[摘要] 在行情大于能力的时代，能力会被行情淹没，只有当大潮退去，能力才能充分显现。2017年楼市风起云涌，政策频出，市场逐渐转向，房地产行业涌现出多匹黑马，但碧桂园的惊人神速仍让同行难以望其项背。文章从企业布局状况、土地储备情况、企业内部制度及未来企业发展前景等四部分来剖析碧桂园高速增长之谜。

[摘要] 上周重点监测房企共拿地51宗，出让金约629.68亿元。上周富力地产竞得8宗地块，分别位于乌鲁木齐7宗、杭州1宗，拿地金额97.59亿元，其中杭州地块以68.5亿元荣登上周单幅地块总价之首；中国恒大摘得7宗地，分别位于镇江5宗，深圳、台州各1宗，新增建面109.22万平米，拿地金额84.2亿元。上周拿地的品牌房企还有碧桂园、首创置业、万科、绿地控股、阳光城、华润置地、招商蛇口、中国铁建、中梁地产、卓越集团、旭辉集团、美的地产、金隅北辰联合体、雅戈尔、远洋集团、荣盛发展、中海地产、路劲雅居乐联合体、金地集团、滨江集团和保利地产等。 上周品牌房企共融资11笔，融资额为183.2亿元。

[摘要] “天下大势，分久必合，合久必分”，三国演义里第一回的这句话道破世间万物的发展规律。中国房地产市场过去的二十年是分的时代，1998年福利分房制度结束，各地房企群雄并起、割据一方。历经十几年风云际会、诸侯混战，房地产行业集中度加速提升，行业龙头之争日趋激烈，万科、碧桂园、恒大在龙头宝座上“你方唱罢我登台”，2017年销售额量级均将超5000亿，遥遥领先于其他房企，奠定了行业目前清晰的“三足鼎立”局面。正值2017年收官大战之际，碧恒万销售业绩紧咬彼此、竞争态势胶着。观三家龙头房企战略战术，与魏蜀吴三国颇有相似。正所谓“上兵伐谋”，让我们一起从中探寻碧恒万三国的谋术，探寻究竟谁能称霸一方！

[摘要] 经营动态：房企年底业绩冲刺，碧桂园11月销售额495亿卫冕 融资投资：房企融资类型以银行贷款、公司债为主，通过收并购获取土地 土地储备：房企积极拿地，拿地城市集中在北京、上海、济南、青岛等城市 重大事项：碧桂园获建行200亿长租公寓投资，中海与京东打造无人超市

[摘要] 上周重点监测房企共拿地49宗，出让金约304.71亿元。上周碧桂园摘得12宗地，分别位于银川2宗，大连、德州、东莞、福州、合肥、马鞍山、南昌、南宁、银川、株洲各1宗，新增建面137.53万平米，拿地金额49.3亿元。12月14日，北京土拍，富力中交联合体以21.4亿元竞得延庆区延庆新城03街区会展中心东侧一期YQ00-0003-0002等地块二类居住、供电、环卫设施及基础教育用地，为上周单幅地块总价之首。上周拿地的品牌房企还有中国铁建、阳光城、荣安地产、绿地控股、万科、泰禾集团、中国金茂、招商蛇口、金科股份、电建地产、大连万达、金地集团、光明地产和旭辉集团等。 上周品牌房企共融资10笔，融资额为110.69亿元。

[摘要] 11月房企业绩喜忧参半，拿地放缓融资大增 市场需求：楼市整体运行平稳，城市间分化明显 销售情况：房企销售业绩环比涨跌各半，同比快速增长 拿地情况：品牌房企拿地脚步略有放缓，重点布局二三线市场 融资情况：11月融资规模明显增长，融资渠道放宽

[摘要] 上周重点监测房企共拿地50宗，出让金约542.93亿元。12月4日，青岛土拍，中国金茂22.7亿包揽青岛高新区7地块，占地29.29万平。12月5日，武汉土拍，保利地产以52.81亿元汉阳新五里P(2017)128号地块，为上周单幅地块总价之首。12月7日，杭州土拍，绿城39.39亿拿下杭州萧山首宗网拍宅地，成交楼面价达20059.46元/平方米。上周拿地的品牌房企还有华侨城、金地集团、旭辉集团、碧桂园、华夏幸福、万科、中国铁建、祥生地产、华发中城联合体、雅居乐、新城控股、美的地产、富力地产、融创中国+大港置业、金隅股份、金融街、融侨集团、中海地产、绿地控股、中国恒大和合景泰富等。 上周品牌房企共融资12笔，融资额为330.68亿元。

[摘要]  随着粤港澳大湾区被写入政府工作报告，上升为国家战略，“巨无霸”城市群——粤港澳湾区正式迎来时代新机遇，依托于该区域的房地产行业也将迎来腾飞。凭借先发优势，以保利、万科等为代表的粤派房企正不断深化湾区城市群布局，外来规模房企入驻湾区的节奏也明显加快。但考虑到市场形势的变化、湾区城市群发展阶段的差异等因素，房企对粤港澳湾区的战略布局、拿地策略和运营模式等发生了新变化。

[摘要] 近年来，越来越多的房地产企业开展了养老地产的开发，据统计有近半数的百强企业开展了养老地产业务。本文将聚焦房地产企业开展养老地产的背景、运营模式，并对美国成熟的养老地产运营模式进行深入分析，全面剖析养老地产未来的盈利空间以及发展方向，为国内房地产企业发展养老产业提供借鉴和参考。

[摘要] 2017 年，房地产市场进入量价调整阶段，房地产市场分化加剧，整合加速，分类调控和因城施策仍是房地产调控主调。百强企业积极把握市场动向，调整城市投资战略，更加注重城市投资潜力，由“规模型”向“规模+效益型”转变，引领行业平稳发展。