住宅市场

点击获取更多房地产市场数据

今日看点：

濮阳：出台支持商品住房“以旧换新”等20条措施 促进房地产市场止跌回稳

厦门夏商集团：成功发行5亿超短期融资券 利率1.76%

中国建筑第八工程局：发行30亿超短期融资券 利率1.56%

首创集团：拟发行20亿科技创新债券 网下询价日定于1月13日

青岛：黄岛中心城区一宗地将于2月8日网拍 起价3.09亿元

中天服务披露使用暂时闲置的募集资金进行现金管理的进展

【政策·市场】

【1】濮阳：1月10日，河南省濮阳市发布《濮阳市关于优化房地产市场平稳健康发展的若干措施》，旨在通过20条具体措施促进房地产市场止跌回稳。濮阳市此次出台的措施覆盖支持住房消费、加大金融支持、提高供应质量、强化监管监测等四个方面。其中，支持商品住房“以旧换新”、鼓励房企开展多样性促销活动、外来人员团购新建商品住房享受价格优惠、鼓励农民进城购房、推行货币化和房票安置方式、收购商品房去库存等措施备受关注。这些举措将有助于提振市场信心，促进房地产市场平稳健康发展。

【企业】

【1】厦门夏商集团：1月10日，厦门夏商集团有限公司发布2025年度第一期超短期融资券发行情况公告。公告显示，该期债券简称为“25夏商SCP001”，起息日为2025年1月9日，计划发行总额为5亿元人民币，实际发行总额亦为5亿元人民币，期限为92天，兑付日定于2025年4月11日。兴业银行股份有限公司担任本期债券的主承销商和簿记管理人，兴业银行股份有限公司包销规模为2.1亿元人民币，占最终发行规模比例为42.00%。

【2】中国建筑第八工程局：1月10日，中国建筑第八工程局有限公司发布2025年度第二期超短期融资券（科创票据）发行情况公告。本期债券简称为“25中建八局SCP002(科创票据)”，计划发行总额为30亿元，实际发行总额亦为30亿元，期限为98日，起息日为2025年01月10日，兑付日定于2025年04月18日，发行价为100元/百元面值。

【3】首创集团：1月10日，北京首都创业集团有限公司（以下简称“首创集团”）发布公告，宣布2025年面向专业投资者公开发行科技创新公司债券（第二期）的发行计划。首创集团此次债券发行规模不超过人民币20亿元，债券面值为100元/张，发行价格同样为100元/张。债券分为两个品种，品种一简称为“25 首集 K3”，债券代码为“242281.SH”；品种二简称为“25 首集 K4”，债券代码为“242282.SH”，品种一期限为3年；品种二期限为5年，票面利率分别为1.50%-2.50%和1.60%-2.60%。发行人主体信用等级为AAA，本期债券无评级。

【土地】

【1】青岛：1月10日，青岛黄岛区一宗地块正式挂牌，该地块紧邻城市传媒广场，商住比例为5:5。出让公告显示，该地块位于黄岛中心城区核心位置，占地面积约1.6万㎡，容积率为3.1，建筑面积约4.95万㎡，其中商务金融建筑面积和城镇住宅建筑面积各为24745.75㎡。该地块起拍楼面地价为6245元/㎡，起拍总价达到3.09亿元，竞买保证金为6181万元。竞买人可选择单独或联合申请竞买，网上拍卖将于2025年2月8日10:00开始。

【物业】

【1】中天服务于2024年12月12日经董事会和监事会会议，以及2024年12月30日第一次临时股东大会批准，计划使用不超过人民币1亿元的暂时闲置募集资金进行现金管理，期限为12个月。