[摘要] ◆ 月成交量继续增长，增城成交面积居首 10月全市商品住宅成交9758套/114.33万平米，成交量环比增加14.77%，同比增加69.03%，套均签约面积117.16平米。增城以24.51万平米成交居首位，而花都则是全市成交量唯一超过2000套的区域，萝岗中海誉城、花都南华时代城等新入市项目热销，成交居前列。 ◆ 全市成交均价略有下跌，中心区均价有所上涨 10月份商品住宅均价12067元/平米，环比下跌2.67%。其中，中心区销售均价为23443元/平米，郊区销售均价为9269元/平米。 ◆ 土地市场表现活跃，有15宗住宅用地出让 10月广州有15宗住宅用地推出，合计可建设用地面积104.9万平米，规划建筑面积190.48万平米，推出楼面均价848元/平米。成交方面，广州有3宗住宅用地成交，规划建筑面积57.4万平米，平均楼面地价4126元/平米，平均溢价率为46.4%。 ◆ 预计11月住宅上市量大幅回落，成交均价平稳略降 “金九银十”过后，预计11月的市场将稍逊色，预计上市量将维持10月水平，各房企将以消化库存为主。均价方面，随着高价盘在11月陆续成交，成交均价将走高。

[摘要] 广州商品房均价继续保持上升趋势，但涨幅低于全国同期水平，其中住宅市场受调控政策影响较大，均价上涨幅度得到控制。商品房成交与新增供应均有所增加。价格方面：商品房销售均价保持上涨势头，销售均价升至15672元/平方米，上涨1.4%，低于全国商品房销售均价的涨幅。回顾过去四年，广州商品房销售均价持续上涨，2008年成交均价为9528元/平方米，同比上涨9.2%；2009年均价为9727元/平方米，涨幅缩小至2.1%；2010年均价为13460元/平方米，涨幅达38.4%，2011年均价为15448元/平方米，涨幅降至14.8%。需求方面：2012年，广州十区共成交商品房969.3万平方米，同比增加31.8%，销售金额达1519亿元，同比增长33.7%。其中，住宅销售面积和金额分别为767.7万平方米和1078.2亿元，分别同比增加37.7%和44.4%。供应方面： 2012年商品房新批上市面积941.7万平方米，同比增加8.9%，与2010年水平相若。住宅新批上市面积为797.1万平方米，同比增加15.9%；而写字楼和商业用房新批上市面积分别为98.3万平方米、46.3万平方米，同比分别减少20.4%、14.2%。供求对比来看：商品房市场整体供不应求，住宅销供比接近为1，出清周期缩短，住宅市场逐渐趋于供求平衡状态。二手房市场：成交大幅萎缩，成交量为近几年最低，从3月起各区域价格持续上升，天河、海珠、白云区上升幅度较大。

[摘要] 住宅成交量环比大幅下降 1月住宅市场成交量较上月大幅下降，成交19.79万平方米/2007套，成交套数较上月减少2223套，环比下降52.55%，成交面积较上月减少22.78万平方米，环比下降53.51%。

[摘要] 2012年以来住宅成交面积逐月增长，7月成交面积再创2年来新高 镇江是三线城市，未出台限购政策，只有针对外地客户的限贷政策。因为未出台限购政策，镇江近年来房地产市场发展迅速，投资、需求增长较快。2012年7月镇江住宅市场共成交36.22万平方米/3127套，成交面积环比增长0.7%，同比大幅增长80.3%；2012年1-7月镇江商品住宅成交面积171万平方米，较去年同期的115万平方米同比增长48.6%。

[摘要] 2012年以来住宅成交面积逐月增长，6月成交面积再创2年来新高 镇江是三线城市，未出台限购政策，只有针对外地客户的限贷政策。因为未出台限购政策，镇江近年来房地产市场发展迅速，投资、需求增长较快。2012年6月镇江住宅市场共成交35.97万平方米/3177套，成交面积环比增长15.0%，同比大幅增长67.9%；2012年1-6月镇江商品住宅成交面积134.8万平方米，较去年同期的94.9万平方米同比增长42.0%。

[摘要] 住宅市场成交量大幅反弹 2012年2月西安住宅市场共成交3607套/36.02万平方米，成交面积环比增长27.41%，同比下降64.75%。

[摘要] 3月环中心城区住宅推出较多 3月唐山市共出让住宅用地12块，共计41.16万平，供应面积环比下降48.1%，同比上升240.4%。本月住宅用地推出一大特点是中心城区所推地块幅数占较大比重，且中心城区所推地块基本位于住宅开发热点区域。

[摘要] 2012年2月推出23宗住宅用地 供应面积环比上升 2月唐山土地市场共推出23宗住宅用地，建设用地面积为79.32万平方米，供应面积环比上涨11%，同比下降32%。唐山湾生态城成为住宅用地供应重点区域。

[摘要] 2012年1月推出21宗住宅用地 供应面积环比上升 1月唐山土地市场共推出21宗住宅用地，建设用地面积为69.11万平方米，环比上涨48%，同比上跌279%。

[摘要] 3月优惠折扣入市项目增多 供销两旺开发商低价突围成功 各项目本月延续2月回升的趋势，供应和成交都有新的大幅增长，开发商3月低价突围取得成功。

[摘要] 2月各项目主动出击 批准上市套数和开盘项目增多 2月，各项目不再无为，开始主动调整营销策略，应对观望情绪笼罩的低迷市场形势，寻求突围。

[摘要] 商品住宅成交量骤然减少，成交面积环比下降65.26% 至2012年1月济南商品住宅成交量连续四个月成交量回落，1月共成交743套/8.56万平方米，环比分别下降63.74%和65.26%。

[摘要] 南京房地产市场周报2023年第25周（6.12-6.18）

[摘要] 富阳房地产市场月报2023年05月

[摘要] 清远房地产市场周报2023年第25周（6.12-6.18）

[摘要] 济南房地产市场周报2023年第25周（6.12-6.18）

[摘要] 温州房地产市场周报2023年第25周（6.12-6.18）

[摘要] 宁德房地产市场周报2023年第25周（6.12-6.18）

[摘要] 鄂州房地产市场周报2023年第25周（6.12-6.18）

[摘要] 茂名房地产市场周报2023年第25周（6.12-6.18）