[摘要] 本周（08.05-08.11）沈阳商品住宅批准上市21.18万平方米/2579套，环比降幅分别为34.76%/20.55%；批准上市项目共计8个，其中纯住宅项目5个。成交方面，本周（08.05-08.11）签约24.14万平方米/2602套，环比分别上涨56.90%/55.16%；商品住宅成交均价为6633元/平方米，环比上涨0.35%。总体来看，本周商品住宅供应降幅较大，成交市场量价齐涨。

[摘要] 《中国房地产指数系统数据信息周报-长沙地区（2012年8月5日-2012年8月11日）》

[摘要] 《武汉房地产市场周度新开盘项目监测报告（2012年8月6日-2012年8月12日）》

[摘要]  土地方面：7月，佛山推地量同比减少64.1%，住宅用地大幅减少至5宗、商业/办公用地推出增加至6宗。在成交方面，7月成交地块中有6宗为个人所拍得。18宗成交土地中，11宗为住宅用地，4宗商业/办公用地,3宗工业用地 住宅成交方面：7月佛山楼市住宅总网签微减至6089套，网签面积68.5万平米，环比分别减少2.36%和0.84%。其中，顺德、南海、禅城成交面积分列全市前三甲，占全市成交面积的87.1%。佛山成交阶段性回落，回暖趋势放缓。 未来楼市展望：政策利好改善市场预期 佛山成交后市仍看涨

[摘要] 中山商住用地供应量环比增加43.43%，商住用地5宗挂牌入市。而成交方面，7月土地成交量环比减少99.52%，楼面价格环比上涨337.52%。2宗成交土地全部为商住用地，平均溢价率为12.74%。7月中山新批售住宅3880套，环比减少53.43%，同比减少55%。镇区签约面积排行镇区前五的区域依次为：坦洲镇、火炬开发区、东区、沙溪镇及石岐区，其网签量占全市59%。

[摘要] 7月住宅市场供应谷底反弹 下半年住宅供应将呈现上升趋势 7月，济南市共有10个项目共计1862套商品住宅上市，批准上市面积共计20.23万平米。供应面积环比上升69.70%，本月新推出项目略有增加。明湖白鹭郡和鲁商常春藤是本月推出套数最多的项目，分别推出430套和334套。上半年济南住宅市场供应以6月为一个谷底期，至7月，供应有所反弹。

[摘要]  7月土地市场趋于平稳 龙头房企拿地热情不减 受近期中央保增长、楼市回暖、降息降准等利好消息刺激，资金雄厚的龙头房企不失时机的在各地攻城略地。2012年7月监测的10家重点房企中，万科、中海、保利、绿城、恒大、龙湖、佳兆业和保利香港8家房企均有新增土地储备，共计新增土地储备780.32万平米。万科、保利、龙湖和佳兆业单月新增土地储备均超百万平米，其中万科以296.32万平方米折冠，在城市布局上东西部地区、二三四线城市均有涉及。保利延续上月平稳拿地，分别在沈阳和包头竞得地块，包头地块为连体综合用地，可开发大型综合体。中海在连续2个月谨慎入市后于本月在天津竞得一宗较大体量的综合用地，地块位于河西区卫津南路与吴家窑大街交口处，总价29.7亿元，楼面单价13026元/平米，创下天津2011年至今的单价地王。绿城本月竞得一宗上海浦东新区唐镇新市镇A-03-11地块，建筑面积10.92万平方米，总价16.44亿元，楼面单价15054元/平方米，这是绿城连续7个月沉寂土地市场后今年首次竞地。恒大本月低调入市，仅暂获2宗4线城市地块。龙湖本月共增土地储备141.1万平方米，总价42.76亿元，其中以26.24亿元拿下泉州晋江市G2012-13至18号池店镇南片区6宗商住用地，连体拿地有利于项目用地的整体开发，提升区域城市形象，该项目也是龙湖进入华南区域的第二个项目。佳兆业延续上月热情不减的一口气竞得大连、泰州和葫芦岛各一宗地块，总建筑面积107.83万平方米，总价11.42亿元。此外保利香港本月竞得一宗宅地，位于济南市历下区花园路以南、化纤厂路以东，建筑面积48.33万平方米，总价12.1亿元。 7月重点房企销售普遍下滑 万科连续3个月破百亿 自今年3月的楼市小阳春，到“红五月”的二次爆发，刚需购房者纷纷入市，洗刷了2011年以来的楼市低迷，在7月楼市增温有所放缓，在重点监测的10家品牌房企中，除恒大环比微涨、佳兆业环比持平外，其余8家房企销售业绩环比普遍下滑，但同比却有7家上涨，其中同比上涨最高的分别为保利和保利香港，分别上涨79.7%和78.81%。万科7月实现销售面积96.0万平方米，销售金额103.9亿元，分别同比增长22.76%和14.43%。这是万科连续6个月实现销售面积同比增长，连续3个月实现销售额同比增长，也是连续3个月销售额破百亿元。保利地产和中海地产继5月和6月销售额破百亿后，7月分别回落至百亿以内，环比分别下降41.39%和32.51%。恒大7月实现合约销售额82.4亿元，比6月82.2亿元略升，比去年7月的87亿元则略有下降。绿城7月销售面积约21.3万平方米，销售金额为人民币38.8亿元，绿城集团累计取得销售金额约人民币261.8亿元，按绿城400亿元的年度销售目标定位，目前已完成年度计划的65%。

[摘要] 贵阳新增供应量小幅回升，本周（8.6-8.12）贵阳住房和城乡建设局共发放1张预售许可证，房屋新批预售面积为6.29万平方米，环比增长6.29万平方米。

[摘要] 7月沈阳商品住宅共计成交13762套/126.39万平方米，环比分别上涨3.20%、2.77%，较去年同期分别上涨6.62%、7.05%；成交均价为6332元/平方米，较上月上涨169元/平方米，涨幅为2.74%；5000（含）-6000元价格段成交面积为29.05万平方米，为各价格段销量之首，面积占比为22.98%。7月沈阳新推出住宅用地18宗，较上月减少32宗；面积共计109.23万平方米，环比下降59.45%；成交住宅用地19宗，较上月减少13宗；成交面积为114.34万平方米，环比下降37.84%；住宅用地溢价率为1.77%，较上月减小2.62个百分点；楼面均价为1083元/平方米，环比降幅为32.90%。

[摘要] 7月沈阳商品住宅共计成交13762套/126.39万平方米，环比分别上涨3.20%、2.77%，较去年同期分别上涨6.62%、7.05%；成交均价为6332元/平方米，较上月上涨169元/平方米，涨幅为2.74%；5000（含）-6000元价格段成交面积为29.05万平方米，为各价格段销量之首，面积占比为22.98%。7月沈阳新推出住宅用地18宗，较上月减少32宗；面积共计109.23万平方米，环比下降59.45%；成交住宅用地19宗，较上月减少13宗；成交面积为114.34万平方米，环比下降37.84%；住宅用地溢价率为1.77%，较上月减小2.62个百分点；楼面均价为1083元/平方米，环比降幅为32.90%。