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《新城发展控股2014年报精读》
[摘要] 2014年,新城控股实现245.1亿元销售额,圆满完成年度销售目标,在财务策略、运营策略、城市布局、业务拓展方面均有较大突破。在财务方面,新城控股规模稳步增长,企业总资产达536.4亿元,资金的长期稳健性得到良好保证,截至2014年底,企业长期借款占总借款比重为75.8%;在运营策略方面,深耕长三角区域,高周转的运营模式有效推动了企业产品去化,企业业绩逆势完成年度销售目标;在城市布局方面,企业快速将城市布局从长三角区域延伸至环渤海、中西部及珠三角区域,全年新增土地13幅;在业务拓展方面,企业加快商业地产布局,并通过研发百年住宅、合租型公寓等方式在产品体系上实现创新。未来,新城还将加大互联网模式在房地产营销、物业等领域的运用,为客户提供更加优质的服务,也为企业培育新的利润增长点。
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《万科2014年报精读》
[摘要] 2014年是万科成立三十周年,中国住宅从黄金时代转入白银时代,市场进入调整期。在全国商品住宅销售面积、销售金额出现下降的大格局下,万科销售实现了逆市增长,全年累计实现销售面积1806.4万平方米,销售金额突破2000亿元大关,同比分别增长21.1%和25.9%,并实现销售回款2090亿元,继续领跑中国房地产行业。2014年,在市场表现不佳的情况下,万科依旧坚持“有质量的增长”并放眼长远,在激烈的行业竞争中保持稳健发展。
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《深圳控股2014年报精读》
[摘要] 2014年,全国楼市整体降温,销售去化低迷,库存高企,深圳控股牢牢把握年底房地产市场回暖的机会,坚定落实既定战略,加快销售、推动转型、布局未来,实现了稳健发展。销售额、营业收入、净利润规模均实现稳步增长,财务稳健,融资能力突出。在对未来的战略把握上,深圳控股聚焦深圳主战场,进一步优化土地储备的结构,将资产和业务进一步向深圳等一线和重点二线城市集中,并加大对三、四线城市项目的销售和处置;加大产业地产、商业地产、住宅地产三大专业平台的建立,整合优势资源,助力企业健康发展;加大与外界资本合作力度,努力实现合作共赢。
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《龙光地产2014年报精读》
[摘要] 2014年是龙光地产的上市元年,在市场调整期龙光依然实现了逆势增长,销售额再次突破百亿。龙光地产坚持“深耕区域,聚焦刚需”的发展战略,持续深耕珠三角、两广等优势区域,并专注刚需及改善型需求产品。在中国房地产市场整体下行的大背景下,龙光地产通过具有竞争力的土地成本、一体化的建筑开发模式和较低的融资成本,成功保持高利润率,凸显其低成本、高利润的竞争优势,并实现稳步增长。
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《景瑞控股2014年报精读》
[摘要] 2014年,景瑞控股坚持“深耕长三角,产品价值领先,规模快速增长”这一既定战略,继续加快项目运作节奏的同时,紧抓产品标准化复制助力规模化发展,在重点城市连创佳绩,企业在长三角重点城市已经形成较强的品牌号召力和影响力,为企业迈向百亿目标奠定了稳定的客群基础。
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《金地集团2014年报精读》
[摘要] 2014年以来,中国房地产市场形势经历了深刻变化,全年呈现出前冷后热的格局。金地集团紧抓市场回暖机遇,四季度发力,加快周转,积极销售,最终保证了销售规模、收入规模、盈利规模的稳步增长,实现了收益水平的稳步提升。在房地产白银时代,金地集团坚持“一体两翼”发展战略,积极进行国际化和多元化探索,2015年初顺势而为推出“有限合伙企业”模式,将助力企业稳健前行。
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《保利置业2014年报精读》
[摘要] 2014年,保利置业规模稳步增长,总资产达1020.8亿元,同比增长16.8%,实现销售额241亿元。为了拉动业绩增长,保利置业以市场为主导,以品质为核心,在保利集团30周年品牌宣传之际,通过各地区品牌发布会、落地保利置业品牌馆、创立一站式展销中心及系列品牌营销及体验活动打动客户,并在营销方式上与时俱进,搭建互联网平台,与电商合作。一直以来,保利置业注重对现金流的管控,2014年企业总资产负债率为73.7%,有效资产负债率为58.9%,流动比率为1.88,速动比率0.49,整体资金流动较平稳,但去库存仍然是2015年企业的主基调。
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