《福州房地产市场风险测评月报（2013年10月）》

• 时间2013-11-26
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• [摘要] “金九银十”风光不再 “金九银十”一向是房地产市场的传统旺季，但看今年福州商品住宅市场在9、10两月的表现，销售套数和销售面积均在今年的低位，而10月的销售额更是降到了今年以来的最低值，15.93亿元，可以说“银十”是以惨淡收场。经济的相对低迷，偏紧的货币政策，钱荒，政府的宏观调控等多方面原因促成了“金九银十”的惨淡。而福州此前因房价过高传出被住建部约谈，不久前也传闻过推出“限签令”的消息，就预示着调控将要收紧的信号。再看本月商品住宅销售价格的明显下跌，一方面显示了市场低迷时价格走势震荡的特点，也不排除宏观调控的外力作用对市场的影响。预计未来一个月福州房地产市场回温难度较大，市场需要时间来调整、缓和。