[摘要] 经营动态：房企6月销售业绩同比大幅下降，保利月销510.0亿夺冠.融资投资：房企融资类型以公司债为主，部分以收并购获取投资机会.土地储备：房企拿地城市集中在南京、重庆、长沙、成都等城市.重大事项：贵阳将与华侨城、招商局在文旅产业与园区开发等方面深度合作

[摘要] 上周重点监测房企共拿地17宗，总出让金约120.49亿元，拿地金额较前一周下降。7月6日，重庆市有一宗地入市竞拍，最终由招商蛇口以25.74亿元收入囊中，成为上周拿地金额榜首。上周拿地企业还有浙江交投，渝太地产，保亿置业，中国海外发展，万科和广西路桥。 上周品牌房企共融资12笔，融资额为108.18亿元。

[摘要] 2022上半年，房地产行业仍处于深度调整。盘点行业融资，房企融资支持政策边际改善，降幅收窄，信用债成为绝对主力，偿债高峰已至，信用债到期压力较大。房企应当抓住当前不同渠道的窗口期，根据自身情况补充资金，尽快适应新周期下的融资模式。

[摘要] 上周重点监测房企共拿地38宗，总出让金约599.21亿元，拿地金额较前一周上升。6月30日，杭州市有一宗地入市竞拍，最终由滨江集团以61.93亿元收入囊中，成为上周拿地金额榜首。上周拿地企业还有保利发展，华润置地，龙城发展，绿城中国，保亿置业，招商蛇口，温州时代集团，华发股份，大华集团，中国铁建和联发集团。 上周品牌房企共融资7笔，融资额为74.9亿元。

[摘要] 销售额同比下降48.6%，千亿房企数量大幅下降

[摘要] 经营动态：房企5月销售业绩同比大幅下降，保利月销380.0亿夺冠。 融资投资：房企融资类型以中期票据为主，部分以收并购获取投资机会。 土地储备：房企拿地城市集中在杭州、宁波、苏州、郑州、合肥、青岛等城市。 重大事项：湖北交投集团与武汉城投集团达成战略合作。

[摘要] 上周重点监测房企共拿地51宗，总出让金约544.27亿元，拿地金额较前一周上升。6月24日，东莞市有一宗地入市竞拍，最终由万科以46.93亿元收入囊中，成为上周拿地金额榜首。上周拿地企业还有保利发展，碧桂园，龙城发展，中国铁建和新建元。 上周品牌房企共融资18笔，融资额为243.40亿元。

[摘要] 上周重点监测房企共拿地9宗，总出让金约53.85亿元，拿地金额较前一周下降。6月16日，青岛市有一宗地入市竞拍，最终由中国海外发展以11.56亿元收入囊中，成为上周拿地金额榜首。上周拿地企业还有保利发展，碧桂园，万科，中国铁建和西安高新地产。 上周品牌房企共融资12笔，融资额为142.57亿元。

[摘要]  市场需求： 5月楼市成交量同比下降，环比增长。 CREIS中指数据显示，一线城市商品住宅平均成交面积为40.68万㎡，同比下降37.56%，环比下降0.98% ；二线城市商品住宅平均成交面积为48.89万㎡，同比下降56.50%，环比增长8.58%；三线代表城市商品住宅平均成交面积为22.46万㎡，同比下降49.69%，环比增长18.30%。  销售情况：七成龙头房企业绩环比上升。 5月监测的品牌房企销售额整体较上月上升17.24%。环比来看，监测的10家房企中，中海地产涨幅最大，为29.61%，碧桂园为26.81%。同比来看，10家房企销售业绩没有企业上涨其中世茂同比降幅较大，为78.97%，龙湖，绿城，金地，富力降幅均超50%。  拿地情况：五月品牌房企拿地脚步放缓。 5月重点监测品牌房企累计新增土地面积53.35万平方米，环比下降50.34%；规划建筑面积为118.75万平方米，环比下降54.45%。拿地成本173.67亿元，环比下降58.25%。本月保利发展土地出让金额最多，拿地8宗，增加占地面积和规划建筑面积分别为31.2万平方米和70.14万平方米，出让金为73.79亿元；中海地产拿地为2宗，土地出让金额位居第二，本月拿地企业还有龙湖集团和万科。  融资情况： 5月房企融资规模减少，融资担保占据主流。 5月重点房企融资总额下降，重点监测房企发生融资31笔，累计融资金额合计248.93亿元，金额较上月下降47.57%。其中单笔融资不少于20亿元的有3笔，融资单笔最高为41.5亿元。金额排名第一的融资方式是融资担保，债券占据第二位。5月融资担保为房企主流融资方式，融资21笔，金额165.23亿元，融资额占比约为66.38%。5月26日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司披露公告，为3家公司提供担保。根据公告，招商局蛇口工业区控股股份有限公司拟为控股子公司提供不超过人民币41.5亿元的担保额度。

[摘要] 当月要点： 1、拿地累计总额同比下降 64.7% 2、二线为布局重点，长三角热度持续