融资19笔，融资额为128.97亿元。

[摘要] “三道红线”是房地产长效机制重要内容，在于矫正一些企业盲目扩张。近两成企业踩三道线为红档，3000亿以上红档企业比例最高。“三道红线”将抑制行业发展，促进企业经营变革。应对策略建议：投资控制拿地节奏，营销快销售、高周转，加大权益、类REITs和产业链融资，拓展新赛道。

[摘要] 上周重点监测房企共拿地30宗，总出让金约457.38亿元，拿地金额较前一周有所上升。11月11日，深圳前海以“双限双竞”方式出让一宗居住用地（前湾片区十开发单位02街坊），宗地号T102-0345，金地+电建+华润+前海控股以81.52亿元+竞配28400平方米人才房面积竞得，成为上周拿地金额榜首。上周拿地的品牌房企还有迪马股份、华鸿嘉信、中国恒大、海伦堡地产、德信中国、万科、金茂、龙湖集团、卓越置业、建发房产、远洋集团、华夏幸福、宝龙地产、正荣地产、碧桂园、红星地产、敏捷集团、华润置地和鲁能集团等。 上周品牌房企共融资13笔，融资额为150.64亿元。

[摘要] 10月，品牌房企围绕品牌发布、IP形象升级、战略合作、企业招聘等开展品牌传播，同时从举办节日活动、主题活动等方面加强品牌形象的传播。另外，品牌房企还通过助学基金、精准扶贫等方面全方位践行企业的社会责任。

[摘要] 企业：银十龙头房企销售和融资下滑，拿地规模趋稳 销售情况：七成龙头房企业绩环比下滑，同比微降 拿地情况：银十品牌房企拿地规模趋稳 融资情况：10月房企融资规模减少，融资担保为主流

[摘要] 上周重点监测房企共拿地23宗，总出让金约277.6亿元，拿地金额较前一周有所上升。11月3日，惠州市昭业信息咨询有限公司（佳兆业）以30.9亿元竟得惠城鹿江沥南岸一宗商住地，即GP2020-34，成交楼面价9382.53元/平方米，成为上周拿地金额榜首。上周拿地的品牌房企还有华夏幸福、中南建设、中海地产、金地集团、碧桂园、宝龙地产、龙湖联合体、雅居乐集团、保利置业、首开股份、绿地控股、保利地产、世茂集团和光明地产等。 上周品牌房企共融资16笔，融资额为155.55亿元。

[摘要] 经营动态：房企9月销售业绩显著增长，融创月销689.4亿夺冠 融资投资：房企融资类型以债券融资为主，部分以收并购获取投资机会 土地储备：房企积极拿地，拿地城市集中在大连、广州、苏州等城市 重大事项：云南城投牵手中交地产，金辉控股正式挂牌上市

[摘要] 2020年伊始，我国经济和房地产行业均受新冠疫情严重冲击，二季度以来，复工复产逐月好转，宏观经济和房地产行业稳步恢复。7月30日，中共中央政治局会议指出“当前经济形势仍然复杂严峻，不稳定性不确定性较大”。2021年是“十四五”规划开局之年，加快形成“双循环”新发展格局，当前和今后一个时期，房地产行业所面临的机遇与挑战将有新的变化，房地产企业应增强危机意识，趋利避害，推动企业实现高质量发展。 本次百强研究以“强基固本，踏浪前行”为主题，发掘行业中综合实力强、成长潜力大、经营稳健、社会责任感强的优秀房地产企业群体，鼓励企业创新业务模式、优化资源配置，引领行业持续健康发展。

[摘要] 上周重点监测房企共拿地67宗，总出让金约647.04亿元，拿地金额较前一周有所上升。10月28日，华发股份以42.76亿元竞得江苏无锡市滨湖区经开区贡湖大道与震泽路交叉口东北侧，成为上周拿地金额榜首。上周拿地的品牌房企还有联发集团、北辰实业、星河控股集团、花样年、中海地产、碧桂园、众安集团、绿地控股、招商蛇口、保利置业、远洋集团、新希望地产、新城发展控股、金科股份、建发房产、首开股份、蓝光发展、万科、华润置地、华鸿嘉信、龙湖集团、迪马股份、美的置业、正荣地产、合景泰富集团、金地保利联合体、佳源国际、中骏集团、佳兆业集团、融创联合体和中梁地产集团等。上周品牌房企共融资29笔，融资额为132.3418亿元。