行业动态-数据快讯
上实发展8亿元公司债提前摘牌 票面利率2.74%
“20上实01”于2023年3月24日至2023年3月30日期间进行了回售,回售有效登记数量为80万手,回售金额8亿元,回售资金已于4月28日兑付。
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2025年1-3月西安房地产企业销售业绩排行榜
中指云网讯： 随着"金三银四"传统销售旺季的到来,3月西安楼市节奏加快,不少项目持续出货。随着第四代住宅在西安全面铺开,出现了不少高品质新项目提振市场,预计未来西安房地产市场有望向高质量发展稳步迈进。 回顾西安各大房企1-3月成绩单如何,我们从西安楼市中的真实销售业绩表现,可以窥探一番: ▍商品房市场 根据中房指数系统百城价格指数监测,2025年3月,全国100个城市新建住宅平均价格环比上涨0.17%,同比上涨2.63%。其中,从涨跌城市个数看,40个城市环比上涨,50个城市环比下跌,10个城市持平。西安新房价格同比涨幅仅为4.18%,环比涨幅仅为0.05个百分点。 图:2025年3月全国百城价格指数涨跌幅 数据来源:中国房地产指数系统 随着天气转暖,西安商品房市场也在逐步复苏中迎来"金三",根据中指数据库周度数据监测,2025年3月周度供应同比缓步上升,在改善项目带动下,成交环比持续恢复。 近期,以高新玖號院为楼市代表,高新一小分校旁、CBD核心生活圈、大尺度空中庭院及重奢高定产品,打造真四代双庭院奢宅,项目销售排行进入西安高新豪宅榜前三。 同时,其他开发商积极筹划新盘入市,各类楼盘大尺度优惠措
来源: 中指研究院
3月房企融资月报丨首单“商改保”REITs上市
中指云网讯： *中指研究院每月发布房企最新融资数据, 点击此处联系索取 报告要点: 融资概况: 信用债仍是融资绝对主力 融资利率: 整体融资成本下降 企业发行动态: 首开发行额度最高,苏州高新融资成本最低 融资概况: 信用债仍是融资绝对主力 中指研究院监测,2025年3月房地产企业债券融资总额为454.3亿元。从融资结构来看,房地产行业信用债融资332.1亿元,占比73.1%;ABS融资122.2亿元,占比26.9%。债券融资平均利率为3.08%,同比下降0.03个百分点,环比下降0.55个百分点。 3月,3家民营和混合所有制房企完成信用债发债,发行企业为绿城、滨江、新希望地产,发行总金额19.1亿元。本月首开、珠江实业等央国企仍积极发行信用债,发行总额均为47、20亿元。本月短期融资券占比较上月略有上升,3年以上债券占比较上月略有下降至51.3%,信用债平均发行年限降至3.40年。 ABS发行规模为122.2亿元,其中,类REITs是发行规模最大的一类资产证券化产品,占比达44.9%;其次是CMBS/CMBN,占比为38.6%,供应链ABS占比为16.6%。3月31日,汇添富上海地产租赁住房RE
来源: 中指研究院
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