[摘要] 春节后一二线城市土地市场火热—节后首周各地纷纷进行了蛇年的第一次推地，部分一二线城市土地受到多家房企追捧，青岛、杭州、南京、北京等地土地成交火热。佳兆业、保利本周纷纷在青岛大手笔拿地，中海则斥资28亿元夺南京麒麟科创园两地块，北京房山区一地块更是吸引多家房企竞标，终以79%的溢价率成交。本周拿地房企有：佳兆业、中海、保利、世茂、雅居乐、旭辉、绿地等。

[摘要] 春节前后土地市场热力不减—春节前期各房企加紧出手拿地，春节长假后各地土地市场更是纷纷再推新地。一、二线城市仍为本周监测房企拿地重点，北京、沈阳、南昌、济南、重庆、成都、珠海等地均有土地成交。中水电金地联合体4天内在北京门头沟连拿两地；华发股份26.44亿元珠海十字门湾仔片区再拿地，再次刷新了今年以来珠海地块成交的单价。本周拿地房企有：金地、万科、中航地产、中骏置业、旭辉、首创置业、龙湖地产、花样年、绿地、华发等。

[摘要] 经历了“寒冬”后的快速升温，百亿房企在2012年喜获丰收，不仅百亿阵营扩容至50家以上，千亿房企也不再是万科一家，保利、绿地等行业巨舰紧随其后领航市场，新的市场格局正在被重新定义。进入2013年首月，百亿房企迎来名副其实的“暖春”，部分房企实现销售业绩的历史性跨越，而业绩同比成倍增长也成为新春亮点。

[摘要] 万科、保利、绿地、中国海外发展等53家企业2012年销售额突破百亿，百亿房企阵营再度扩容。万科连续三年销售额突破千亿大关，再度蝉联销售榜头名位置；保利地产则进一步迈向新的台阶，首次突破千亿大关；中海、恒大销售额也均突破900亿元，稳步向千亿俱乐部迈进，房地产市场集中度进一步提升。

[摘要] 2012年以来，龙湖良好的销售业绩，一方面源于大本营重庆带动整个西部地区的销售业绩贡献上升，另一方面则由于刚需和首次改善型产品的持续热销。龙湖近年调整专注开发高端产品的策略，紧跟市场需求加大面向刚需的中小户型产品的投入，高品质的小户型产品一经推出即刻热销。此外，以烟台龙湖葡醍海湾为代表的“山海湖”系列旅游地产和“天街”系列商业地产也表现出色。总体来说，龙湖依靠多元化的产品布局，快速开发、高周转的策略，加之自身强大的产品品质和物业服务品牌，维持业绩的稳定增长。

[摘要] 中海地产始终坚持全国性布局、开发城市核心地段精品住宅为主，辅以商业地产和物业投资的战略，产品主要针对改善性需求，专注东部一二线城市中高端精品项目的开发。2012年，中海积极调整产品价格以适应市场形势，同时注重中小户型的优质刚需产品开发，实现产品快速开发销售，资金快速回笼。同时中海始终追求精品的开发战略，品牌保障、高性价比、产品定位和入市时机等方面的综合优势其赢得市场的关键，无论是老盘新推、兼顾刚需及改善型需求的系列项目——“中海国际社区”、“寰宇天下”，还是全新推盘的高端住宅——“紫御豪庭”，均取得了令人瞩目的成绩。

[摘要] 2012年，保利地产在坚持以中小户型普通住宅为主的产品定位前提下，进一步加大推盘力度，其刚需产品是上半年新推及销售的主角，而随着市场回暖，其中高端产品及时入市场，市场节奏的准确把握使其2012年累计销售面积901万平方米，同比增长39%，签约金额1017亿元，同比增长39%，朝其2010年提出的“3-5年再造一个保利”的目标稳步推进。

[摘要] 一直以来，万科继续贯彻其主要定位刚需中小户型的产品策略，在市场调控的几年中仍然实现其销售业绩稳步增长，2012年，万科牢牢抓紧长三角、珠三角、环渤海三大核心地区，在市场回暖时以合理价格推出刚需产品，全年销售金额1412亿元，同比增长16%，销售面积1296万平方米，同比增长20%，同时万科在商业地产方面的成果也即将浮现，未来能为万科带来新的业绩增长点及更强的抗风险能力。

[摘要] 春节前土地市场“春意浓浓”—临近春节，土地市场“春意浓浓”，大小房企纷纷出手，北京、上海、天津多城市均有成交。绿地调整布局，重新回归一、二线城市，于2月1日拿下北京顺义区地块；方兴地产35.3亿元于北京亦庄收获2宗宅地，楼面价均超过11000万元/平米；华发股份，21.76亿元竞得珠海十字门地块，成为珠海今年目前为止单价最高地块。本周拿地房企有：万科、保利、绿地、世茂房地产、建业地产、旭辉、津滨发展、禹洲地产、众安房产、五矿建设、汤臣集团、华发股份、方兴地产、雅戈尔地产、华润置地、美都控股等。

[摘要] 春节前土地市场依然热闹—在国土部表示要继续加强房地产用地调控之后，在春节前，这个往年的土地、楼市的淡季，土地市场依然热闹，房企拿地依然积极。本周昆明、南京、北京等许多城市均有大量土地推出。绿地入驻昆明、南京，一周内独揽7宗地；保利南京强势揽地，溢价率超过67%夺得江宁区住宅用地；北京城建4.6亿元将北京房山区窦店地块收入囊中，楼面价5033元/平米，创窦店历史新高。但纵览本周土地成交情况，多数地块均为底价成交。本周拿地房企有：首创置业、京投银泰、保利、碧桂园、万达、金科、龙湖地产、绿地、北京城建、美都控股等。