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《中国主要城市土地市场交易情报(2014年1月13日-2014年1月19日)》
[摘要] 2014年1月13日至2014年1月19日,本周20个主要城市土地市场供应量与成交量均增加。据中国指数研究院数据信息中心监测显示,本周监测的20个主要城市共推出各类土地183宗,较上周增加24宗,推出面积855万平方米,较上周增加194万平方米,其中天津、长沙和沈阳分别推出174万平方米、89万平方米和61万平方米,为推出量较大的城市;共成交各类土地134宗,较上周增加40宗,成交面积505万平方米,较上周增加72万平方米,其中苏州、北京和佛山分别成交83万平方米、80万平方米和55万平方米,为成交量较大的城市。
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《中国房地产指数系统数据信息周报-大连地区(2014年1月13日-2014年1月19日)》
[摘要] 根据中国指数研究院监测数据统计,本周(2014.1.13 - 2014.1.19)大连商品住宅市场无项目入市。成交方面,本周(2014.1.13 - 2014.1.19)商品住宅成交量上涨,共成交581套/55945.95平方米,成交面积环比上涨46.08%。
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《中国房地产指数系统数据信息周报-苏州地区(2014年1月13日-2014年1月19日)》
[摘要] 含保障性住房 据中国指数研究院苏州分院监测数据显示:本周(1.13-1.19)苏州商品住宅成交量上涨趋势非常明显。本周(1.13-1.19)苏州商品住宅成交面积为17.67万平方米,环比上涨63.78%;总成交套数1562套,环比涨幅为75.51%。本周(1.13-1.19)商品住宅(含保障性住房)成交均价11759元/平方米,环比下跌2.28%。 不含保障性住房 本周(1.13-1.19)苏州商品住宅(不含保障性住房)成交1399套,成交面积16.03万平方米。从区域表现来看,本周(1.13-1.19)苏州各区域成交量占比最大的是吴中区,本周成交7.50万平方米,占比为46.80%;其次是工业园区,成交3.42万平方米,占比21.31%。
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《中国房地产指数系统数据信息周报-重庆地区(2014年1月12日-2014年1月18日)》
[摘要] 本周主城区商品房成交量渐回升。本周(1.12-1.18)重庆主城区商品房成交量环比有所回升,本周成交面积为42.16万平方米,较上周上升10.74万平方米,环比上升34.18%;本周重庆主城区商品房成交套数为3644套,较上周上升323套,环比上升9.73%,本周商品房成交量上升主要得益于办公类物业的大量成交,而办公类物业的成交又主要来自渝中区重庆天地一个项目,剔除该影响,本周重庆商品房成交量上升幅度有限。本周重庆主城区办公类物业共成交10.62万平方米,渝中区贡献了8.81万平方米,而其中重庆天地写字楼成交面积就超过8.54万平方米。
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《中国房地产指数系统数据信息周报-无锡地区(2014年1月13日-2014年1月19日)》
[摘要] 从上市量来看,本周(1.13-1.19)无锡全市商品房新增供应为5.5万平方米,供应楼盘为北塘区的梧桐水岸与县前三号,其中住宅4.01万平米。 成交方面,本周(1.13-1.19)商品房市场成交量环比上升,商品房成交量为8.81万平方米,环比上升9.99%。商品住宅方面,成交量为7.31万平方米,环比上升6.40%。分区域看,本周惠山区商品房成交量最大,为23785平方米,占比为27%。从商品住宅销售面积排行榜看,锡山区的碧桂园成交35套,成交面积3917.35平方米,惠山区的悦湖国际成交22套,成交面积2991.18平方米,位居本周商品住宅销售面积排行榜前两位。
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《中国房地产指数系统数据信息周报-青岛地区(2014年01月13日-2014年01月19日)》
[摘要] 本周(01.13-01.19)全市商品房共成交2337套,环比下跌28.45%,成交面积22.68万平方米,环比下跌39.81%。 本周商品房成交均价为9136.08元/平方米。住宅成交均价为8230.96元/平方米。 本周青岛商品房成交面积位居前三位的区域是胶州市、城阳区、黄岛区;住宅成交面积前三位的区域是胶州市、城阳区、黄岛区
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《中国房地产指数系统数据信息周报-广州地区(2014年1月13日-2014年1月19日)》
[摘要] 本周(1.13-1.19)商品住宅新批量继续减少,周末没有新盘开售;住宅签约量环比减少两成,海珠可逸隽轩成交居首;价格方面,成交均价小幅回升,主要是海珠新盘成交的增加带动均价上扬。总体来讲,供需继续走低,价格维持波动。
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《中国房地产企业资讯监测报告(2014年1月13日-2014年1月19日)》
[摘要] 临近春节 房企夺地需求不减-春节将至,随着新年新目标的确定,各大房企在扩规模方面动作频频。华润置地近40亿竞得福州两商服用地,世茂一举拿下济南11宗土地。在一线城市需求仍非常旺盛的当下,北京上海拿地竞争异常激烈,绿地远洋再组联合体夺北京昌平混合用地,万科北京36亿联合拿地,华润和远洋也分别将门头沟区两地块收入囊中,重点房企增加北京的土储也是必要之举。本周拿地房企有:卓越置业、华润置地、绿地、远洋、宋都股份、宝龙地产、美的置业、万科、中南建设、葛洲坝、太阳世纪、首创置业、合景泰富、万通、融创、金地、中海、世茂、佳兆业、中国铁建等。
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《中国房地产指数系统数据信息周报-北京地区(2014年1月13日-2014年1月19日)》
[摘要] 上市方面,本周北京房地产市场新批上市4个预售项目,预售商品房合计供应面积16.35万平方米,环比上涨103.05%;剔除保障性住房,本周预售商品住宅共批准上市859套/15.74万平方米。成交方面,本周商品住宅(剔除保障性住房)成交976套/12.02万平方米,成交面积环比下滑34.61%,面积同比下跌55.25%。价格方面,本周商品住宅(剔除保障性住房)成交均价24488元/平方米,环比下滑16.38%,均价同比上涨8.07%。
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《沈阳房地产市场风险测评报告(2013年)》
[摘要] 沈阳:商品住宅市场稳步增长,土地市场供需回落 2013年沈阳商品住宅共计成交1497.39万平方米/164906套,较2012年相比,分别上涨8.67%、9.02%。 2013年沈阳商品住宅成交均价为6316元/平方米,同比上涨1.44%,涨幅较2012年同期减少5.50个百分点。 5000(含)-6000元价格段为成交主力,价值中枢继续上移:5000(含)-6000元价格段销量为315.96万平方米,占比为21.10%。 2013年沈阳住宅用地共计推出202宗,较2012年减少71宗;面积共计1391.12万平方米,同比下降18.43%。共计成交159宗,成交面积同比下降11.94%,成交面积为1109.64万平方米,同比下降11.94%。 2013年沈阳住宅用地溢价率为4.33%,较2012年同期上涨1.29个百分点;全年楼面均价为1730元/平方米,同比上涨19.55%。
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