[摘要] 2025年2月，十大城市综合指数环比二涨五跌三平。从三大物业指数来看，住宅指数环比五涨四跌一平，写字楼指数环比六跌四平，商铺指数环比一涨五跌四平。供需方面，2月为楼市传统淡季，50个代表城市住宅供应面积同比下降，而在去年9月底以来利好政策持续显效及低基数影响下，100个代表城市住宅成交面积同比增长。六个代表城市销供比四升二降；代表城市库存回落，出清周期延长。