行业动态-数据快讯
2024年代建企业代建项目新签约规划建筑面积预计为16500万平方米
据中指研究院初步统计，2024年，代建企业代建项目新签约规划建筑面积预计为16500万平方米，规模仍然保持高位
据中指研究院初步统计，2024年，代建企业代建项目新签约规划建筑面积预计为16500万平方米，规模仍然保持高位。
主要由于，一方面，2023年代建企业新签约规划建筑面积基数较高；另一方面，2024年代建企业解约率（含停工3个月以上但未实际解约项目）较高。近年来，随着竞争加剧，代建企业项目拓展力度持续增加，导致解约率（含停工3个月以上但未实际解约项目）也持续攀升，未来，企业还是应将发展重心放在项目品质上，而非盲目追求规模扩张。
图：2017-2024年房地产代建新签约项目规划建筑面积与增长率情况
相关资讯
11月代建月报 | 金地管理代建新签约集中爆发
中指云网讯： 点击获取最新房地产市场数据 本期要点: 政策分析: 新乡市印发市级政府投资项目代建管理办法 新签代建项目: 11月,远洋建管、绿城管理、而今管理、金地管理、中铁置业等多企业新签约多个代建项目。 代建企业大事件: 融者共创将更名为"而今管理",龙湖龙智造承包蚂蚁总部二期代建,旭辉建管与中天建设集团签署总对总战略合作协议,绿城管理与港珠澳未来城举行合作签约仪式。 公开市场房地产代建招投标监测: 11月,招标信息32条,中标信息25条,学校物业占比保持高位。 政策分析 新乡市印发市级政府投资项目代建管理办法 为进一步规范市级政府投资项目建设管理,提高项目管理水平、建设效率和投资效益,新乡市近日印发了《新乡市市级政府投资项目代建管理办法》(以下简称《管理办法》)。《管理办法》对代建进行了说明,是指由新乡市市建筑工程服务中心经授权代表项目单位履行建设单位职责,负责项目建设实施,严格控制项目投资、质量、安全和工期,竣工验收合格后移交给项目单位的建设管理模式。有关部门对实行代建项目的审批程序不变。本办法所称市级政府投资项目,是指新乡市市政府采取直接投资方式进行固定资产投资建设的项目。从内容来看,《
来源: 中指研究院
2024上半年代建新签约规模小幅增长,二线城市和长三角区域更受青睐
中指云网讯： 房地产代建在经过2023年新签约规划建筑面积高速增长后,2024上半年,代建企业新签约规模小幅增长,代建规模化发展有所减弱,长尾分布特征加强,企业分化显著。典型代建企业商业代建占比近7成,资本代建占比有所提升。从项目分布来看,二线城市占比超5成,长三角区域占比最高,更受代建企业青睐。其中,近7成项目代建费率在2%-4%之间。 房地产代建经营性分析 1.竞争格局 新签约代建规划建筑面积微增,集中度略有下降。 根据 《2024上半年中国房地产代建企业排行榜》 显示,2024年1-6月,28家典型房地产代建企业新签约代建规划建筑面积为7325万平方米,其中,前五企业占比55.1%,相较于2024年第一季度,集中度下降2.9个百分点,但仍保持高位。通过对2023上半年和2024上半年均在代建企业新签规模排行榜的企业统计,2024年1-6月,代建新增规划建筑面积同比增长3.0%,小幅增长。 代建企业新签约规模长尾分布特征加强,企业分化显著。 随着代建企业入局增加,2023年房地产代建显著发展,新签约规模增速高企。但随着竞争加剧和服务型行业固有特征,2024上半年,代建规模化发展日益减弱,长尾分
来源: 中指研究院
中指动态
更多..
土地情报速递！全国百城土拍预告每周精准推送，免费订阅通道开启！
2025-03-07 18:20:02
2025中国房地产百强企业研究精彩回顾
2025-03-07 09:15:39
重磅升级！CREIS中指·开发云 AI搜索DeepSeek加强版，即刻体验！
2025-02-25 09:15:58
点击报名！2025全国优质地块巡展全面启动
2025-02-18 09:40:37
中指报告
更多..土地市场
房产市场
企业数据
招拍挂
京公网安备 11010602103813号