住宅市场

今日看点：
石家庄：优化多子女家庭住房公积金贷款套数认定标准
安徽建工：完成发行10亿超短期融资券，利率为2.03%
四川西南发展控股集团：发行6300万美元债券，期限3年期
宁波：绿城3.65亿元竞得宁波余姚1宗低密地块，溢价率3.99%
保定：涞水鹏润房地产3773万元底价竞得保定涞水县1宗宅地
珠江城市服务与文远知行签署战略合作协议
保利物业近期进驻多个项目

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【政策·市场】
石家庄：近日，河北省石家庄住房公积金管理中心发布《关于优化多子女家庭住房套数认定标准的通知》。《通知》显示，多子女家庭在申请住房公积金贷款购买商品住房时，家庭成员在石家庄市已有一套住房的，再次购入的按首套住房执行住房信贷政策；已有两套住房的，再次购入的按二套住房执行住房信贷政策。

【企业】
【1】安徽建工：7月8日，安徽建工集团股份有限公司发布公告，宣布其2024年度第二期超短期融资券（科创票据）的发行情况。本期债券名称为“安徽建工集团股份有限公司2024年度第二期超短期融资券（科创票据）”，债券代码为012482062，期限设定为270天。根据公告，该债券的起息日为2024年07月05日，兑付日则定于2025年04月01日，计划与实际发行的总额均为10亿元，发行利率为2.03%。
【2】四川西南发展控股集团：7月8日，四川西南发展控股集团有限公司发行Reg S、3年期、以美元计价的高级无抵押增信债券。据了解，此次类型为固定利率、高级无抵押增信债券，发行规模6300万美元；期限3年期，最终指导价6.0%，息票率6.0%，收益率6.0%，资金用途为用于一般企业用途，包括在国内的开发项目。

【土地】
【1】宁波：7月8日，宁波余姚市出让1宗低密地块，经3轮报价由杭州浙纯企业管理有限公司（绿城）以3.65亿元竞得，最终楼面价15599元/㎡，溢价率3.99%。该地块位于谭家岭西路北侧、俞家桥路东侧，出让面积22279㎡，容积率1.01-1.05，建筑面积23392.95㎡。其中，商业比例不超过10%，项目建筑高度不大于24m。地块起价35091万元，起始楼面价15001元/㎡。
【2】保定：7月7日，河北省保定市涞水县定州市成交1宗住宅用地，该地块由涞水鹏润房地产开发有限公司斩获，成交价3773万元，成交楼面价978元/㎡。该地块建设用地面积15431㎡，规划建筑面积38578㎡，起拍价3773万元，起拍楼面价978元/㎡。

【物业】
【1】珠江城市服务：珠江城市服务与广州文远知行科技有限公司签署了《全面战略合作协议》。根据协议，双方将深入探索无人技术与城市服务的融合，推动传统环卫服务向数字化、绿色化、智能化方向转型。
【2】保利物业：保利物业近期进驻粤东高速、广州民营科技园白云工业园区、广联达集团广州办公楼三个项目，未来将为这些企业提供综合管理服务。