[摘要] 龙头房企销售业绩增速放缓，拿地规模缩减

[摘要] 经营动态：房企12月销售业绩稳定增长 万科月销603.1亿 融资投资：房企融资类型以公司债券为主，龙湖+首开41亿苏州拿地 土地储备：房企积极拿地，拿地城市集中在苏州、武汉、天津等城市 重大事项：恒大健康与FF和解，绿地与中科院合作打造科技及产业小镇

[摘要] 2018年12月12日，国家发改委在其官方网站上发布了《关于支持优质企业直接融资 进一步增强企业债券服务实体经济能力的通知》（发改财金〔2018〕1806号）（印发时间为12月5日）。该文件可以说是今年“双12”发改委给优质房企带来的大礼包！坚定了优质房企持续健康稳定的信心！将为中国房地产市场的健康发展注入新活力！同时通过加强“直融”，逐渐优化社会整体融资结构，也将在一定程度上提升中国经济的发展韧性，保障了中国经济新一轮的发展！

[摘要] 从1979年中东石油危机到1987年华尔街股市崩盘，从1997年东南亚亚洲经济危机到2008年美国次贷危机，面对十年一次的经济周期，美国房地产行业仍在持续回温反弹中，但目前的市场规模不及十年前的一半。分析与借鉴美国房地产企业应对波动周期的发展策略经验，对中国房地产企业持续健康发展具有重要的参考意义。

[摘要] 房地产政策调控延续，金融监管政策不断加强，长效机制加快建立，行业深刻变革的下半场已经拉开序幕。为了回顾2018年各大房企买买买的情况，我们梳理了去年房企收并购情况，看看房企的账单上，除了招拍挂拿地这一“日常购物”，今年谁在拿地上花钱最凶，又都买了些什么呢？

[摘要] 上周重点监测房企共拿地25宗，总出让金约253.23亿元，总出让金较前一周上升。1月11日，苏州市国土资源局以拍卖的方式出让编号为苏地2018-WG-40号地块，龙湖+首开联合体以40.62亿元总价斩获该地块，成为上周拿地金额榜首。上周拿地的品牌房企还有张江高科、城投控股、美的地产、建发房产、华润置地、华侨城、阳光城集团、绿城中国、电建地产、新城发展控股、龙湖集团、京投发展联合体、旭辉集团和金辉集团等。上周品牌房企共融资28笔，融资额约为244.8亿元。

[摘要] 上周重点监测房企共拿地7宗，总出让金约100.02亿元，总出让金较前一周回落。1月4日，苏州吴中区出让土地编号为苏地2018-WG-33号地块，最终阳光城集团股份有限公司以26.01亿元总价竞得该地块，成为上周拿地金额榜首。上周拿地的品牌房企还有中海地产、中交地产、旭辉集团、首创置业、首开股份和龙光地产等。 上周品牌房企共融资9笔，融资额约为151.56亿元。

[摘要] 12月，为纪念改革开放40周年，各品牌房企纷纷以此为主题，开展丰富的“改革开放40周年”纪念活动，宣扬企业发展正能量。同时，房企积极冠名赞助城市活动；开展公益活动、员工活动和业主活动；继续加深跨行业合作与多元化发展，布局高科技产业。杨惠妍调任碧桂园联席主席和中弘退于12月28日正式摘牌成为本月最大舆情。

[摘要] 经营动态：房企11月销售业绩稳定增长 万科月销583.2亿 融资投资：房企融资类型以公司债券为主，金茂收购平安昆明项目 土地储备：房企积极拿地，拿地城市集中在广州、南京、成都等城市 重大事项：碧桂园中标佛山旧改项目，华夏幸福与孝感合作产业新城

[摘要] 2018年，品牌房企销售额保持稳步增长，市场份额进一步提升，投资节奏有所放缓。2018年，156家房企跻身百亿军团，销售额共计11.4万亿元，市场份额超75%，同时万科、碧桂园、保利优势延续，拿地金额超千亿。