为促进物业管理行业高质量发展，满足人民群众对优质居住环境的美好期待，5月10日，由中指研究院推出的2024年品质物管“好小区”研究全面启动，活动一经开启，便受到了市场的广泛关注。通过课题组对参选项目的初步梳理，甄选出365个入围项目。即日起，网络票选通道正式开启，请您为心目中的“好小区”投票！以下为编号181-240项目展示。

投票规则

①投票截止时间：2024年6月24日

②每人（同一ID）每天仅可投票1次，每次最多选择10个项目

投票入口

（点击图片前往投票）

181

建业高尔夫花园-建业新生活

积极探索打造红色物业，打通服务群众的“最后一百米”

项目不断创新党建引领小区治理新模式，积极探索打造“红色物业”，把加强党的建设贯穿到物业服务管理的全过程、各方面，有效打通党组织联系服务群众的“最后一百米”。项目荣获洛阳市住房保障和房产服务中心颁发的”优美小区“荣誉，并成为洛阳市首批“红色物业”小区。

182

建业龙城-建业新生活

党建引领，开展“四邻四爱”活动，打造“熟人亲人”社区

项目以“让党旗在建业飘扬，让党员在岗位发光”为理念，不断总结经验，创新工作方法，开创了“1+5+N”红色物业工作法。通过“四邻”活动和“三红融合”发展宣传正能量，最终达到“四爱”的幸福和谐目标。项目荣获“河南省示范项目”称号等多项荣誉，并被授予洛阳市现场教学基地，并多次接待政府部门和行业企业的参观交流。

183

绿都洛阳府-绿都智慧服务

“FU”物业、优享尊贵、优爱舒居、一对一专属、24小时等服务

环境整洁，绿化率30%；全天24小时执勤服务，每班分门岗、巡逻岗，安全标识齐全，小区配套设施齐全且完好，标识齐全规范，各类维修保养记录完整；每月举办2-3次活动社区活动，客户报事处理率100%，季度公司内部测评满意度98%，第三方满意度调查满意度96%；各类服务记录齐全，区域内未发生过因物业管理原因引起的投诉、集体上访事件

184

绿都塞纳春天-绿都智慧服务

红色物业党建引领，完善机制，便民活动、爱心助农

绿都物业在宣传和氛围上不断改变进行创新，园区设置红色标语，打造邻居中心，党员之家，党建文化长廊等，不断进行探索推送四方治理，绿都塞纳园区通过党员代表、居民代表、义务督导员、物业服务企业四方共同治理园区，主动联系帮助农产品进行在园区销售，解决疫情期间农户农产品滞销的困扰。

185

升龙城-万盈服务

洛阳市双河景观地标性水岸人文社区

升龙城位于洛阳市的核心地带，项目引入了多项先进的科技设备和应用系统，大胆尝试和创新智能化科技应用，项目注重绿化和景观的设计，打造了多个生态花园和休闲广场，居住环境优美宜人，打造了多元化、人性化的居住空间，定期举办的各类文化活动和节日庆典，也丰富了居民的业余生活

186

升龙广场-万盈服务

洛阳市中心地标性都市多元业态综合体

洛阳升龙广场秉承着“以人为本，业户至上，用心管理，提心服务”的服务理念，持续提高服务品质，将专业化管理和人性化服务有机结合，满足不同顾客群体的多样个性化需求，先进的科技手段和智能化服务系统为业主打造安定有序、温馨和谐的工作、生活环境

187

偃师橄榄城三期-亚新服务

打造红色阵地，创新“365”工作机制，共创邻里友好家园

作为洛阳市红色物业标杆项目，创新实施红色物业“365”工作机制，通过阵地建设、会商制度、社区活动、、应急演练等，使物业、社区、业主三方紧密合作，有效提升小区的服务品质和居民满意度。

188

偃师橄榄城一期-亚新服务

党建引领，三方联动，志愿同行，服务创新

项目始终坚持党建引领，通过“365”工作机制强化与社区、业主的紧密合作，推行“双向进入、交叉任职”、“两长四员、网格管理”模式，有效提升红色物业服务质量。同时，成立“七彩志愿者服务队”，展现了团队勇于担当、共同行动的精神风貌，为社区营造和谐、美好的居住环境。

189

中成水岸绿洲二期-洛阳中成物业

生态环境优良，配套设施齐全，庭院环境优美,高品质物业服务

中成集团，用成绩证明作为本土房企的承担力、交付力和品质力。择址得天独厚的资源宝地，坐拥洛河与城芯的天赐坐标，延续“高起点、高品质、高标准”的建造体系，为中成重新定义下一代人居范本。中成物业，凭借良好的品牌形象荣膺多个领先企业”荣誉称号，滨河生态公园、偃师区人民公园、商城植物园三园环绕，举步即至，让自然之声代替车水马龙，成为生活所享。

190

中成颐尚苑-洛阳中成物业

享誉中原，多维路网，十大智能系统，至臻物业服务，美好宜居

中成·颐尚苑位于杜康大道与文正大道交会处，周边道路纵横交织。打造包含人脸识别、智能指纹密码锁、智能行车系统、360°社区监控系统、楼宇可视对讲系统、室内紧急呼叫系统、雾森系统、10大社区智能系统；配套高档幼儿园，汇聚高素质的师资力量；中成物业以业主居住需求为原点，始终坚持以业主生活需求为导向，满足业主的生活偏好，为业主带来尊崇备至的生活享受。

191

爱上花园-弘阳服务

超高绿化率，定期养护，给业主带来城市鲜氧生活

为保证园区品质，为业主创造更美好的居住体验，弘阳地产与弘阳服务每年都会设定专项基金进行园区品质提升与设施设备维护，今年爱上花园针对游乐场进行了专项提升，为孩子们创造了一个更加有趣、更加丰富的娱乐空间。

贴心、暖心、丰富的社区文化活动是爱上花园粘合物业与业主、业主与业主之间关系的法宝，大小节日为业主创造满满的节日仪式感，为平淡的生活带来一些惊喜与欢乐。

192

滨江一号-苏宁银河物业

融入中国传统文化精髓，独树一帜的祥云建筑风格

银河物业围绕“尊老、爱幼、爱妻、惜己、睦邻”等主题，针对不同群体需求，设计各种个性化、定制化的特色文化活动，如美食电影节、社区风筝节、高尔夫夏令营、社区焕新节、趣味运动会等，让“即时+精准“的好服务延伸到社区每个角落，惠及每一位业主。

193

博翠花园-金科服务

2022年获55+锦旗，2023年获评为“南京市园林式居住区”

园区内配有休闲、娱乐设施、水景、五重绿化垂直景观；周边配套成熟，交通便利，可以满足多元化居住需求；小区积极响应垃圾分类的环保号召，设立垃圾分类点；园区进出口设置人车分流，保障了交通畅通与人员安全，小区有完善的进出口门禁系统保障安全；物业开展多种社区文化活动，丰富业主园区生活，创建和谐美好的高品质社区。

194

凤凰熙岸-中海物业

秉承精细、专业、诚信、和谐的核心价值观，重视客户需求

中海物业深耕基础服务，践初心，建设“红色物业”党建阵地，党建引领服务，以优秀的团队为依托，开展全方面的品质提升服务。中海物业打造“红马甲”、“红管家”、“党员先锋突击队”，陪同独居老人去医院拿药就诊，开展磨刀、修伞、修鞋、理发、测量血糖、血压等各类便民服务活动，上门为独居业户进行除螨、晒被，开展老年业主定向关怀，践行物有所依，业有所托。

195

古棠悦府-龙湖智创生活

设施齐全，出行便利，是雄州街道高端住宅标杆

秉持着善待你一生的服务理念，通过多项举措不断提升业主居住幸福感。根据居住群体不同，龙湖物业开展丰富多彩的社区文化活动及便民服务，如定期开展公益理发、冲洗地垫、冲洗电动车等；在高温天气供应酸梅汤等解暑饮料，为小朋友们举办戏水活动；为解决业主晒被难题，定期举办晒被节、上门免费为业主除螨等活动；对于孤寡老人，联合社区进行日常关怀慰问，构建和谐的居住环境。

196

海玥名都-朗诗绿色生活

尊处河西，毗邻奥体，各项配套一应俱全

海玥名都拥有约7万方法式园林，超50%绿化率，约1.7万方中央花园，15座室外会客门厅，健康双重跑道，室内外双泳池设计，在保证尊崇感受的同时，打造了观赏性与实用性兼具的园林环境。

此外，海玥名都的科技住宅，还将节约能源发挥到极致。它使用地源热泵技术系统，通过热量转移实现降温和取暖，耗电量是常规空调的40%—50%，各项能源与热量都可以实现再生与转换，环境污染几乎为零。

197

依山溪谷-招商积余

安全无忧、知心到家、便捷乐居、红色共建的江北温情居所

依山溪谷项目是招商蛇口在南京江北新区开发的第一个“依”字系刚需首置楼盘。项目内部两大主景观轴，七重小景观疏密有致，配有大型超市及菜场，公办幼儿园/浦外高新中小学，外部紧邻南京大学金陵学院，覆盖龙山社区党群服务中心及龙山警务站，项目不断提升荣获《市级示范》、《省级示范》、《五星小区》、《市级党建示范》等称号，项目致力于于打造安全无忧、知心到家、便捷乐居、红色共建的精品社区。

198

雍宁府-招商积余

安全舒适、智慧便捷、健康乐活的全优精品社区

品质生活，从选择一个高品质小区环境开始。

1、小区内绿化环境好：大量绿色植被和花草树木，仿佛置身花园中；

2、健身设施完善：自带健身会所，有泳池健身房等健身设施；

3、社区氛围好：居民友好、文明、素质高，浓浓的人情味和归属感；

4、安全性高：多维安保举措，放心居住，安全无忧；

5、周边配套齐全：小区周边有商场、学校、地铁公交等配套设施，业主生活更加便利。

199

御景华府-金茂服务

总统级观景豪宅，奢于玄武湖之上，270度景观视野，揽湖眺山

围绕金茂广场·御景华府，金茂服务积极打造“品质”“智慧”“共生”三大核心 IP。坚持以客户为中心，金茂服务打造卓越的场景设计能力和稳定的品质输出能力，提供超出客户期望的持有资产打理服务和品质生活解决方案。通过万物互联管设备、移动互联管服务，金茂服务深入推动企业数字化转型，以科技促进服务升级，持续提升管理服务效率和用户数字化体验。

200

紫艺华府-银城生活

2020年省级示范、南京市园林式居住小区

银城生活以“服务美好，善爱生活”为使命，以居住价值为导向，通过多项举措不断提升业主居住幸福感。为创建绿色和谐社区，按季节布置时令花卉，智能化浇灌草坪，打造“冬季到银城来看绿”的景观之美；根据居住群体不同，开展丰富多彩的社区文化活动及便民服务，尤其是对于出行不便的老人，定期上门测量血压，建立健康档案；同时，紧跟党建引领、红色物业脚步，构建和谐的居住环境。

201

保利·领秀前城领秀府-保利物业广西区域公司

创红星社区党建品牌，社文服务丰富，民族风情展示面突出

小区总建筑面积为39.82万平方米，2109户，物业费收缴率98.5%，业主满意度90分。物业为业主提供了文化服务、亲情服务、绿色服务、精益网格服务。小区各项配套设施较为齐全，各项管理制度日臻完善，在服务业主、维护小区治安稳定等方面做了大量工作，取得了显著成绩。小区荣获南宁市卫生先进单位、南宁市物业服务示范住宅小区、南宁市2022年红色物业示范点等荣誉称号。

202

北投荷院-安信物业公司

青石小径，小桥流水，亭台楼阁，每一帧都是诗情画境

安信物业北投荷院服务中心始终坚持“爱心管理，贴心服务，让业主安信、暖心、舒心”的“五心”理念，注重服务的效率与温度，致力于社区文化建设和邻里关系营造，通过“管理数字化”“流程标准化”“服务专业化”“操作机械化”，提升管理水平和服务品质，为业主生活品质保驾护航。

203

轨道御澜上城-南宁轨道智慧生活集团

三大层次，七大维度，以服务场景为灵感，链接美好生活

以提升客户日常居住品质为核心的物业基础服务、以客群需求定制为主的特约法务、以围绕客户资产托管打理的增值服务，构建七大服务维度，从前期服务场景规划到入住后全周期陪伴，打通“轨道生活方式的最后一公里”，将每位业主需求的服务纳入物业品质提升的终极标尺，以服务场景为灵感，链接美好生活。

204

华润置地西园-华润万象生活

项目前身为省级国宾馆?项目定位一线江景豪宅

积极打造红色物业管家，落位华润置地广西党建教育基地。

拥有一支经验丰富、专业高效的团队，能够提供及时专业的服务，确保小区安全、卫生与秩序，能够满足业主的各种需求。

小区环境优美，绿化率高，为业主提供一个舒适健康的居住环境。小区内设施齐全，满足业主的休闲娱乐需求。

小区内外享有良好的声誉，得到了业主和社会各界的认可和好评。

205

建发央玺-建发物业

名校为临，王府中式住区，智慧生活，以科技呵护钻石人生

精工细琢的建筑，能给予业主温暖的居住空间。但一个令人满意的家，少不了具有温度的物业服务。建发物业25年来以入微的尊崇礼遇打动生活，以钻石标准的服务细节，收获了无数业主的肯定。建发央玺物业注重每一位业主与客户的体验，深度践行中式文化，300多项服务细节与标准，为2000多户业主保驾护航。

206

南宁西派御江-中铁建物业

坐拥一线江景资源，以奢华时尚的外立面、配套定义生活美学

西派御江系铁建地产西派系产品，以稀缺的一线江景资源、智慧化覆盖及国际顶尖设计，打造高端会所、酒店式大堂、酒店式园林等豪宅配套，成为高品质住宅的经典之作。中铁建物业以“情系业主、从心开始”的服务理念，打造尊贵、惊喜、创新、满意的7*24小时皇金管家式服务，2023年度第三方满意度获95分，诠释了服务美学的美好定义。

207

钱隆首府A组团-广西金瑞物业

2021年度南宁市物业服务优秀住宅小区、2021年度无违小区

定期举办社区活动，提供清洁、服务、保障等多方面的物业服务，包括安装壁扇、灭蚊灯、提供早晚接送服务，进行夜间巡逻，保持小区环境整洁，进行绿化维护。这些举措共同为业主创造一个安全、舒适、宜居的社区环境，提升了业主的居住体验和幸福感。

208

荣和·公园悦府-荣和服务

毗邻凤岭儿童公园，与“双天桃”为伴的高品质住宅项目

项目曾获2016年度“区优”小区、2022年度南宁市“卫生先进单位”、2023年“无违建小区”称号。荣和服务通过“和家”通用标准服务、“和趣”文化活动服务 、“和悦”101幸福细节服务、“和意”美好生活服务组成全周期全龄段的品牌服务体系，以经营、筑造业主幸福生活的每一天的品牌理念，营造温馨、安心、舒适的幸福人居环境。

209

中海半山壹号-中海物业南宁公司

一线江景，超高品质服务，是南宁市纯粹豪宅高品质生活住区

沿江坐享一线江景，景观视野好，居住舒适。项目配套有耗资亿元打造的悬浮会所，私人专业天文台，建设有恒温泳池和无边际泳池、球幕电影院等，可满足不同业主的需求，是南宁市纯粹的豪宅高品质生活住区。小区就读于民主路小学，广西外国语学院下属实验学校，可以满足高端业主的教育需求。

210

中海九玺-中海物业南宁公司

位临那考河公园，央企品质服务，周边配套齐全，小区环境优美

小区环境好，容积率小，属于低密度社区，非常适宜居住，物业管理完善，绿化高，处在兴宁东商圈，周边商业齐全，逛街购物方便，小区周边学校、医院、商场、公园等生活配套设施齐全，生活便利，交通便利，临近地铁口，可以满足日常生活需求。

211

被动房住宅推广示范小区-中德物业

数智化能耗管理,定制化社区活动,个性化专业化增值服务

通过搭建“一平台+多场景”大社区大物业智慧平台，增强小区居民生活居住的安全感；打造和乐邻社区服务品牌，开展“月月有主题”社群文化活动，提高小区居民的幸福感；创建初心永驻和乐邻红色物业党建品牌，成立和乐邻社区志愿者服务队，常态化开展“查细节、补缺憾、塑精美”城市微更新活动，增强小区居民的获得感。

212

波尔多小镇-海尚海服务

聚焦美好生活体验，打造“智慧家”生活

波尔多小镇以科技赋能智慧生活，通过智能家居系统、智慧社区系统、社区服务系统，实现家电远程控制、家庭安防、视频监控、信息服务、周边防范、停车管理、访客管理、智慧电梯等“智慧家”服务、高端别墅“人文关怀”体验式服务，打造数字化社区生活典范。

213

佳源华府-智想大成青岛分公司

依托六大管理体系，做好“六保”基础服务，营造高端品质生活

持续探索高质量发展的路径，不断赋予传统产业新理念、新模式、新场景、新要素，围绕产品创新、机制创新、品牌创新，聚焦价值创造、价值共享，激发团队工作热情，让每一位服务人获得归属感、自豪感，担责履职有为有力、计划推进有章有法、攻坚克难有招有式、用心服务有感有得。

214

凯景领盛华府-青岛中房物业

新亚洲的直线现代形式+点缀西式精致元素、新颖、时尚、活力

建筑整体布局不对称式，但组团形式明显，有园区环路；

小区内人车分流。两处地下出入口设置在大门之外；

① 风格与建筑统一，运用现代的设计语言，但强调景观的轴线气势。

② 运用黄色、咖色为主要景观色彩，与建筑形成统一。

③ 考虑环保细节，注重人性化设计。

215

康大·开元府-青岛康大物业

康大“府系”首个作品，甄址灵山湾芯，背山面海

甄址灵山湾芯，传承千年文化底蕴，打造四进八院中式园林景致，背山面海，拥揽金沙滩、银沙滩、国家4A级旅游景点小珠山、大珠山等，尽享山海资源。近邻滨海大道、地铁M13、M6（在建）双地铁等交通枢纽。周边东方影都、融创茂、海上嘉年华、吾悦广场、永旺梦乐城等商业环伺；覆盖全龄教育资源，国内三甲医院护航。

216

青岛和锦诚园-绿城服务

亲情化物业关怀、四季缤纷活动、让生活充满烟火气

奇妙空间是为孩子们打造的童趣乐园，智能跑道、复合运动场，成为当代青年人释放压力、挥洒汗水的活力场；绿城社群，亦用全生命周期的关怀，打开未来日常生活的美好想象；智慧园区，利用多功能大数据平台，实现园区服务线上化、智能化；丰富的社区活动，围绕四季开展不定期的社团活动，丰富业主的园区生活。

217

青岛理想之城留香园-绿城服务

专享绿城“E.O服务”，度身定制，傍山而居

引进“E.O管家”专属品牌，为业主创立带来“私享生活+”的生活服务体系，以生活服务的需求，延伸到个性定制服务的需求，具有独特品味的附加价值的稀缺资源产品及服务高净值人群。在服务过程中致力营造温馨、安全、和谐的生活、商业氛围，使人通过享受到的优质服务带来心情的舒适愉悦

218

青岛理想之城汀岚-绿城服务

汀之柳岸，且观晴岚；大而美，卓尔不凡

沿袭杭州凤起潮鸣，同频春风四子-春风金沙，作为绿城YOUNG系春风金沙式产品在青岛的首次落地，赋予建筑灵动美感，以迭新现代风格引领着当代青岛的审美潮向。汀岚巧妙的以商街为链接，将城市视线在两种风格间自然过渡、和谐呼应，“街铺现代与古典的对撞像极了SKP搬到了上海武康路的商品房”。

219

云玺-海尚海服务

以党建引领服务，开启“党建聚力+智慧服务“新模式

云玺物业服务中心将党建融入物业管理中，形成社区党委发动指导、居委助力参与、业委监督献策、公安片管护航、物业沟通落实、业主理解支持的格局，使党员、业主的积极性得到充分调动，广大业主对小区的认同感、归属感明显提升，凝聚力和融合度得到进一步增强。

220

中海寰宇时代1期-中海物业-青岛分公司

颜值好、体验好、品位好、寓意好的私享花园，配套纯熟 生活便利

本项目规划12栋小高层住宅，充分利用楼栋间距打造多重景观花园，设置水景、廊架、轻氧健身房、冥想花园、全龄儿童活动区等特色空间；外立面现代典雅，部分南入大堂两层挑空，精装修标准较高，其中6-12#楼商品房获得绿建1星认证；主入口利用配套活动中心，打造酒店式归家大堂；地上人车分流，打造地上地下双重完美归家动线

221

碧桂园新亚山湖城-碧桂园服务新亚山湖城分公司

“急业主所急，想业主所想”、“一切以业主为中心”

“山、湖、城一体化”是碧桂园新亚山湖城理念，以原生态山、湖自然为基础找寻最富诗意的建筑语言，创作接近生命本源的人居空间。项目打造成清远市乃至大广州、珠三角的休闲旅游度假居住区，使之成为珠三角的五星级生态居住家园。

222

朝南·维港半岛-朝南物业

朝南物业为业主美好生活保驾护航

朝南·维港半岛坐拥城市中轴cld上，有清远“外滩”之称的江滨公园和经常举办大型活动的静福公园相伴，以纯新古典建筑的磅礴、清远罕见的园林布局，将打造出清远最独特的半岛式奢尚生活标杆，并以国际滨海奢尚生活区为蓝本，为清远创建一个超前的滨海终极奢尚国际居住区。

223

恒大金碧天下-金碧物业

“诚信、尊重、微笑、服务” ，带来更优质的服务

清远·恒大金碧天下荟萃欧洲皇家园林精华，精心打造1条景观轴、3公里中央景观大道，整齐有序的轴线连接着各个区和景点，视野时而精致时而开阔，每一步皆有动人景致，4重立体景观、10大风情园林、10大主题广场，逐一形成湖、山、林、岛、堤等不同的风景主题。十数条景观带，缔造园区美轮美奂的中心景观区。

224

际华园蝴蝶湾-际华服务

“微度假轻旅游”集康养、商综、游娱运动于一体的城市超级综合体

创新打造的“水晶湖”，是人类“因水而生，因水而存、因水而乐”的理想生活场景。来自地下千米的纯天然矿物质温泉，润泽身心，享受在露天泳池 、温泉的生活时光里，放纵自己的心情，阳光、绿色的空气，悠闲自在，如此惬意。际华物业提供优质荷兰管家服务，打造十二大服务场景，例如咖啡分享、家宴接待、英式下午茶、语音播报等，提供业主优质服务，增加业主幸福度。

225

凯景中央首座-凯景物业

凯景物业“白金管家4F”体系让业主尽享“英式管家”的贴心服务

凯景中央首座在城市新中轴核心地段，南向一线江景、享受6万平米市政府广场、私家游艇、清远首个室内恒温泳池社区，并设有配备红酒室、台球室、健身房、儿童天地等内容的高端会所。小区配套高级智能化设备如智能化电梯、停车引导系统、入户指纹门锁等等。

226

清远海伦湾-海伦堡物业

用心服务美好生活,热情、温暖、贴心，提升客户满足感和幸福感

海伦堡?海伦湾位于清远市清城区人民东路与铁塔路交汇处，这里也是市政府重心打造的燕湖新城西部宜居核心地带。目前该地段已经成熟成型，是燕湖新城起步区为数不多的优质项目，燕湖新城中区在建的四馆一心。

227

清远加州花园-加州物业

真心诚意、服务业主，人性化、亲情化、全方位、业主至上

清远加州花园项目依地形地势，划分南北两区。借助天然水景，以两大花园为中心，赋予加州文化主题，既充分发挥了水岸景观资源，又保留了笔架山轮廓线，形成了一望无际的开阔视野。地面标高相距2米，错落的地形为独特的造园手法提供了先决优势。一期仅布置30栋电梯别墅，9栋小高层洋房，建筑围而不合，保持超宽楼间距，腾出大片绿地作园林造景，按1：1比例配备了500个室内停车位。

228

清远融创春风岭南-融创服务

融创社区生活服务 为业主打造安心便利的“悦享+”体验

融创春风岭南，位于温泉之乡汤塘旅游度假区，以三横三纵交通路网。项目将落地广清首座“桃源系”中式艺术级别墅、“时光系”臻品洋房。融创春风岭南将为打造全周期生活配套，引入0-15岁名师教育、每日业主巴士往返天河、打造约10350㎡集中式商业小镇、建立社区图书馆、自然植物学堂、业主食堂、业主超市等品质生活配套，为现代城市精英构建了一座90万方城市身心牧场。

229

清远雅郡-雅生活集团

清远雅郡物业用心服务打造人文居住环境

雅居乐清远雅郡汇聚交通、商业、教育以及生态等全能顶级配套于一身。项目周边拥有城西大道、清远大道等复合交通要道加持，无缝融入“半小时广州生活圈”。三大商圈交汇处，满足业主对休闲、娱乐、购物等生活的一切所需。自带1.4万㎡社区配套，涵盖游泳池、儿童乐园、健身活动区、肉菜市场、麦当劳等，全龄段生活社区，打造少有所趣、青有所乐、老有所养的理想人居生活。

230

新城之光碧桂园-碧桂园服务清远新亚山湖城分公司

园林式小区，生活便利，好管家，好物业，好品质

新城之光碧桂园占地约208亩，拥有独特立体园林景观，设有跑道、两大广场、多功能泛会所、童梦海洋游乐区、邻里文化中心等丰富配套。物业每月举办中小型社区文化活动，提供便民服务，如义剪、义诊等，营造和谐氛围。专注提供好管家、好物业、好品质服务，荣获“十大文明小区”称号，碧桂园广清区域“物业品质奖”，清远市园林小区奖。

231

东方帕堤欧小城-永升服务

以永升美好生活服务模型为设计原点，打造永升37℃社区

项目在永升进驻服务之前托管时间超半年，遗留较多问题，团队进场后在环境绿化、工程维修、智能改造等方面进行快速改造提升，网格管家实时响应业主需求，居民“急难愁盼”问题逐一被攻克解决。日常用心关注社区的一老一小，组织丰富多彩的社区文化活动，三驾马车真正形成合力，成为永升外接二手住宅的满意度提升项目典范。

232

玖盛湾名邸-大华服务

玖盛湾名邸致力于成为大华服务至臻服务体系的亮丽名片

为给予客户“宾至如归”的归属感，玖盛湾名邸的“制胜法宝”是“工作前置化”。前置半年完成管家与业主的建联，每日与业主保持沟通粘性，服务永远在身边；前置半年通过两轮查验和三次验收，确保新家交付的完美呈现；前置的体系培训：培训全员品质标准和巡查技能；“三位一体”管理方式实现了客户“零投诉”、 100%的物业费收缴率，92分的满意度成绩代表了业主的高度认可。

233

丽晶博园-复欣物业

浦东花木的品质住宅，出行便利、环境卓越、物业服务周到

项目由著名设计师梁志天&葛亚曦设计，打造了天地双享的两座集中式花园，小区的绿化率高达35%，强调对于天与地的享受权利。项目物业管理以精细化见长，制定专业养护计划，尤其是各类石材、外墙、空中花园、墙面蔓藤的精细化维护保养更是物业的重点，维护好宽敞舒适的生活空间和宜人的自然环境。

234

陆家嘴滨江苑-中信泰富物业

秉承“品质源自于细节的关怀”理念，提供竭尽所能的服务

陆家嘴滨江苑物业以质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系认证为服务基础，让住户感受超五星酒店式的尊贵体验，荣获“金钥匙国际联盟”成员、“百企千居”指数研究示范小区、“中国五星级物业服务小区”、“上海市物业管理优秀示范项目”等称号；坚信“唯一不变的是万变的服务”，提供满意+惊喜的专享服务。

235

秋竹坊-贝成集团

环境宜人、便民整洁、绿色环保的秋竹特色社区环境

秋竹坊项目围绕“求实创新、至诚服务”的经营理念，将贝成物业近二十年住宅物业管理经验与住宅服务品牌“HOUSE好事发生”有机地结合起来，营造秋竹特色住宅物业管理标准与社区文化共建。物业服务中心实施三贯标管理体系与售后服务体系，在社区党组织的领导下，开发商、居委会、片警与物业管理服务企业紧密结合，形成共建模式。

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上海大名城紫金九号-华创生活服务

服务体系化、智能化，为业主营美好居住体验

作为星级标杆小区，项目以集团“智慧蓝”主线，以“绿色发展”理念为指导，借力“人机协同”，投入全功能、多层次配置的清扫机械设备：多功能清洁清扫车、驾驶式扫地机、地库驾驶式洗地机等全新设备，助力环境卫生精细化全覆盖，从细微之处不断打磨创新，在润物细无声中彰显品质服务。

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上海花园广场-北区（又名：复地御西郊）-高地

复地御西郊闹中取静，清幽私密，具有极高的人文宜居价值

高地为御西郊量身打造高端物业服务体系——至臻和鸣，以满足高端客户多样化、个性化、定制化服务需求。以“四大和鸣体系、七大至臻礼遇”，全面覆盖12个服务场景和15个服务触点。通过深研客户需求，将东方生活美学融入物业服务中，以“至臻向心、同心和鸣”打造年度四大主题，衍生出“空间、艺术、人文”三大美学内核。

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同瓴佳苑-复瑞物业

市优小区、合同履约小区、文明小区

复瑞物业接手小区前存在的问题：小区绿化黄土裸露；中心广场休闲长廊存在安全隐患。物业和居委会、业委会召开三方联席会议，针对上述问题进行整改：小区绿化进行了翻种更新；休闲长廊拆除安装铝合金材质无安全隐患。通过此次整改，连续2次被评为市优小区 、2次被评为合同履约规范小区、至今无重大事故小区、且被宝山区大场镇评为优秀物业管理处。

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香溢璟庭-新城悦服务

提供全生命周期的幸福服务体验，满足客户多元需求

上海香溢璟庭致力于为业主提供品质服务，定期开展内部培训打造专业项目团队，提升员工的专业素养和服务水平；同时，开展各类社区文化活动，公益活动，节日活动营造和谐友好的社区氛围；通过更加标准化、差异化的服务，满足客户多元需求，为客户提供全生命周期的幸福服务体验。

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招商外滩玺-招商积余上海公司

“雅于意，奢于心，致于行”海派风范金玺高端服务

通过高品质基础服务、增值服务、定制服务和智慧服务，打造具有国际水准、一流居住环境的高端地标项目，服务标签：海派、尊贵、品味、专业，以精致而魅力十足，以包容而博览服务之长，传承海派风雅；以礼序为尊，致敬私享专属，彰显生活仪式，焕发知性高雅；以质感浸润空间，融合四时之美，流连时光，邂逅自然娴雅；以细节丰盈生活底色，以体验交互多重场景，营造生机和雅；打造出海派风范金玺高端服务小区。