[摘要] Loosening Credit on Monetary Policy to Spur Growth. Residential HPI Increased MoM for First Time in Last Nine Months. Resale Index Rose with a Slower Speed, and Rental Index Continued to Climb Up. Residential Property Sales Still on the Way to Rebound. Both MoM and YoY Projects Newly Supplied Increased. Inventory and Clearing Period Continued Dipping.

[摘要] 根据全球房地产指数系统（Global Real Estate Index System，GREIS）对全球12个重点城市 的调查数据，2012年第2季度，除上海外所有城市的价格指数均环比上升，各城市排名没有变化。从绝对水平来看，香港、新加坡、伦敦的住宅价格位居前三位，单价超过750美元/平方尺；上海、北京继续分列第7、8位，住宅单价在330-350美元/平方尺之间，超过旧金山等城市；从不同物业类型看，上海、北京的别墅价格分别列全球第4位和第6位，而公寓价格分别列第10和11位。

[摘要] 温家宝“稳增长”讲话导致市场普遍出现政策面宽松的预期，同时受上月全国多个重点城市成交量企稳回升的刺激，6月份重庆商品房市场推盘热情升高，新增供应明显上升。6月共推出商品房预售面积209.09万平方米，环比上升了19.26%；其中商品住宅预售面积154.14万平方米，环比下降1.17%。

[摘要] 6月，重庆住宅指数环比上涨0.22%，而写字楼指数和商铺指数环比分别下跌0.63%、0.15%，在三大物业指数的共同作用下，城市综合指数环比保持不变。供求方面，重庆主城区商品房新增供应面积和成交面积环比分别增长19.26%、5.65%，成交均价环比下跌1.69%。

[摘要] 2012年6月，重庆主城区二手房价格指数环比继续上涨，但涨幅收窄。本月二手房价格指数为1235点，环比上涨1点，涨幅为0.08%，较上月缩小1.4个百分点；同比下跌63点，跌幅为4.85%，较上月缩小0.15个百分点。

[摘要] 杭州2012年6月主城区二手住宅价格指数为3491，较上月增加41个点，环比上涨1.19%，继上月持续回升，同时，本月杭州普通住宅租赁价格指数为1509点，比上月增加15个点，环比上涨1.00%。

[摘要] 2012年6月，整个杭州楼市呈现出“淡季不淡”的特征，销量继续攀高，日均成交高达315套，全月共成交住宅9452套/101.09万平方米，环比涨幅高达48.1%和22.8%，同比则分别上涨184.36%和199.35%，创下了2010年调控以来的最高峰。其中，主城区商品住宅共成交5217套/55.4万平方米，环比上涨51.88%/21.2%，同比涨幅高达172.14%/204.4%。

[摘要] 福州：住宅市场量价齐涨，土地市场供需双畅 【本月导读】  6月住宅供应环比下降5.0%，融侨外滩项目批准上市面积最大 6月，福州共新增上市商品住宅559套/8.77万平方米，新增住宅上市面积环比下降5.0%，同比下降72.5%。  住宅成交面积环比下降21.1%，同比下降34.4% 6月福州商品住宅成交大幅增长，共成交1557套，环比下降22.5%；总成交面积17.72万平方米，环比下降21.1%，同比下降34.4%。  6月成交均价13517元/平方米，环比上涨2.6% 6月福州商品住宅成交均价为13517元/平方米，环比涨幅为2.6%，同比上涨6.6%。  6月可售面积继续小幅下降，去化周期环比减少2.8个月 截至6月末福州商品住宅期房可售面积为243.74万平方米，环比下降3.4%，去化周期下降到16.45个月。  6月商品住宅面积销供比回落至2.02 6月福州住宅市场成交17.72万平方米，环比下降21.1%；批准上市8.77万平方米，环比下降5.0%；导致销供比大幅回落至2.02。  台江区成交面积环比增长，其他区域均有所下降 6月，台江区共成交125套/1.32万平方米，成交面积环比增长28.2%。  6月共推出住宅用地21.03万平方米 6月住宅用地共推出4宗/21.03万平米，推出面积环比增长52.1%。规划建筑面积59.54万平米。  6月共成交住宅用地5.28万平方米 6月住宅用地共成交2宗/5.28万平米，规划建筑面积12.27万平米。2宗地均位于仓山区。

[摘要] 合肥：住宅市场量价齐增，出清周期大幅下降，土地市场供应充足 【本月导读】  商品住宅共成交69.05万平米，环比增长17.6% 6月合肥商品住宅共成交6971套/69.05万平方米，成交套数环比增长16.0%，成交面积环比增长17.6%。  商品住宅成交价格环比上涨3.2% 6月合肥商品住宅成交均价为6767元/平方米，环比上涨3.2%。  出清周期环比减少4个月 6月出清周期下降至22.7个月，环比减少4个月。6月可售面积为1081.71万平米，环比增长0.1%。近6个月住宅月均销售面积达到47.58万平方米，环比增长17.8%。  住宅市场销供比回落至0.7 6月合肥新批准上市住宅9190套/98.05万平米，成交69.05万平米，销供比大幅回落至0.7。  商业市场成交面积环比下降7.3%，价格稳定 6月，商业市场共成交723套/4.97万平米，成交面积环比下降7.3%。成交均价15744元/平米，环比上涨0.3%。  写字楼成交面积环比增长1.6%，价格环比下跌1.7% 6月，写字楼共成交459套/4.51万平米，成交面积环比增长1.6%。成交均价为6897元/平米，环比下跌1.7%。  新批准上市住宅98.05万平米，环比增长69.5% 6月新批准上市住宅9190套/98.05万平米。批准上市套数环比增长58.7%，上市面积环比增长69.5%。  共推出52.21万平米住宅用地，环比大幅增长128.2% 6月共推出7宗居住类综合用地，建设用地面积52.21万平米，环比增长128.2%，同比增长135.7%。  住宅用地成交面积环比下降90.5% 6月合肥仅成交1宗居住类用地，为肥东县一地块。建设用地面积5.05万平方米，环比下降90.5%。

[摘要] 海口：住宅成交量价齐跌，土地市场表现平淡 【本月导读】  6月海口住宅市场成交有所下降，成交面积环比下降10.6% 2012年6月海口商品住宅市场共计成交2191套/20.14万平方米，成交套数和成交面积环比均有所下降，降幅分别为6.6%和10.6%。  可售量有所下降，出清周期继续缩短 6月海口商品住宅市场可售量为53539套，环比减少1695套，降幅为3.1%。近6个月平均销售速度提高到1622套/月，6月出清周期缩短至33个月，较上月缩短6.1个月。  6月海口住宅市场供应量大幅下降，销供比继续大幅提高至4.66 6月海口市场成交面积环比下降10.6%；供应量环比下降76.8%，销供比由上月1.16调高至4.66。  美兰区成交套数仍为最高，占成交总套数的36.9% 2012年6月海口共成交2191套商品住宅。其中美兰区成交套数最大，成交809套，环比下降9.3%，占海口市场成交总量的36.9%。  6月海口推出居住类用地6.98万平米，环比增长4.2% 6月，海口共推出3宗居住类用地，占地面积为6.98万平米，环比增长4.2%，规划建筑面积20.8万平米，环比下降27.7%。  6月住宅用地共成交0.16万平米，环比大幅下降98.2% 6月海口共成交1宗住宅用地，位于美兰区，占地面积0.16万平米，环比下降98.2%；规划建筑面积为0.31万平米，环比下降99%。