[摘要] 中国房地产指数系统数据信息周报-北京地区（2015年7月27日-2015年8月2日）

[摘要] ◆政策盘点：京津冀一体化协同发展，新增长极助推经济平稳发展 7月10-15日，北京、天津、河北分别召开会议，学习和落实《京津冀协同发展规划纲要》，会议期间，三地分别明确分工和定位，为京津冀协同发展做出指导。京津冀一体化的过程不仅是解决北京“大城市病”凸显的问题，作为中国经济第三增长极和北方都市群中心，三地整体经济规模和结构均将再有跃进，带来新经济增长点，推动三地乃至全国经济向好发展。 ◆市场需求：七月楼市传统淡季，各线城市环比均有所下滑 CREIS中指数据显示，2015年7月监测的主要城市成交面积环比下降2.21%，同比去年7月则上涨57.53%。环比来看，23个城市下降，韶关降幅最大为36.31%，其中福州涨幅最高，达155.55%。同比来看，32个城市上涨，深圳涨幅居首，同比大涨214.23%；2个城市同比下降，分别为济南（-15.17%），福州（-1.52%）。 ◆库存情况：多地开盘速度放缓，库存压力继续缓解 2015年7月末，中指监测的主要城市库存量环比上月下降1.5%。由于上半年去化持续加速，加之进入7月开发商推盘力度放缓，本月库存继续保持下行趋势。重点监测的城市中，仅3城市库存有所上涨，其余城市均呈现下降。苏州降幅最大，为8.29%，深圳下降4.77%；库存上涨的城市涨幅均未超过1%，广州涨幅为0.94%。

[摘要] 本周品牌房企争抢优质地块，重点监测房企共拿地11宗，总出让金达115.13亿元，且多为溢价成交。7月28日，在经历70多分钟的竞价后，合肥最受关注的滨湖区BH2014-05号地块被信达地产以33.6亿元竞得，溢价率高达91.07%，并刷新滨湖区单价地王。除此之外，本周拿地的房企还有碧桂园、保利地产、龙湖地产、卧龙地产、新城控股、天房发展和富力地产。 本周品牌房企融资7笔，总融资额194.8亿元。

[摘要] 本周（07.27-08.02）天津住宅市场共成交商品住宅3222套/34.95万平方米，成交面积环比上涨22.58%；在价格方面，本周商品住宅总成交额为38.81亿元，环比上涨，涨幅为12.67%。成交均价为11104元/平方米，环比下跌，跌幅为8.08%。总体来看，本周商品住宅市场呈现量涨价跌的态势。

[摘要] 西安住宅市场2015年31周成交量较30周大幅下跌，共计成交2443套，环比下跌9.28%；成交面积为26.55万平方米，环比下跌10.35%。本周西安商品住宅成交均价为6728元/平方米，较29周下跌2.28%。从整体市场情况来看，西安楼市有所降温，量价齐跌。

[摘要] 政策：央行提前透露维稳货币政策 稳定金融市场预期 商品住宅：成交面积环比上涨22.58%，成交均价环比下跌8.08% 酒店式公寓：量价齐涨，涨幅分别为19.60%、0.74% 二手房：量价齐跌，跌幅分别为1.79%、2.87% 土地：经营性用地推出2宗，成交2宗

[摘要] 中国房地产指数系统数据信息周报-南京地区（2015年07月27日-08月2日）

[摘要] 本周（7.27-8.2）舟山商品房成交量大幅下降。根据中国指数研究院监测数据统计，本周全市共成交236套/21565.74平方米，成交套数环比下降30.0%，成交面积环比下降34.4%。从新增供应来看，本周有1个项目新批入市，新增供应84套/8996.98平方米。从可售情况来看，截止本周末（8月2日），舟山商品房可售套数和可售面积分别为21476套/246.1万平方米，环比分别下降0.6%、0.5%。

[摘要] 2013年6月常州住宅市场共成交61万平方米，环比下降9.2%，成交量环比上月减少6.2万平方米。6月常州商品住宅成交均价为7229元/平方米，创出历史新高，环比上涨8.1%，同比上涨8.2%。

[摘要] 摘要 1.2013年上半年中国房地产市场形势总结 (1)政策：“国五条”定调全年调控继续从严取向 (2)新房：百城指数涨幅渐趋平缓，重点城市成交量冲高回落，全国销售同比大幅增长 (3)二手房：价格涨幅持续收窄，成交量3月冲高后明显回落，波动幅度大于新房 (4)土地：一二线城市量价增长显著，带动全国各项指标明显好于去年 (5)企业：销售业绩稳步上升，拿地更关注一二线城市热点地块 2.2013年下半年中国房地产市场趋势展望 (1)宏观环境：经济复苏基础不稳，货币政策和房地产调控维稳为主 (2)市场趋势：供应加大促进下半年量价上行但增速放缓，全年增长无忧