[摘要] 2023年12月西安二手房市场监测报告

[摘要] 本周（10.31-11.06）成交901套，较上周减少178套；成交面积15.02万方，较上周增加1.09万方，环比上涨7.82%。

[摘要] 2023年1-11月，淮北商品住宅成交面积为85.3万㎡，同比下降34.5%；商品住宅成交套数为7306套，同比下降34.8%； 2023年11月，淮北商品住宅成交面积为2.16万㎡，环比下降82.39%，同比下降66.37%；商品住宅成交套数为184套，环比下降82.39%，同比下降60.6%；

[摘要] 2023年，赣州商品住宅成交面积为374.8万㎡，同比下降49.4%；商品住宅成交套数为30674套，同比下降47.7%； 2023年12月，赣州商品住宅成交面积为0.18万㎡，环比下降99.34%，同比下降99.78%；商品住宅成交套数为14套，环比下降99.34%，同比下降99.79%；

[摘要] 住宅价格平稳上涨,成交量接近历史最高水平

[摘要] 经营动态：10月销售业绩同比稳步增长，多家房企提前完成全年销售目标 融资投资：融资手段以贷款融资和股权融资为主，通过股权收购获取优质项目 土地储备：房企拿地积极，主要集中于北京、广州、天津等热点城市 重大事项：万达拟于陕西增千亿投资，恒大再度增持万科A至14.07%

[摘要] 12月全国住宅产品结构特征及企业产品最新动态。

[摘要] 2024年1月8日-1月14日，南充市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为8036元/㎡，同比上升4.3%；成交面积为1.75万㎡，同比下降72.3%；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积0.25万㎡。

[摘要] 本周（10.24-10.30）成交1079套，较上周减少164套；成交面积13.9万方，较上周减少4.40万方，环比下跌24.00%。

[摘要]  土地市场：成交量方面，土地成交面积43.20万方，同比增长109%。价格方面，整体楼面均价957.14元/平米，环比下滑62%；三类用地楼面价均下滑，其中商办用地下滑幅度最大，降幅69%。出让金方面，3季度累计57.32亿元，环比同比均下降；成交地块平均溢价率为0，环比大幅下降。 住宅市场：2016年第3季度，长沙住宅市场供应小幅上涨，成交上升，销供比增至1.52，库存压力有所缓解。住宅均价环比上涨5.3%，同比上涨17%。分区域来看，岳麓区成交量以186.3万㎡位居第一；从产品形态来看，本季度6000-7000元价格段成交量排第一，90-120㎡为成交主力。从热销项目来看，上榜项目单价在8000元/㎡以上有1个，北辰三角洲排名第一。从企业表现来看，恒大、北城、万科分别位列前三甲，均以住宅物业销售为主。 市场展望： 2016年第3季度，长沙土地市场需求量随着供应量的上涨而相应提升。但供地规模依然较小，企业拿地，尤其住宅用地拿地节奏缓慢。长沙市积极去库存，今年3季度住宅销供比为1.5，而成交量也高速上涨。总体而言，延续第三季度成交量大幅上涨的良好态势，但是经过国家即将出台政策对全国房地产市场集体降温的影响，4季度长沙成交量将平稳增加。