[摘要] 2022年城市更新迎来发展期，城市更新的政策、机制和规划等更加完善，内容更加丰富，模式更加多元，路径也更加清晰。在这样的背景下，企业围绕城市更新赛道的布局也不断调整。中指研究院梳理了2022年初以来房企在城市更新领域的相关动态，总结出六大特征，为企业实施城市更新行动提供参考依据。

[摘要] 本文系统梳理2022年上半年中央及地方出台的城市更新相关政策，总结中央层面及地方层面城市更新政策特点，并对重点政策进行解读，通过政策方向挖掘未来城市更新业务机遇，为城市更新服务商的业务布局提供参考。

[摘要] 国家发改委印发《“十四五”新型城镇化实施方案》，有序发展城市轨道交通，鼓励轨道交通地上地下空间综合开发利用；成都加快推进在建的28个市、区两级TOD综合开发项目。截至2022年上半年中国51城开通城市轨道交通，2022年6月，受疫情影响，部分线路暂停运营，51城客运量同比下降10.6%。

[摘要] 国务院：印发“十四五”国民健康规划 财政部：做好2022年政府购买服务改革重点工作 银保监会：规范和促进商业养老金融业务发展 北京：推进街道乡镇养老服务联合体建设 河北：养老服务体系建设“十四五”规划 山西：支持康养产业发展 北京：加强新时代首都老龄工作 安徽：“十四五” 老龄事业发展规划 江苏：居家社区养老服务能力提升三年行动 辽宁：“十四五”促进养老托育服务健康发展实施方案

[摘要] 文旅部：推动沿黄地区文化和旅游高质量发展 文旅部：多措并举助企纾困 促进文旅产业复苏 银保监会：提高旅游等行业的不良贷款容忍度 湖北：三级财政将合计支持湖北文旅企业贴息资金大约3.5亿元 内蒙古：促进体育消费转型升级 促进特色产业发展 陕西：印发支持文化和旅游企业发展财税金融政策措施

[摘要] 国务院：广州南沙深化面向世界的粤港澳全面合作总体方案 深交所：稳中求进扩大REITs试点规模 完善配套规则制度 深圳、上海等省份及城市均在城市创新产业发展上发力，本期月报将逐一解读

[摘要] 政策方面，《武汉市城市客运发展“十四五”规划》印发，高标准加强城市客运体系建设；《青岛市地铁建设及地铁沿线开发建设三年攻坚行动方案(2022-2024)》发布。轨交建设方面，2022年5月，受疫情影响，部分线路暂停运营，51城完成客运量同比下降39.0%；广州、湘西州有新线路或运营区段开通。土地方面，广州地铁集团获取赤沙车辆段AH031422/AH031419等4宗地块，越秀地产获得杭州地铁勾庄TOD项目，开启TOD全国化战略布局，温州铁投12亿元竞得温州市域铁路S2线汀田车辆段上盖地块，厦门轨交集团67亿元竞得海沧中心地块及翔安后村地块。企业动态方面，西南首个“万象天地”产品线落户成都轨道陆肖TOD项目；青岛地铁运营有限公司正式挂牌，“轨道上的青岛”提速疾行。

[摘要] 国务院：印发关于推进实施国家文化数字化战略的意见 发改委：印发杭黄世界级自然生态和文化旅游廊道建设方案 文化和旅游部：印发巴蜀文化旅游走廊建设规划 江门市：发布国家文化和旅游消费试点城市建设工作方案 邯郸：出台23条措施助力文旅行业纾困解难 青岛：七措施助文旅纾困激发市场活力

[摘要] 国务院：推进以县城为重要载体的城镇化建设 国务院：进一步盘活存量资产扩大有效投资 深圳、天津等省份及城市均在城市创新产业发展上发力，本期月报将逐一解读

[摘要] 2021年是“十四五”开局元年，围绕“十四五”相关政策体系在不断筑起，产业发展顶层设计强调深入实施制造强国战略和发展壮大战略性新兴产业，加快发展现代产业体系，巩固壮大实体经济根基。在此指引下，产业新城开启了新征程。与此同时，各地加速新型城镇化高质量发展，城市群和都市圈持续壮大，大中小城市朝着发展方向和建设重点稳步推进，在此过程中，城市群的引领带动作用愈发凸显。 2022年，政府工作报告强调，深入实施创新驱动发展战略，巩固壮大实体经济根基，推进科技创新，促进产业优化升级，突破供给约束堵点，依靠创新提高发展质量。报告同时提出，促进数字经济发展、培育壮大集成电路、人工智能等数字产业，推进区域协调发展和新型城镇化质量。3月，发改委印发《2022年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》，提出依托城市群和都市圈促进大中小城市协调发展，特别是抓好超大特大城市和县城这“一大一小”的发展。4月，国务院印发《关于推进以县城为重要载体的城镇化建设的意见》，强调以县城为重要载体加快城镇化建设，培育一批具有良好区位优势和产业基础、资源环境承载能力较强、集聚人口经济条件较好的县城，这些均为产业新城的发展提供了更大的发展契机。随着产业新城发展规模的不断壮大，项目运营的成功与否直接决定了项目未来的发展态势，因此优秀产业新城运营商的发展经验更值得借鉴。 在此背景下，中指研究院以客观、公正、准确、全面的研究原则，连续第七年开展“中国产业新城运营商评价研究”，我们进一步优化适用于国内产业新城运营商发展特色的研究方法和评价指标体系，从产业发展、城市建设、企业经营能力三方面进行综合评价，结合大数据方法，发掘国内综合运营实力强、创新能力突出、成长潜力大的产业新城运营商。我们希望通过总结其成功运营的核心价值要素，推广优秀产业新城运营商的发展经验，发挥其在中国产业转型升级中的标杆示范作用，为政府、业界提供更多参考依据及经验借鉴，进一步推动行业发展。