[摘要] 10月济南市商品住宅市场供求环比均增长，其中新批上市面积共计66.87万平米，环比上月供应量小幅增长1.43%，销售面积为70.88万平米，环比大幅增长21.91%。销供比为1.06，供求基本平衡。 预计11月受市场成交向好影响，开发商推盘热情和购房者出手热情均上升，房价很可能回复到上涨态势，年底商品房成交将恢复量价齐升的态势，楼市“翘尾”现象或将如期而至。

[摘要]  2013年10月，苏州新增住宅供应面积52.47万平方米，环比下跌52.72%；新增供应套数为4628套，环比下跌50.08%。新批准预售住宅项目12个，其中园区2个，吴中区3个，相城区1个，高新区3个，姑苏区3个。10月，苏州新建住宅成交7692套，较上月增加629套，环比增幅为8.91%，同比上升63.73%；10月成交面积为87.57万平方米，环比增幅为12.07%，同比上升57.55%。截至2013年10月底，苏州存量住宅面积为638.43万平方米，以前六个月平均销售速度（71.02万平方米/月）计算，10月出清周期为8.99个月，比9月减少了0.82个月。

[摘要] 2013年11月18日至2013年11月24日，本周20个主要城市土地市场供应量增加、成交量减少。据中国指数研究院数据信息中心监测显示，本周监测的20个主要城市共推出各类土地138宗，较上周增加25宗，推出面积853万平方米，较上周增加265万平方米，其中西安、沈阳和天津分别推出151万平方米、138万平方米和104万平方米，为推出量较大的城市；共成交各类土地56宗，较上周减少55宗，成交面积310万平方米，较上周减少179万平方米，其中北京、沈阳和重庆分别成交87万平方米、60万平方米和39万平方米，为成交量较大的城市。

[摘要] 2013年第47周（11.18-11.24）天津住宅市场共成交商品住宅2829套，环比上涨3.21%；商品住宅成交面积28.59万平方米，环比上涨4.31%。日均成交套数为404套，日均成交面积4.08万平方米。价格方面，本周商品住宅成交均价为10511元/平方米，环比下跌，跌幅为2.93%。整体看来，本周天津市商品住宅市场呈现量涨价跌的态势。

[摘要]  根据中国指数研究院监测数据统计，本周（2013.11.18-2013.11.24）大连商品住宅市场四项目入市。成交方面，本周（2013.11.18-2013.11.24）商品住宅成交量回升，共成交768套/75735.35平方米，成交面积环比上涨34.22%。

[摘要] 房企预期分化 一线土地市场降温-本周受到近期政策的影响，房企拿地较为谨慎。“京七条”的出台；十三中全会之后，集体土地等政策信息的透露；深圳、上海、广州等城市相继出台了有关宏观调控政策，提高购房门槛、提高购房贷款比例及加大土地供应量等。受到上述政策的影响，房企拿地趋于理性，预期产生了分化，有的企业依旧拿地积极，但有的企业出现了观望。绿地11月20日、21日、22日三日内连拿重庆、北京、南宁4宗地块，共耗资28.92亿元；11月21日，恒大地产旗下公司天津金碧投资有限公司以总价51.35亿竞得北京市朝阳区东坝南区1105-654、656、658号地；11月21日，由珠海华发以总价58.6亿元、楼面地价18400元/平米竞得珠横国土储2013-08号地块，刷新了珠海土地成交单价记录。本周拿地房企有：首创置业、保利地产、富力地产、雅居乐地产、绿地集团、首开股份、阳光城集团、万科、恒大地产、华发股份、金辉集团、华远地产等。

[摘要] 一：第47周成交概况 1：第47周楼市成交快报数据 两部委称坚决遏制销售“小产权房”；本周周均成交面积近七成城市同比上涨。 本周周均成交面积近七成城市同比上涨。CREIS中指数据库数据显示，第47周监测的42个城市中，近七成城市月周均成交面积同比上涨，其中昆明、徐州涨幅最大，分别为158.29%和59.16%；哈尔滨、厦门跌幅最大，分别下跌81.71%和62.53%。重点城市中天津、深圳、南京、苏州、重庆均有不同程度的上涨，其中天津涨幅最大，上涨33.84%；月周均成交面积同比下跌的城市中，北京跌幅最大， 下跌40.15%。 11月22日，国土资源部办公厅、住房城乡建设部办公厅联合发布《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》，要求各地坚决查处“小产权房”在建、在售行为。通知要求，各级国土资源和住房城乡建设主管部门要对在建、在售的“小产权房”坚决叫停，严肃查处。两部委还称，要对违法建设、销售的“小产权房”开展一次集中排查摸底，结合实际研究提出分类处理的意见，并将结果报两部；还要对违规为“小产权房”项目办理手续的，要严肃处理，该追究责任的一定要追究责任；对监管不力、失职渎职的，要严厉问责。

[摘要] 10月，中山土地市场呈现供需两旺的走势。商住用地有12宗挂牌入市，供应量环比显著增加。住宅用地成交量环比增加近3倍，楼面均价环比上升9.18%。中山楼市各楼盘新推货速度放缓，新增供应减少。中山国土局发布的数据显示，10月商品房成交面积环比增加，成交价格略有下降。镇区签约面积排行镇区前五的区域依次为：火炬开发区、坦洲镇、东升镇、东凤镇及石岐区，其网签量占全市47%。总体来讲，中山十月楼市量增价降。

[摘要] 本周（2013.11.18-11.24），上海商品房市场共有18个新上市项目，新增供应面积为50.68万平方米，环比上升5.83%，其中推出商品住宅项目共4个，面积12.97万平方米，环比下降41.2%。 本周商品住宅成交27.31万平方米，环比上升5.33%，成交套数2217套，环比上升2.4%。三个环线区域商品住宅成交面积环比均上升，其中内环以内上升79.8%最明显。价格方面，本周商品住宅成交均价为24881元/平方米，环比上升0.4%。分环线看，三个环线价格环比均下降

[摘要] 本周南京商品住宅上市量（不包涵溧水和高淳）为2525套/2.76万平方米，较上周小幅下降8.91%/9.0%。本周南京（不包括溧水和高淳板块）商品住宅成交量为2100套/23.44万平方米，环比分别大幅上涨42.66%/43.04%。全市（不包括溧水和高淳板块）住宅可售量33320套，环比小幅上涨1.86%。

[摘要] 从上市量来看，本周（11.18-11.24）无锡全市商品房新增供应为31.69万平方米，供应楼盘为锡山区的蓝光COCO蜜月、惠山区的绿地世纪城与国慧商务广场、滨湖区的玉兰花园，其中住宅16.42万平方米。 成交方面，本周（11.18-11.24）商品房市场成交量环比上涨，商品房成交量为15.85万平方米，环比大涨55.85%。商品住宅方面，成交量为10.41万平方米，环比上涨18.70%。分区域来看，本周新区成交量最大，为2.74万平方米。从涨跌幅度来看，新区、锡山区、滨湖区、崇安区、南长区成交量环比上涨，北塘区、惠山区成交量环比下跌。项目方面，新区的君御豪庭和锡山区的鸿景华庭位居本周商品住宅销售面积排行榜的前两位。 价格方面，本周（11.18-11.24）无锡商品房成交均价10599元/平方米，环比大涨23.68%；本周无锡商品住宅成交均价为7933元/平方米，环比下跌1.66%。分区域来看，锡山区、滨湖区和南长区商品住宅成交均价环比上涨，惠山区、崇安区、北塘区、新区商品住宅成交均价环比下跌。

[摘要] 商品房成交量环比上涨。本周（11.17-11.23）重庆主城区商品房成交量回升，其中成交面积为45.94万平方米，较上周增长5.11万平方米，环比增幅为12.51%；成交套数为5015套，较上周增加196套，环比增幅为3.49%。

[摘要] 据中国指数研究院苏州分院监测数据显示：本周（11.18-11.24）苏州商品住宅成交量小幅下滑，新增供应大量增加。本周（11.18-11.24）苏州商品住宅成交面积为12.97万平方米，环比减少7.23%；总成交套数1020套，环比降幅为11.30%。

[摘要] 供应：本周商品住宅新增供应7.89万平米。 批准上市：本周深圳2个住宅项目推出，批准上市810套/7.89万平方米； 项目开盘：本周富通V都会、卓越皇后道2个项目开盘上市或加推； 可售量：本周深圳商品住宅可售套数为34815套/340.34万平米。  成交：本周商品住宅成交面积6.21万平米。 本周成交住宅688套，成交面积为6.21万平米； 其中：龙岗区成交住宅379套/3.34万平米； 宝安区成交住宅252套/2.40万平米。  价格：本周商品住宅成交均价为21829元/平米。

[摘要] 本周（11.18-11.24）杭城商业地产市场成交量较上周下滑明显，共计成交205套/1.73万平方米，环比分别下降33.66%/34.31%。三大物业类型除商铺成交面积环比上涨外，其他物业类型成交套面较上周均有不同程度的下滑。其中，酒店式公寓本周成交137套/0.80万平方米，成交套面环比分别下滑30.10%/40.86%。写字楼本周成交26套/0.30万平方米，成交套面环比分别下降44.68%/62.75%。商铺本周成交42套/0.66万平方米，成交套数环比下降36.36%，成交面积上涨17.95%。市场供应方面，本周新增上市354套/2.34万平方米体量房源，新增套数环比上涨71.84%/，新增面积下滑67.45%。

[摘要] 本周（11.18-11.24）舟山商品房成交量环比下降，商品房存量持续下降。根据中国指数研究院监测数据统计，本周全市共成交商品房128套/14190.72平方米，环比分别下降15.23%和6.11%。从新增供应量来看，本周暂无新增批准上市。从可售情况来看，截止本周末（11月24日），舟山商品房可售房屋套数和可售房屋面积分别为14662套/1728183平方米，环比分别下降0.75%和0.62%。

[摘要] “金九银十”风光不再 “金九银十”一向是房地产市场的传统旺季，但看今年福州商品住宅市场在9、10两月的表现，销售套数和销售面积均在今年的低位，而10月的销售额更是降到了今年以来的最低值，15.93亿元，可以说“银十”是以惨淡收场。经济的相对低迷，偏紧的货币政策，钱荒，政府的宏观调控等多方面原因促成了“金九银十”的惨淡。而福州此前因房价过高传出被住建部约谈，不久前也传闻过推出“限签令”的消息，就预示着调控将要收紧的信号。再看本月商品住宅销售价格的明显下跌，一方面显示了市场低迷时价格走势震荡的特点，也不排除宏观调控的外力作用对市场的影响。预计未来一个月福州房地产市场回温难度较大，市场需要时间来调整、缓和。

[摘要] 上市方面，本周北京房地产市场新批上市6个预售项目，预售商品房合计供应面积22.40万平方米，环比下滑39.20%；剔除保障性住房，本周预售商品住宅共批准上市1524套/15.89万平方米，供应面积环比上涨2.73%。成交方面，本周商品住宅（剔除保障性住房）成交1267套/16.91万平方米，成交面积环比上涨79.71%。价格方面，本周商品住宅（剔除保障性住房）成交均价27150元/平方米，环比下滑8.97%。

[摘要] 上市方面，本周北京房地产市场新批上市7个预售项目，预售商品房合计供应面积36.84万平方米，环比下滑17.06%；剔除保障性住房，本周预售商品住宅共批准上市1585套/15.47万平方米，供应面积环比下滑14.35%。成交方面，本周商品住宅（剔除保障性住房）成交638套/9.41万平方米，成交面积环比下滑28.50%。价格方面，本周商品住宅（剔除保障性住房）成交均价29826元/平方米，环比上涨14.90%。

[摘要] 上市方面，本周北京房地产市场新批上市8个预售项目，预售商品房合计供应面积44.42万平方米，环比大幅增加4625.62%；剔除保障性住房，本周预售商品住宅共批准上市1809套/18.06万平方米，供应面积环比大幅增加1821.67%。成交方面，本周商品住宅（剔除保障性住房）成交1000套/13.16万平方米，成交面积环比减少24.46%。价格方面，本周商品住宅（剔除保障性住房）成交均价25959元/平方米，环比增加10.69%。