[摘要] 2022年上半年中国物业服务价格指数研究报告

[摘要] 根据中国房地产指数系统商铺租金指数对全国重点城市主要商业街和典型购物中心商铺租赁样本的调查数据，2021年下半年，我国主要商业街商铺租金水平整体继续下跌，且跌幅较上半年有所扩大；重点商圈（购物中心）商铺租金水平整体继续回升，涨幅与上半年基本持平。其中，由全国重点城市100条商业街商铺为样本标的构成的百大商业街（百街）商铺平均租金为24.82元/平方米/天，环比下跌0.32%；由100个典型购物中心商铺为样本标的构成的百大购物中心（百MALL）商铺平均租金为26.93元/平方米/天，环比上涨0.32%，商业街商铺租金和购物中心商铺租金走势延续分化态势。 从涨跌个数来看，在样本商业街中，租金环比上涨的商业街占46.3%，租金环比下跌的商业街占43.3%，10.4%的商业街租金与上期持平；在样本商圈（购物中心）中，租金环比上涨的商圈占64.2%，租金环比下跌的商圈占20.0%，15.8%的样本商圈（购物中心）租金与上期持平。 从行业宏观环境来看，2021年，我国社会消费品零售总额为44.08万亿元，同比增长12.5%，两年平均增长3.9%。其中，全国实物商品网上零售额为10.80万亿元，同比增长12.0%，两年平均增长13.4%。整体来看，消费市场总体复苏态势持续，实体零售继续改善，线上消费持续增长，2021年商铺租赁需求逐步恢复。

[摘要] 2021年中国物业服务价格指数研究报告

[摘要] 2021年中国物业服务价格指数研究报告

[摘要] 2021上半年中国物业服务价格指数研究报告

[摘要]  整体来看，2021年上半年二十大城市物业服务价格综合指数为1071.78，同比上涨0.67%，涨幅较去年同期扩大0.02个百分点；环比上涨0.42%，涨幅较上期扩大0.05个百分点；二十城市各星级物业服务价格指数同比均呈现上涨趋势。 物业服务收费方面，二十大城市物业服务均价为2.37元/平方米/月；各星级物业服务均价同比均上涨，其中三星级物业服务均价为1.94元/平方米/月，同比上涨0.67%；四星级物业服务均价为2.64元/平方米/月，同比上涨0.81%；五星级物业服务均价为3.70元/平方米/月，同比上涨0.77%。 样本方面，整体来看二十城市物业服务水平以三星为主，占比48.22%，四、五星级占比51.78%。从城市分级来看，一线城市四、五星级占比超60%；从区域来看，珠三角地区、西南地区和长三角地区四、五星级样本占比均超50%，占比领先于环渤海地区和中部地区，其中长三角地区四五星级样本占比首次突破50%；从城市角度来看，深圳、南京、昆明、北京四个城市的四、五星级样本占比均超过60%，领先于其他城市，大部分城市软硬件服务水平差距较小，宁波、深圳、广州软硬件得分差绝对值较大。

[摘要] 2021年上半年，我国国民经济持续快速恢复，供需两端各项指标均呈现向好的发展趋势，尤其是消费需求的增长有力支撑了经济复苏。商业地产作为国内消费及服务升级的重要载体，在提振消费市场和促进经济结构转型中发挥了重要作用。在此背景下，中指研究院在分析总结历年研究经验及商业地产行业发展现状的基础上，开展中房指数系统商业地产指数的研究和编制，主要涵盖商铺租金指数和写字楼租金指数，用以客观反映重点城市商业地产价格水平及其变化趋势。

[摘要] 2021年上半年中国物业服务价格指数研究报告

[摘要] 2020年上半年，多伦多住宅价格整体稳中趋涨。2020年上半年，大多伦多地区住宅累计成交36131套，同比下降18.1%。从房屋套价来看，2020年上半年，大多伦多地区住宅销售价格先涨后跌，但整体依旧保持上涨态势，6月价格为85.8万加元/套。从房价指数来看，2020年上半年，多伦多都会区房屋价格指数持续上涨，环比涨幅呈现先扩大后收窄态势。从不同物业来看，2020年上半年，别墅、公寓价格均先涨后跌。分区域看，2020年上半年，大多伦多地区各主要区域住宅销售价格同比均上涨，且涨幅均超过5.0%。

[摘要] 上半年房价持续上涨。根据Nationwide公布的数据，2020年二季度伦敦住宅销售均价为47.5万英镑/套，环比上涨3.3%，涨幅较一季度扩大2.9个百分点；同比上涨2.1%，涨幅较一季度扩大1.1个百分点。Nationwide房价指数显示，2020年二季度伦敦房屋价格指数为710.2点，环比上涨3.3%，涨幅较一季度扩大2.9个百分点；同比上涨2.1%，涨幅较一季度扩大1.1个百分点。