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《中国主要城市土地市场交易情报(2018年1月22日-2018年1月28日)》
[摘要] 本周监测40个主要城市土地推出量环比减少72%,成交量环比减少53%,出让金总额环比减少77%。推出各类土地101宗,推出面积414万平方米,较上周减少1081万平方米;成交土地62宗,成交面积295万平方米,较上周减少331万平方米;成交总金额152亿元。
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《中国宏观经济&房地产市场运行报告(2017年)》
[摘要] 2017年,我国经济增速近七年来首次提升,达6.9%。一方面,全球经济持续多年的疲弱态势出现逆转,美欧日经济同步复苏带动外贸需求快速增长,净出口对国内经济的贡献率由负转正,是2017年我国经济表现好于2016年的一个重要因素。另一方面,尽管供给侧深化改革下高污染、高耗能、高排放、高库存等行业产出受到影响,但并未拖累整体工业表现,规模以上工业增加值增速较2016年仍有加快,进一步印证了内外需求均有改善以及新动能成长过程中经济活力在逐步增强,是全年经济的最大亮点。 经济发展向好也给整个防风险、去杠杆工作留足了调整的空间。2017年,央行坚持中性货币调控,通过维持流动性紧平衡来引导金融体系内部去杆杠。全年去杠杆效果显著,M2增速持续下行,同时金融体系资金趋紧,导致货币市场利率出现大幅上行。伴随着房地产信贷收紧及监管趋严,全行业融资成本及难度均有增加。2018年经济发展将更注重质量的提升,货币政策在保证整体稳健的基础上,将更加注重总量调控,房地产行业资金管理更趋严格,融资成本及难度将进一步上升。
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《中国房地产指数系统数据信息周报-广州地区(2018年1月22日-2018年1月28日)》
[摘要] 本周(2018.1.22-2018.1.28)广州房地产市场共有预售项目10个,其中全部为住宅项目。据统计,本周全市预售商品房合计供应面积9.85万平方米,环比减少52.55%;而成交方面,本周商品住宅去化1857套/21.17万平方米,面积环比大幅增加83.93%。外围区域仍是成交主力,天河区跻身前五,全市成交前五依次为番禺、增城、黄埔、南沙、天河。全市商品住宅成交均价19416元/平方米,环比上涨17.3%。总体来说,1月成交首次出现大幅增长,本周广州商品住宅网签突破1800套,均价大幅上涨主要是由于成交结构所致,其中天河、越秀、白云、海珠四个主城区均价均破四万。
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《中国房地产指数系统数据信息周报-北京地区(2018年1月22日-2018年1月28日)》
[摘要] 《中国房地产指数系统数据信息周报-北京地区(2018年1月22日-2018年1月28日)》
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中国房地产指数系统数据信息周报-南京地区(2018年01月22日-2018年01月28日)
[摘要] 本周商品住宅项目共上市1189套/12.28万平方米。本周商品住宅成交量为1122套/12.4万平方米,成交套数环比下降19.63%,成交面积环比下降21.42%,日均成交量为160.29套/1.77万平方米。截至本周日(2018年01月28日)住宅可售量为23450套,环比上周上涨0.17%。
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《中国房地产指数系统数据信息周报-青岛地区(2018年1月22日-2017年1月28日)》
[摘要] 上市方面,本周青岛房地产市场新批上市16个预售项目,预售商品房合计供应面积52.60万平方米。本周商品住宅供应面积48.48万平方米,4564套。 成交方面,本周商品住宅成交2200套,环比上涨1.06%;成交面积为24.01万平方米,环比下降0.58%。价格方面,本周商品住宅成交均价为9491.01元/平方米。
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《中国房地产指数系统数据信息周报-无锡地区(2018年1月22日-2018年1月28日)》
[摘要] 成交方面,本周(2018.1.22-2018.1.28)无锡商品房成交量14.92万平方米,环比增幅41.76%;商品住宅成交12.39万平方米,环比增幅42.21%。分区域看,本周惠山区是商品房成交量最大,共计57500.24平方米,占比为40.11%,成交量力压其它四区新吴区、滨湖区、梁溪区、锡山区。商品房成交占比依次为22%、17.99%、12.07%、7.82%;从商品房成交套数排行来看,实地玫瑰庄园领衔商品住宅套数成交榜,单周共备案成交144套,华东家艺中心以65套的成交量拿下商业物业成交套数排行榜冠军,办公物业销冠由金科米兰米兰夺得,单周共备案成交28套。土地市场方面,本周(2018.1.22-2018.1.28),无锡主城区推出5宗商业用地,无商住办类用地。
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《中国房地产指数系统数据信息周报-重庆地区(2018年1月22日-2018年1月28日)》
[摘要] 重庆商品房成交量涨价降 本周有0宗土地成交
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《中国房地产指数系统数据信息周报-成都地区(2018年1月22日-2018年1月28日)》
[摘要] 新增预售面积环比上升。本周,成都全市共计新增93.48万平方米,环比上升78.67% 。位于新都区新都镇兴城大道755号的富力桃园新增销售面积14.80万平方米。 商品房成交面积环比上升。本周,成都市主城区商品房成交面积环比上升,共成交20.19万平方米,环比上升57.15%。商品住宅成交面积为7.94万平方米(725套),环比上升30.58%;非住宅共成交12.25万平方米。 新开盘项目共5个。分别为青羊区的绿地新里城,金牛区的华润龙湾御府,郫都区的朗诗未来家和新都区的保利城四期中央郡、龙湖听蓝湾。 二手房成交面积环比下降。本周,二手房成交面积环比下降。二手房成交面积共16.52万平方米,环比下降2.71%。二手房住宅成交面积为10.57万平方米(1249套),环比下降20.53%。 成交土地1宗,新推土地0宗。本周,成都土地市场成交土地1宗;新推0宗土地。
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