[摘要] 供应：本周无商品住宅新增供应。 批准上市：本周深圳无住宅项目推出； 项目开盘：本周无住宅项目上市； 可售量：本周深圳商品住宅可售套数为33265套/336.34万平米。  成交：本周商品住宅成交面积2.97万平米。 本周成交住宅285套，成交面积为2.97万平米； 其中：宝安区成交住宅58套/0.80万平米； 龙岗区成交住宅181套/1.70万平米。  价格：本周商品住宅成交均价为26137元/平米。

[摘要] 中指观点：本周（01.31-02.09）天津市商品住宅市场呈现量价齐跌的态势。与上周相比，本周天津市商品住宅日均交易量大幅下跌为39套，价格下跌至9169元/平方米。传统春节前夕，购房者对于节后房价走势的观望以及开发商节假日放假，使得天津商品住宅市场成交量低迷。受价格较高的市内六区及环城四区成交占比收窄的影响，本周天津市商品住宅均价现大幅度下跌。

[摘要] 从上市量来看，受春节假期影响，本周（2.3-2.9）无锡全市商品房无新增供应。 成交方面，本周（2.3-2.9）商品房市场成交量环比继续下降，商品房成交量为1.58万平方米，环比下降43.17%。商品住宅方面，成交量为1.49万平方米，环比下降26.24%。分区域看，本周新区商品房成交量最大，为3862平方米，占比为24%。从商品住宅销售面积排行榜看，锡山区的碧桂园成交14套，成交面积1760.81平方米，滨湖区的万科魅力城成交7套，成交面积904.87平方米，位居本周商品住宅销售面积排行榜前两位。

[摘要] ◆ 1月受春节假期临近影响，本月成交量减少，共成交商品住宅70.91万平方米，环比下降27.91% 1月上海共成交商品住宅70.91万平方米，环比下降27.91%，同比下降30%。成交套数为5908套，环比下降28.2%，同比下降31%。 ◆ 受中低端刚需项目小幅提价和部分高端项目成交占比上升影响，拉高商品住宅成交均价达25644元/平米，创历史新高，环比上升1.3% 1月上海商品住宅成交价格为25644元/平方米，环比上升1.3%，同比上升11.2%。 ◆ 商品住宅市场销供比为0.9，可售面积996.42万平米，出清周期8.92个月 1月底上海商品住宅市场可售面积为996.42万平方米，环比上升2%。出清周期为8.92个月，较上月增加0.27个月。1月上海住宅新批准上市量为78.39万平米，环比下降6.81%。成交70.91万平方米，环比下降27.91%。本月销供比0.9，本月需求小于供应。 ◆ 1.5-3万各档项目成交占比明显上升，1.5万以下各档项目占比下降最为明显 1月上海商品住宅成交从占比变化看，2-2.5万和1.5-2万以及2.5-3万项目成交占比明显上升，1-1.5和1万/平米以下项目占比下降4.2和1.5个百分点最为明显；120-140和140-210㎡户型占比均上升，尤以120-140㎡户型上升7.3个百分点最明显； 其余各档户型占比均下降 ◆ 上海住宅用地量跌价升 1月上海推出住宅用地107.28万方、17宗，环比降12%，成交住宅用地68.95万房，15宗，环比降15.2%，住宅用地楼面均价15708.85元/平米，环比上升61%。

[摘要] 本周（2014.2.3-2014.2.9），上海商品房市场共有9个新上市项目，新增供应面积为20.62万平方米，环比下降17.52%，其中推出商品住宅项目共4个，面积11.12万平方米，环比上升50.9%。 本周商品住宅成交2.82万平方米，环比下降53.23%，成交套数231套，环比下降53.89%。三个环线区域商品住宅成交面积环比均下降，其中内环以内下降最明显。价格方面，本周商品住宅成交均价为25240元/平方米，环比下降17.6%。分环线看，三个环线价格仅内外环间环比上升，其余两个环线均下降。

[摘要] 新增预售面积环比继续大幅回落。本周，适逢春节大假期间，成都市主城区新增预售面积环比继续回落，仅成华区新增1个商品房预售项目，面积为0.14万平方米，环比降幅为90.46%。 商品房成交量环比继续回落。春节长假期间，楼市较为冷清，本周，成都主城区商品房成交量环比继续下降，共成交5.72万平方米，降幅为14.45%。其中商品住宅共成交4.63万平方米(485套)，环比下降16.36%；非住宅共成交1.09万平方米，环比下降5.27%。本周商品住宅套均成交面积为95.46平方米，较上周增加3.05平方米。 二手房成交量环比继续下降。本周，成都主城区二手房成交量环比继续下降，共成交1.85万平方米，降幅为40.22%。其中二手住宅成交面积为1.65万平方米（189套），环比下降35.72%；二手非住宅共成交0.20万平方米，环比大幅下降62.38%。 无土地成交，无土地新推。本周，春节大假期间，成都市土地市场无土地成交，也无土地新推。

[摘要] 2014年2月3日至2014年2月9日，本周20个主要城市土地市场供应量增加，成交量减少。据中国指数研究院数据信息中心监测显示，本周监测的20个主要城市共推出各类土地81宗，较上周增加20宗，推出面积346万平方米，较上周增加72万平方米，其中天津、杭州和南宁分别推出57万平方米、52万平方米和48万平方米，为推出量较大的城市；共成交各类土地8宗，较上周减少63宗，成交面积49万平方米，较上周减少341万平方米，其中佛山、杭州和无锡分别成交20万平方米、13万平方米和11万平方米，为成交量较大的城市。

[摘要] 西安住宅市场2014年第6周成交量较第5周大幅下降，共计成交294套，环比减少67.9%；成交面积为3.09万平方米，环比下滑67.13%。本周西安商品住宅成交均价为7600元/平方米，较第5周微跌0.42%。受到春节假期冲击，成交量下滑，预计节后商品住宅需求会继续释放，成交量上涨。

[摘要] 公租房将推一卡通；本周周均成交面积同比全部下跌。 本周由于受到春节假期影响，周均成交面积同比全部下跌。CREIS中指数据库数据显示，第6周监测的40个城市，周均成交面积同比全部下跌，其中深圳、东莞跌幅最大，分别下跌94.27%和88.52%。重点城市中深圳、北京跌幅最大，分别下降94.27%和87.52%。 北京市保障性住房建设投资中心总经理金焱近日表示，市级政府持有的公租房项目，今年将推广“公租房一卡通”，承租家庭享受小区配套的餐饮、洗衣、超市等服务，凭卡可以享受优惠折扣。此外，公租房还将探索延长租期，给住房困难群体改善经济状况的“成长期”。去年，市保障房中心就曾表示，正在研究为公租户特制的公租房一卡通，采用实名制，住户持卡消费可享受不同程度的优惠。当时，在京原家园公租房小区的配套设施中，中心就通过租金减免的政策，要求商户们为公租房家庭提供优惠和便捷的服务。

[摘要] 根据中国指数研究院监测数据统计，本周（2014.2.3 - 2014.2.9）大连商品住宅市场无项目入市。成交方面，本周（2014.2.3 - 2014.2.9）商品住宅成交量下降，共成交51套/5639.06平方米，成交面积环比下降31.68%。