[摘要] 2017年下半年香港住宅成交2.9万套，同比下降15.2%。2017年下半年香港住宅累计成交29478套，同比下降15.2%。根据香港差饷物业估价署公布的数据，2017年12月香港住宅成交套均价为973.5万港元/套，环比上涨3.0%，同比上涨5.2%。中原城市指数显示，2017年12月香港住宅价格指数为163.22点，环比上涨1.1%，同比上涨15.6%。 分区域来看，2017年12月港岛除160平方米以下住宅价格同比均呈上涨态势；九龙仅100-159.9平方米住宅价格同比下跌；新界各类型住宅价格同比均上涨。 预计未来香港楼市会渐趋平稳。大环境方面，香港经济表现“多点开花”，在出口贸易、外汇基金、旅游业、港股等方面表现亮眼，经济增长创六年来新高。随着港珠澳大桥、广深港高铁等各项大型跨境基建相继落成，香港与大湾区城市的距离将大大拉近，为香港经济带来新的机遇。就业方面，青年失业率升幅不大，劳动市场气氛保持平稳，最新的失业率处于2.9%的低位，整体就业人数有所增长。政策方面，2017年5月，为了抑制香港楼市过快上涨，香港金管局宣布将涉及一个或以上现有按揭贷款的借款人及或担保人的按揭成数上限下调一成(即首付提高10%)，主要收入来自香港以外地区借款人的“供款与入息比率”上限下调一成。这是自去年11月以来，香港第三次加码楼市调控。通过设定“供款与入息比率”，使得贷款的额度降低，有助于香港楼市平稳健康发展。整体来看，环球经济前景向好、就业增加、旅游业回暖将推动香港楼市持续发展，但受加息影响，一般住宅价格将保持温和上涨态势，中小型住宅需求将持续强劲。预计未来，香港楼市增速将有所放缓。

[摘要] 下半年成交量继续下降，价格波动下调。2017年下半年伦敦住宅累计成交47632套，同比下降5.4%。根据Nationwide公布的数据，2017年四季度伦敦住宅销售均价为47.1万英镑/套，环比下跌0.2%，同比下跌0.5%，跌幅较三季度收窄0.1个百分点。Nationwide房价指数显示，2017年四季度伦敦房屋价格指数为705.3点，环比上涨0.4%，同比下跌0.4%，跌幅较上月收窄0.2个百分点。 从不同物业来看，2017年12月伦敦独栋别墅价格为90.6万英镑/套，环比上涨1.1%，同比上涨2.1%，涨幅较11月扩大1个百分点；双拼别墅销售均价为57.6万英镑/套，环比上涨0.2%，同比上涨2.4%，涨幅较11月扩大0.2个百分点；公寓销售均价为42.1万英镑/套，环比上涨0.2%，同比上涨0.3%，涨幅与11月持平。 预计未来伦敦楼市将保持稳定增长。随着英国“脱欧”和英镑下跌，英国对移民的吸引力大幅减弱，使得购房需求减少，而作为最大移民城市的伦敦更是首当其冲。但伦敦由于其舒适环境、安全保障等自身魅力，在全世界投资者眼中的地位依然稳固，房价虽有所下跌，但跌幅较小。目前伦敦房价已经完全脱离了英国总体房价水平的基本面，此次出现回落，有助于缓解当地居民的购房压力。随着英国脱欧尘埃落定，政治经济基本面稳定，加上限购预期，预计未来，伦敦房价将步入上升通道。

[摘要] 9月，成都住宅指数环比无变化，写字楼指数环比下跌0.43%，商铺指数环比上涨0.97%。在各类指数的共同作用下，城市综合指数环比上涨至1487点，涨幅为0.20%。供应方面，本月中心城区商品房新增供应面积为500.62万平方米，环比上升231.60%，同比上升153.55%；成交方面，共成交264.10万平方米，环比下降0.90%，同比上升2.14%；商品房销供比为0.53。

[摘要] 十大城市中，八个城市综合指数环比上涨，广州止涨转跌。环比来看，南京、重庆等4个城市涨幅均在0.2%（含）-0.3%之间，其中南京涨幅最大，为0.25%；北京、武汉等4个城市涨幅均在0.2%以内；杭州与上月持平；广州止涨转跌，跌幅为0.67%。同比来看，十大城市综合指数全线上涨，上涨城市数量较上月增加1个，深圳止跌转涨。 十大城市中，八个城市住宅指数环比上涨。环比来看，重庆涨幅最大，为0.74%；南京、深圳等4个城市涨幅均在0.1%（含）-0.4%（含）之间；杭州、武汉、上海涨幅均在0.1%以内；成都、北京与上月持平。同比来看，十大城市中9个城市住宅指数上涨，上涨城市数量与上月持平，其中北京继续下跌，跌幅较上月扩大0.13个百分点。 十大城市中，八个城市二手住宅销售价格指数环比下跌，南京、北京继续上涨。环比来看，南京、北京分别上涨0.65%、0.04%；成都跌幅最大，为1.26%；杭州、天津等4个城市跌幅均在0.5%-1.0%之间；深圳、广州、武汉跌幅均在0.2%以内。同比来看，十大城市中7个城市二手住宅销售价格指数上涨，上涨城市数量较上月减少1个，其中杭州涨幅最大，为11.32%。 十大城市中，五个城市住宅租赁价格指数环比上涨，南京、成都等四个城市止涨转跌。环比来看，天津、杭州分别上涨1.71%、1.17%；上海、广州、武汉涨幅均在0.1%-0.5%之间；深圳跌幅最大为0.99%；北京、重庆、成都跌幅均在0.2%-0.9%之间；南京跌幅最小，为0.09%。同比来看，十大城市中四个城市住宅租赁价格指数上涨，上涨城市数量与上月持平，其中深圳涨幅最大，为2.42%。

[摘要] 9月，八个城市综合指数环比上涨，广州止涨转跌。从住宅指数来看，十大城市住宅指数环比八涨二平。供求方面，本月20个代表城市供应同环比均继续上升；50个代表城市成交面积环比回落同比继续上升；六个代表城市中仅广州销供比上调；代表城市库存环比上升，出清周期较上月缩短。 9月，随着传统销售旺季到来，开发商加大推盘力度，以冲刺全年销售业绩，商品住宅新增供应有所增加。成都、杭州、惠州、深圳等代表城市供应增幅相对较大，均超十成，其中成都本月商品住宅新增供应增幅达231.60%。成交方面，受贷款政策紧缩影响，商品住宅成交有所回落。本月50个代表城市商品住宅共成交2933万平方米，环比回落8.39%，其中深圳、南京降幅超三成。 预计未来，房地产调控面临的宏观经济环境将更加复杂，市场预期将加速重塑，后期房地产市场调控将更加注重连续性、稳定性：一方面各线城市将继续优化限购、限贷、限售措施，精准化程度进一步提高；另一方面，将持续推进楼市乱象整治，涉及城市范围将有可能扩大；同时供应端将继续围绕增加短期供应量、调整住房及土地供应结构，推进中长期住房制度改革进行政策构建，继续保障“有效供给”。市场方面，在市场预期转变背景下，企业为冲击年度业绩以及确保资金安全，将继续加大推盘力度，但随着需求的不断释放，供应增加带动成交增加的效用将减弱，整体市场将稳中有降，价格亦将进一步趋稳。

[摘要] 9月，成都二手住宅价格指数环比下跌36点至2823点，跌幅为1.26%，连续4个月下跌；同比上涨256点，涨幅为9.97%。本月二手住宅挂牌均价为15996元/平方米，环比下跌1.26%。

[摘要] HPI-100 Increased by 0.42% MoM and 11 Basis Points Narrowed Than August. Average New House Price of 10 Major Cities Rose by 0.26% MoM. Average Resale House Price of 10 Major Cites Settled at 39172 RMB/sqm and Decreased by 0.27% MoM.

[摘要] 中国指数研究院报道：根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2018年9月，全国100个城市（新建）住宅平均价格 为14533元/平方米，环比上涨0.42%，涨幅较上月回落0.11个百分点。从涨跌城市个数看，78个城市环比上涨，18个城市环比下跌，4个城市与上月持平。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量减少12个，其中涨幅在1%以上的城市有29个，较上月减少6个；本月价格环比下跌的城市数量增加12个，其中环比跌幅在0.5%以上的城市有4个。同比来看，全国100个城市（新建）住宅均价较去年同期上涨5.28%，涨幅较上月回落0.06个百分点。按中位数计算，全国100个城市（新建）住宅价格中位数为8863元/平方米，环比上涨0.73%，同比上涨7.87%。另外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为26535元/平方米，环比上涨0.26%，涨幅较上月扩大0.05个百分点；同比上涨2.09%，涨幅较上月扩大0.03个百分点。

[摘要] Supporting Carry out Pilot Projects of Common Property Rights Housing in Beijing and Shanghai.New Housing and Second-hand Housing Should not Be Traded in Two Years in Chongqing.9 Major Cities’ Composite Price Indices Increased MoM while Shenzhen Continued to Decrease.Both the Average Resale Price Index and Rental Index Decreased MoM.Average GFA Sold of Residential Property Stopped Falling MoM.Average Property Newly Supplied Continued to rise MoM.The Average Inventory Increased and Clearing Period Extended.Both Sales in Value and GFA Sold of Representative Developers Continued to Increase YoY.Both Land Acquired and Land Acquisition in Value Rose MoM.

[摘要] The State Council: Internet Real Estate Registration Would Be Fully Implemented before July 2019.Nanjing Suspended Sales of Commercial Housing to Enterprises and Institutions.Composite Price Indices Increased MoM in 7 Major Cities while Wuhan was Flat MoM.Both the Average Resale Price Index and Rental Index Increased MoM.Average GFA Sold of Residential Property Picked up MoM.Average Property Newly Supplied Continued to Increase MoM.The Average Inventory Continued to Increase and the Clearing Period Shortened.Both Sales in Value and GFA Sold of Representative Developers Continued to Increase YoY.Both Land Acquired and Land Acquisition in Value Continued to Fall MoM.