行业动态-数据快讯

中指研究院监测，1月份共有4家民营和混合所有制房企完成信用债发行，分别为绿城、滨江集团、美的置业、新希望地产，发行总金额39亿元。

1月23日，美的置业集团成功发行2025年度第一期中期票据，实际发行金额达到15亿元，期限为5年。该期票据的发行利率为3.00%，募集资金用途方面，美的置业集团计划将15亿元募集资金中的7.50亿元用于项目建设，另外7.50亿元用于补充流动资金。

1月13日，新希望地产成功发行为期五年的2025年第一期中期票据，该期票据发行总额为8亿元，票面利率2.84%。募集资金用途为拟用于偿还发行人债务融资工具利息、项目建设和补充流动资金。

美的置业、新希望地产中期票据均由中债信用增进投资股份有限公司提供全额保证担保，支持民企发债的“第二支箭”持续落地，且债券期限均长达五年，对补充流动资金、优化资产负债表有一定积极意义。

本月首创、中交房地产、华发股份等央国企发行信用债，发行总额分别为20亿元、17亿元、15.8亿元。本月短期融资券占比较上月显著下降，带动信用债平均发行年限增加至3.48年。