[摘要] 2023年，商业地产市场增量开发放缓，商办用房开发投资额同比下降14.3%，新开工面积同比下降19.9%，销售面积同比下降11.1%；租赁需求温和修复，写字楼租金承压，商铺租金小幅上涨；大宗交易市场低迷，交易宗数同比降两成。

[摘要] 商办用房增量开发放缓，市场有待进一步恢复

[摘要] 2023年11月商业地产市场月报

[摘要] 2023年10月商业地产市场月报

[摘要] 政策方面，9月，商务部组织开展“金九银十”系列促消费活动，更好满足居民节日消费需求；深圳支持谋划消费基础设施REITs，支持已上市的基础设施REITs持续扩募。市场方面，2023年1-8月，全国商办用房开工、投资、销售同比降幅均超15%；2023年1-9月，全国300城商办用地供需同比降幅均超25%。行业动态方面，王府井集团旗下uptown 奥莱、喜悦购物中心、海垦广场或将于年底开业。

[摘要] 市场方面，2023年1-7月，全国商办用房开工、投资、销售同比降幅均超10%；2023年1-8月，全国300城商办用地供需同比降幅均超20%。行业动态方面，星盛商业发布大湾区战略，华润资本首个城市奥莱项目“长沙欢乐颂OUTLET”开业，绿城中国杭州首个城市更新项目绿城吉祥里开街。

[摘要] 7月，商务部等13部门联合发布全面推动城市一刻钟便民生活圈建设三年行动计划；四川省发布关于支持成都加快打造国际消费中心城市的意见，拟建设2个世界级商圈和3个城市级商圈。市场表现方面，2023年1-7月，全国300城商办用地供需同比降幅均超20%，商业地产大宗交易市场趋冷。行业动态方面，凯德发布办公品牌，推出“3C”体系；中粮大悦城全新产品线“大悦汇”首作“广州黄埔大悦汇”开业。

[摘要] 6月，三亚出台50条措施促进文旅消费增长，广州公布商圈规划，打造“5+2+4+22”重点商圈格局。市场表现方面，2023上半年，商办市场供需两端偏弱，全国商办用房开发投资额、新开工面积、销售面积同比下降，商办用地供需缩量。行业动态方面，香港置地发布“中環+光环”商业战略，一元股份商管产品体系再次迭代升级；百联股份、天虹股份拟发行消费基础设施公募REITs。

[摘要] 5月，山西省印发2023消费提振年行动计划，哈尔滨拟发文支持地方特色产品拓展国内市场。市场表现方面，2023年1-4月，全国商办用房开发投资额、新开工面积、销售面积同比均下降，但降幅较1-3月均收窄；2023年1-5月，全国300城商办用地供需仍缩量，三四线城市成交规划建筑面积同比降幅相对较大。行业动态方面，星河COCO Park首进厦门，苏州大悦春风里更名为苏州大悦城。

[摘要] 2023年一季度商业地产市场供需两端仍走弱，但部分头部房企商业地产板块业绩呈修复态势