住宅市场

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今日看点：
山东省：将指导各市进一步优化公积金提取和贷款政策
金融街：成功发行共计19亿元公司债，期限为5年及7年
泉州城建集团：10亿债券发行启动，5年期利率1.80%至2.80%
银川：中海宏洋7.24亿元底价竞得银川金凤区一宗宅地
福州：福清莱泽房地产1.01亿元底价竞得福州福清市一宗宅地
碧创运营入驻肇庆瀚和、邦普产业园区

【政策·市场】
山东省：8月2日，从山东省政府新闻办召开的政策例行吹风会上获悉，山东省将指导各市进一步优化公积金提取和贷款政策，缴存人可提取个人账户住房公积金支付购房首付款，同时还可申请使用住房公积金贷款，缴存人租房提取不影响申请公积金贷款的额度。

【企业】
【1】金融街：近日，金融街控股股份有限公司宣布其2024年面向专业投资者公开发行的公司债券（第三期）在深圳证券交易所成功上市。此次发行的债券分为两个品种，品种一简称为24金街05，品种二简称为24金街06，债券代码分别为148598和148599。品种一的发行总额为14亿元，期限为5年，而品种二的发行总额为5亿元，期限为7年。两个品种的债券均附有回售选择权和调整票面利率选择权，以适应市场变化和投资者需求。票面年利率方面，品种一设定为2.30%，品种二则为2.70%，均采用附息式固定利率形式，每年付息一次。
【2】泉州城建集团：8月2日，泉州城建集团有限公司发布公告，宣布其2024年面向专业投资者公开发行的公司债券（第一期）正式启动发行程序。本次债券发行规模设定为不超过10.00亿元，债券期限为5年，票面利率的询价区间为1.80%至2.80%，最终利率将根据网下询价簿记结果确定。债券的起息日定于2024年8月8日，付息方式为单利计息，每年付息一次，而兑付方式则是到期一次性偿还本金及利息。募集资金的主要用途为偿还到期债务。

【土地】
【1】银川：8月2日，宁夏回族自治区银川市金凤区宝湖板块成交1宗住宅用地，该地块由银川中海海悦置业有限公司（中海宏洋）斩获，成交价72390万元，成交楼面价4875元/㎡。该地块编号为银地(G)〔2024〕-14号，建设用地面积92808㎡，规划建筑面积148493㎡，起拍价72390万元。
【2】福州：8月2日，福建省福州市福清市奥体义序成交1宗住宅用地，该地块由福清莱泽房地产有限公司斩获，成交价10100万元，成交楼面价2669元/㎡。该地块编号为2024拍-20号，建设用地面积29112㎡，规划建筑面积37846㎡，起拍价10100万元。

【物业】
【1】碧创运营：碧创运营正式进入肇庆瀚和（高要）精细化工基地和广东邦普循环科技有限公司，展开多维度深度合作，旨在推动园区可持续发展和高质量发展。