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今日看点：
遵义：出台38条房地产新政，支持房地产项目并购重整
越秀地产：10亿元公司债成功发行
城建发展：发行2024年度第六期中期票据，规模5亿元
北京：兴创置地底价22.25亿元竞得北京大兴西红门地块
广州：越秀金融城底价35.6亿竞得广州海珠广纸片区商住混合用地
海南将设立物业管理服务“红黑榜”

【政策·市场】
【1】遵义：9月19日，贵州省遵义市人民政府办公室近日印发《遵义市促进房地产高质量发展政策措施》的通知，提出调整贷款首付比例、降低存量房贷利率、下调公积金贷款利率、支持首套住房公积金代际互助、稳定房地产开发贷款投放等38条政策措施。支持房地产项目并购重整。鼓励金融机构为优质房地产企业开展房地产项目兼并收购贷款业务。对进入司法重整的项目，鼓励金融机构以“共益债”等方式为进入司法重整的房地产企业提供金融支持，鼓励资产管理公司通过担任重整投资人等方式参与项目处置，盘活存量不良贷款，推动项目建设交付。

【企业】
【1】越秀地产：9月18日，越秀地产通过其境内经营主体广州市城市建设开发有限公司，在上海证券交易所成功发行了10亿元公司债券，这是该公司今年发行的第二期债券。此次发行包括3+3年期2亿元，发行利率为2.15%，以及10年期8亿元，发行利率为2.78%。
【2】城建发展：9月18日，北京城建投资发展股份有限公司发布公告，披露了2024年度第六期中期票据的发行情况。此次发行的中期票据为2024年度第六期，证券代码为102484126.IB，发行金额达到5亿元，期限为3+2年，票面利率为2.4%，计息方式为按年付息，起息日定于2024年9月13日。

【土地】
【1】北京：9月19日，据北京规自委消息，兴创置地以底价22.25亿元竞得大兴区西红门镇1号地土地一级开发项目DX04-0102-6030、6029地块R2二类居住用地、A334托幼用地，住宅楼面价3.62万/㎡，住宅指导价6.6万/㎡。该地块总面积29897平方米，建筑控制规模为65733平方米，其中住宅用地（6030地块）的面积为24500平方米，建筑规模为61400平方米，容积率为2.5，建筑高度限制为45米。
【2】广州：9月19日，广州海珠区一块商住混合用地出让。经1轮竞价，最终由越秀集团旗下广州越秀金融城发展有限公司以底价355955万元竞得该地块。该地块属海珠区AH050314地块，规划为商住混合用地，宗地面积14810平方米（其中出让宗地面积13959平方米），建筑面积达104692.5平方米，起始总价为355955万元，折合起始楼面价为34000元/平方米。

【物业】
【1】近日，海南省住房和城乡建设厅发出《关于共同做好台风“摩羯”灾后恢复工作的倡议书》，提到省住建厅将设立物业管理服务“红黑榜”，督促物业服务企业积极开展灾后恢复重建工作。