[摘要] 3月连云港住宅成交量下降，成交价格转跌为涨 3月，连云港商品住宅共成交2077套，成交面积25.02万平方米，环比转升为降，降幅为27%。商品住宅成交均价为5603元/平方米，环比转跌为涨，涨幅为14%。 3月连云港新推4宗住宅用地，无成交 3月连云港新浦区新推4宗住宅用地，推出建设用地面积18.06万平方米，上月和去年3月都无新推，已连续两月无成交。 未来预期 3月份连云港“金三”成色不足，楼市稍显落寞，从长远的角度看连云港住宅市场依然是缓慢增长，随着暖春的临近，市场有望逐渐升温。

[摘要] 3月住宅成交量和供应量均止降反弹，成交均价继续上涨 3月，烟台商品住宅市场共成交2772套/26.81万平米，成交面积环比大幅上升70.2%；供应方面，本月新批准上市面积16.74万平米，环比大幅上升200%。受供应大幅上升影响，销供比大幅下降至1.6。成交均价环比上涨10.0%，达8144元/平方米，涨幅比上月扩大了5个百分点。 3月住宅用地供应量环比大幅上升，成交情况平淡 3月烟台市共推出住宅用地9宗/ 42.85万平米，环比大幅上升173%，但较去年同期仍下滑45.3%。成交3宗/9.48万平米，环比下降38%，降幅有所收窄。平均楼面价为747元/平米，平均溢价率为3.57%。 上月预言兑现，本月烟台“小阳春”如期而至，商品住宅市场火热，成交量供应量齐增长，且长势较大，成交均价涨幅扩大，住宅用地供应量充足。“金三银四”，预计4月烟台市场有望继续火热。

[摘要]  本月东莞市商品住宅供应面积45.99万平米，环比上涨104.76%。截止至3月31日，东莞住宅新增供应4200套，新增供应面积45.99万平方米，供应面积环比上涨104.76%，同比下降26.61%。  本月成交面积环比下降27.38%。本月成交量上涨近三成，截止至3月31日，全市共成交商品住宅4235套/37.82万平方米，成交面积环比上涨27.38%，同比下降44.33%。  3月份东莞市成交均价环比小幅上涨0.65%。。截止至3月31日，东莞商品住宅整体成交均价为9736元/平方米，成交价格环比小幅上涨0.65%，同比上涨8.33%。  3月市场供过于求。本月东莞商品住宅市场新增供应面积为45.99万平米，成交面积为37.82万平米，销供比为0.82，可以看出二月市场供过于求。  二房成交最火，其次是三房。从房型的成交情况来看，3月，二房成交占比28%；其次是三房，占比为25%，三房以上产品成交在本月也比较活跃，占比21%。  住宅用地成交6宗，楼面均价2521元/平方米。本月成交6宗住宅用地，成交面积为38.52万平方米，规划建筑面积89.41万平方米，平均溢价率29.32%。

[摘要] 武汉市商品住宅月度供应和成交情况，市场细分结构成交情况以及销售排行榜；土地月度供应和成交；未来走势分析等

[摘要] 一、 宏观经济 2013年，重庆市地区生产总值持续增长，固定资产投资、社会消费品零售额及进出口贸易额持续上升，重庆市经济保持了持续增长的态势；与此同时，重庆市经济也面临着增长速度放缓、经济增长方式转变和经济结构调整等问题。 重庆市经济增长对固定资产投资的依赖更加明显。2013年，重庆市固定资产投资突破万亿元，占全市地区生产总值的比重上升至88.5%，其中房地产开发投资额超过3000亿元，对重庆市经济增长做出重要贡献。 二、 政策环境 2013年，全国城镇化进程继续推进，城镇化建设仍然是西部大开发工作中极其重要的组成部分，同时，如何提高城镇化建设水平、促进人口与城市经济可持续发展则成为新形势下城镇化建设新的命题，中央城镇化工作会议上的关于以人为本的城镇化建设思想及相关城镇化规划将成为未来一定时期内中国城镇化建设的指导方向。 房地产行业宏观调控方面，中央政府主导建立以土地、财税、金融等基础制度为核心的长效机制，以确保房地产行业健康发展和实施有效调控，目前来看，土地改革和差别化信贷方面，中央和各地在制度建设和具体操作层面均已完成或接近完成布局，而诸如房产税、不动产登记、小产权房等方面的政策并没有实质性进展。 三、 市场分析 2013年，在政府宏观调控政策以及开发商推盘策略影响下，重庆楼市量价齐升，大批购房者入市。2013年重庆主城区商品房成交套数25.50万套，同比增加6.74%，成交面积2277.9万平方米，同比增加1.34%，销售均价为7312元/平方米，同比上涨7.7%，新批上市面积2408.1万平方米，同比增加10.71%，商品房成交量、成交均价和供应量均创4年来新高。各类物业成交面积均有所增加，其中商业用房增幅最大，增幅超10%。 四、 发展展望 据国家信息中心、中国社科院等机构预计，2014年中国经济增长目标会确定在7.0%左右。中国未来经济的发展更加追求质量，不再片面追求高增长，对于经济发展的目标仍将是实现经济总体稳定增长并逐渐软着陆，在经济平稳增长目标的要求下，经济政策和行业调控政策环境必然会保持连续性和稳定性。城镇化建设方面，为改变过去千城一面、大拆大建的情况，城镇化规划和城镇配套方面的政策将出现亮点，城市功能布局和配套水平有望逐步改善。 2014年，预计重庆房地产市场将迎来步伐艰难的一年，首先表现为价格仍将艰难上升，商品房销售价格上升趋势很难扭转，但是与过去两年相比，重庆市商品房价格上升的空间变得更加有限；在成交量方面，北部新区等热点区域相信仍将展现出足够活力，不同区域、不同项目之间的表现差异将更加明显；而供应方面，2013年，重庆市土地市场异常火爆，大量的土地成交最终将转化成供给推向市场。

[摘要] 3月厦门楼市成交量有所回升，价格持续上行 因去年基数较大，2014年3月厦门商品住宅市场成交量同比大幅下降62.1%，但环比增长37.5%。同时库存量的小幅下降带动出清周期缩小0.4个月至10.6个月，仍维持在10个月以上水平。从中国指数研究院发布的百城价格指数数据显示，本月厦门商品住宅平均报价同环比持续上涨，环比涨幅扩大0.8个百分点。 供应趋紧局面下房价上涨压力依然较大 从土地市场来看，今年以来，厦门土地市场供应量持续趋紧，一季度仅推出1宗住宅用地，规划建筑面积8万平米，同比减少12%，远不及厦门市商品住宅104.4万平方米的成交水平。3月26日，厦门公布2014年国有建设用地供应计划显示，2014年全年住宅用地计划供应305.5公顷（商品住房用地194公顷、保障性住房74.3公顷、拆迁安置房用地37.2公顷），较去年233.59公顷（含商品住房用地184公顷，保障性住房4.20公顷，拆迁安置房用地42.98公顷）大幅增加，而商品住宅用地供应量仅较去年增加10公顷。土地供应的相对短缺，造成市场供需矛盾加剧，房价上涨压力依然较大。

[摘要] 上市方面，本周北京房地产市场新批上市5个预售项目，预售商品房合计供应面积24.16万平方米，环比下滑38.54%；剔除保障性住房，本周预售商品住宅共批准上市971套/10.77万平方米，供应面积环比下滑72.62%。成交方面，受清明小长假影响，本周商品住宅（剔除保障性住房）成交507套/6.69万平方米，成交面积环比下滑56.79%。价格方面，本周商品住宅（剔除保障性住房）成交均价28980元/平方米，环比微涨0.1%。

[摘要] 2014年3月31日至2014年4月6日，本周20个主要城市土地市场供应量与成交量均减少。据中国指数研究院数据信息中心监测显示，本周监测的20个主要城市共推出各类土地76宗，较上周减少 16宗，推出面积310万平方米，较上周减少363万平方米，其中苏州、天津和南京分别推出110万平方米、46万平方米和32万平方米，为推出量较大的城市；共成交各类土地53宗，较上周减少8宗，成交面积212万平方米，较上周减少182万平方米，其中北京、苏州和南京分别成交73万平方米、57万平方米和43万平方米，为成交量较大的城市。

[摘要] 标杆房企第一季度拿地热情突然降温，拿地总额环比降幅近四成，上市房企拿地热情近期明显出现分化，一线龙头房企拿地停顿的同时，也给了中小房企“补仓”的机会。在土地市场鲜有动作的中南建设在两个城市三块拿地金额近40亿元，成为南京江宁新地王；朗诗地产也以10.12亿价格获得南京宅地。本周拿地房企有：保利地产、新华联、中南建设、招商地产、朗诗地产、上实城开、中铁建、合景泰富、远洋地产等。

[摘要] 一：第14周成交概况 1：第14周楼市成交快报数据 央行称继续实施稳健货币政策 保持适度流动性；周均成交面积近八成城市同比下跌。 本周周均成交面积近八成城市同比下跌。CREIS中指数据库数据显示，第14周监测的41个城市，月周均成交面积近八成城市同比下跌。其中跌幅最大的是舟山和北京，分别下跌67.95%和67.33%，昆明、南充则位列涨幅前两位，分别上涨58.68%和50.55%。本周重点城市中仅苏州、上海月周均成交面积同比上升，涨幅分别为16.71%和5.18%；下跌的重点城市中杭州（不含萧山余杭区）跌幅仅次于北京，位居第二，幅度为52.34%。 中国人民银行货币政策委员会4月3日在2014年第一季度例会上强调，将继续实施稳健的货币政策，保持适度流动性，实现货币信贷及社会融资规模合理增长。会议强调，将密切关注国际国内经济金融最新动向和国际资本流动的变化，坚持稳中求进、改革创新，继续实施稳健的货币政策，保持适度流动性，实现货币信贷及社会融资规模合理增长。央行强调，要继续深化金融体制改革，进一步推进利率市场化和人民币汇率形成机制改革，保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。

[摘要] 从上市量来看，本周（3.31-4.6）无锡全市商品房与商品住宅无新增供应。 成交方面，本周（3.31-4.6）商品房市场成交量环比下降，商品房成交量为8.09万平方米，环比下降37.77%。商品住宅方面，成交量为7.12万平方米，环比下降36.43%。分区域看，本周滨湖区区商品房成交量最大，为20064平方米，占比为25%，惠山区、新区、南长区、锡山区、北塘区、崇安区商品房成交占比依次为19%、17%、17%、16%、4%、2%。从商品住宅销售面积排行榜看，南长区的时代上城成交55套，成交面积5987.45平方米，滨湖区的太湖国际社区成交10套，成交面积3066.27平方米，位居本周商品住宅销售面积排行榜前两位。

[摘要] 3月，长沙内六区住宅供应34.77万方，环比大幅增长347.49%；成交65.44万方，环比增长40.76%，供需均明显低于去年同期水平。截至3月31日，内六区商品住宅库存量1442.08万方，环比增长26.31%；而6个月月均销售面积下降6.47%至85.34万方，导致出清周期环比增加，达到16.62个月。价格方面，3月全市成交均价6656元/平方米，环比上涨2.59%。

[摘要] 本周（3.31-4.6）商品住宅新批量有所减小，清明假期没有项目新推；住宅签约量有所减少，销售榜前三均为敏捷项目。价格方面，中心区项目成交减少，均价环比下降三成。总体来讲，供需均回落，清明假期呈现淡季走势。

[摘要]  供应：本周商品住宅新增供应9.45万平米。 批准上市：本周深圳1个住宅项目推出，批准上市265套/2.19万平方米； 项目开盘：本周万科红悦1个项目开盘或加推上市； 可售量：本周深圳商品住宅可售套数为33974套/335.09万平米。  成交：本周商品住宅成交面积6.10万平米。 本周成交住宅903套，成交面积为7.80万平米； 其中：龙岗区成交住宅378套/3.35万平米； 宝安区成交住宅88套/0.75万平米。  价格：本周商品住宅成交均价为28478元/平米。

[摘要] 2014年第14周（03.31-04.07）天津住宅市场共成交商品住宅1438套，与上周相比大幅下跌21.85%；商品住宅成交面积15.01万平方米，环比大幅下跌19.51%。价格方面，本周商品住宅成交均价为10167元/平方米，环比小幅下跌1.37%。整体看来，本周天津市商品住宅市场呈现量价齐降的态势。 中指观点：本周（03.31-04.07）天津市商品住宅市场呈现量价齐降的态势。本周受各地降价、楼市松绑传闻影响，购房者观望情绪渐重，加之2月份蓝印户口取消传言导致需求提前释放及临近清明假期看房、买房需求减少导致天津商品住宅市场供低位运行。

[摘要] 两会期间中央针对房地产提出“双向调控”分类指导，弱化行政职能，转向市场自身，政策环境趋于平稳；市场供应方面，入市项目量环比大幅增加，多集中于月度中下旬，但多以少量加推的试探性推盘为主，而市场需求方面，市场价格下跌传闻导致观望情绪蔓延，对以刚需为主的天津市场影响较为明显，在供需双方不均衡的情势下，住宅市场未现“阳春”旺季。 截止到3月31日住宅市场的可售量为1974.88万平方米，环比上月增加37万平方米，本月市场供应量大幅增加，因此在成交量持续低位的态势下，可售量大幅增加，同时受1月以来的去化速度大幅回落影响，出清周期仍现小幅上升，至20.3个月。 从近期动向来看，就天津市场而言，整体市场的复苏缓慢将增加房企的业绩压力，促使房企调整自身营销策略，吸引购房者入市；另外，随着入市房源量的增加，近期积压的刚需客户将逐步入市，推动市场成交量的上行，在此情况下，市场价格仍将以平稳为主基调，难现明显波动。

[摘要] 武汉周度房地产市场供应和成交情况（城市数据信息周报，武汉）

[摘要] 本周（03.30-04.05）沈阳商品住宅批准上市21.10万平方米/2210套,环比分别下降76.27%/73.59%；批准上市项目共计6个，其中纯住宅项目4个。成交方面，本周（03.30-04.05）签约24.14万平方米/2626套,环比分别下降18.11%/18.40%；商品住宅成交均价为7114元/平方米，环比上涨2.40%。总体来看，本周商品住宅供应大幅回落，成交市场价涨量跌。

[摘要]  3月大连成交量环比增长过倍，价格止升转跌 3月大连商品住宅成交25.6万平方米，环比大幅增长129.7%，同比增长12.2%；成交均价止升转跌下滑至9783元/平方米，环比下滑7%，同比下滑15%，为近一年来最低点，以价换量态势凸显。销供比由上月1.63滑至0.76，呈供大于求趋势。 3月大连土地市场供需两旺 3月大连市推出居住类用地12宗，总建设用地面积64.13万平方米，环比大幅增长370%；成交14宗，总成交面积54.39万平方米，环比大幅增长232.4%。 未来预判 3月大连“小阳春”如期而至，商品住宅市场火热，成交量供应量齐增长，且涨势均过倍，成交均价止升转跌，以价换量态势凸显，住宅用地供应量充足。预计4月大连市场有望再度升温。

[摘要] 新增预售面积环比继续下降。本周，受清明小长假影响，成都市主城区新增预售面积继续下降，共计新增15.21万平方米，环比下降41.83%。其中，位于武侯区丽都路511号的中粮•香颂丽都项目新增预售面积最大，为4.81万平方米。 商品房成交面积环比继续上涨。本周，成都主城区商品房成交面积环比继续上涨，共成交36.93万平方米，涨幅为30.94%。其中商品住宅共成交31.89万平方米(3151套)，环比上涨29.00%；非住宅共成交5.04万平方米，环比上涨44.73%。本周商品住宅套均成交面积为101.21平方米，较上周减少了0.86平方米。 二手房成交量环比继续下降。本周，成都主城区二手房成交量环比继续下降，共成交11.55万平方米，降幅为4.71%。其中二手住宅成交面积为9.08万平方米（999套），环比下降4.61%；二手非住宅共成交2.46万平方米，环比下降5.10%。 成交土地2宗，新推土地3宗。本周，成都土地市场共成交土地2宗，流拍1宗，因故终止1宗；新推土地3宗，编号DJY03（251）：2014－029、SL04（211／252）：2014－025和SL07（211／251）：2014－036的三宗地块均因故终止拍卖