[摘要] 金华房地产市场周报2023年第35周（8.21-8.27）

[摘要] 盐城房地产市场周报2023年第35周（8.21-8.27）

[摘要] 《中国房地产指数系统数据信息周报-天津地区（2011年10月31日-2011年11月6日）》

[摘要] 10月份青岛住宅市场成交量较上月出现下降，但低于去年同期 10月青岛九区市（不含平度、莱西、胶州）共成交住宅5342套/52.53平方米，环比分别上涨2.44%、6.08%，同比下跌57.78%、54.15%。传统的金九银十都没有如期到来，市场仍比较低迷。

[摘要] 10月商品住宅上市6916套单位，9-10月新批售项目占全年37.5%，中山楼市下半年开发商推货量频繁，供应十分充足。10月份一手商品房网签成交总量为5221套，网签总面积为53.49万平米，环比上涨14%。相比于传统楼市销售旺季，今年国庆的中山的销售业绩并不十分理想。

[摘要]  住宅供应持续增加，仓山区供应全市第一：本月福州住宅供应面积28.26万平方米，环比增加13.86%。仓山区本月新增供应面积13.45万平方米，新增供应面积居全市第一位。  住宅市场“银十”未现，成交量依旧低位运行：福州本月商品住宅共成交972套，总成交面积10.88万平方米，环比略微上升6.88%。  价格有所松动，全市成交均价环比下跌3.90%：10月福州商品住宅成交均价为13978元/平方米，环比略微下跌3.90%。  晋安区成交活跃，带动全市成交均价下跌，台江区均价维持第一：晋安区共成交4.02万平方米/332套，分别环比大幅增长101%和100%，成交均价为13072元/平方米，环比下跌12.67%,较低的均价促成了本月晋安的项目热销同时也带动了本月全市成交价格的下跌。台江区继续以17947元/平方米的价格维持全市均价第一。  土地市场冷清，10月福州无土地成交：本月福州共推出6宗土地，其中工业用地2宗，商业/办公用地1宗，住宅用地3宗。本月福州无土地成交。

[摘要] 10月商品住宅市场成交面积环比下跌37.86%，可售面积上升明显，出清周期7.3个月，中端住房成交占比49.33%，市场持续低迷，成交面积小幅下跌，在国家的持续调控下，预计十一月的成交面积还会进一步下跌。

[摘要] 本周（10.31-11.06）上海住宅市场共有4个新开盘项目，推出住宅面积13.73万平方米，环比下跌33.34%，本周开盘项目，保障性住房项目只有一个，即闸北区367街坊彭浦十期C块（一期）就近安置动迁配套商品房。本周成交住宅18.74万平方米、1842套，环比上周分别下跌26.31%、26.85%，其中，内外环间、外环以外均成交缩量，跌幅依次为40.22%、24.08%；与之对比的是，内环以内住宅成交放量39.31%。本周（10.31-11.06）商品住宅成交面积前三名为南汇周康板块的中海御景熙岸、宝山杨行板块的盛高香逸湾、闵行浦江板块的保利茉莉名邸，分别成交0.92万平米、0.49万平米、0.40万平米。

[摘要] 上海住宅市场降价潮来临、拐点初现、量价齐跌。10月上海共成交住宅89.49万平方米，环比下跌19.6%；成交套数为8869套，环比下跌21.81%；成交面积同比下跌47.46%，成交套数同比下跌42.13%。10月上海商品住宅新增供应量为64.22万平方米，环比下跌62.07%。从区域分布看，10月新增供应面积前三位依次是嘉定区、金山区和奉贤区，新增上市面积分别为12.21、9.60和6.78万平方米。

[摘要] 住宅市场成交热情不高，销售面积环比小幅上扬8.39%；商品住宅价格结构性下调，环比下滑8.51%；可售量屡创新高，市场去化水平持续偏低；住宅用地供应量锐减，供应面积环比跌幅逾五成；本月住宅用地交易冷清，仅有一宗限价房地块成交。