[摘要] 一、政策回顾：“京十五条”的限购严厉程度领衔全国 二、市场变化：价格已现调整，成交量低位运行，投资投机挤出市场 三、近期北京房地产调控政策走势

[摘要] 本周（02.12-02.18）沈阳商品住宅批准上市12.36万平方米/1074套。批准上市项目共计6个，其中纯住宅项目4个；成交方面，本周（02.12-02.18）签约13.93万平方米/1561套，连续第3周成交量上涨，环比增幅达66.19%/69.12%；商品住宅成交均价上涨2.40个百分点，升至6482元/平方米。总体来看，本周商品住宅供应量有所回升，成交市场量价齐升。

[摘要] 本周（2.13-2.19）大连商品住宅市场有两个项目入市；成交方面，本周（2.13-2.19）商品住宅成交89套/8246.76平方米，成交面积环比上涨21.37%。

[摘要] 本周（02.13-02.19）舟山市商品房存量环比小幅回落，交易市场成交量依旧低位徘徊。根据中国指数研究院监测数据统计，本周舟山商品房成交45套/4108平方米,环比分别上升2.27%和4.21%。从新增供应量来看，本周舟山各区新增供应均出现大幅减少，全市本周仅推出29套/3163平方米，环比减少近一倍。从可售情况来看，截止本周末可售套数与可售面积分别为10858套/1286039平方米，环比下降1.22%和1.41%。

[摘要] 本周各城市楼市成交继续回升，但多城市仍处低位，本周逾7成城市同比下跌。第8周监测的40个城市中，30城市楼市周均成交量同比下降，11城市成交量降幅在50%以上，其中泸州（期+现）同比降幅最大，达到92.34%。其次舟山，同比降幅达82.5%。重点城市中，仅重庆、上海和南京同比2011年周均上涨，其余城市皆下跌。其中天津跌幅最大，达74.23%。杭州（不含萧山余杭）及成都同比跌幅亦超过60%。2月13日住建部表示,地方政府不应试图调整中央政府的房地产调控政策，必须遵从中央的政策立场；房地产调控或将长期不放松。本年宏观调控力度仍不会放松。2月18日央行决定，从2012年2月24日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，或可一次性释放银行体系流动性约4000亿元人民币；存准率的再次下调对于房地产市场复苏是一个利好消息，或能缓解开发商部分资金压力。

[摘要]  上市方面，北京房地产市场仅上市一个商业项目，无住宅项目批准入市。成交方面，本周商品住宅（剔除保障性住房）共成交466套/5.26万平方米，成交面积环比上涨34.66%。价格方面，商品住宅（剔除保障性住房）成交均价为19064元/平方米，环比上涨1.22%。

[摘要] 上海房地产市场数据信息报告（2012年2月13日-2012年2月19日）

[摘要] 本周（2.13-2.19）无锡商品住宅新增供应5.33万平方米；成交量为6.15万平方米，环比增加41.06%；交均价为7850元/平方米，环比下跌1.49%。

[摘要] 本周成交量继续增加，但增幅明显放缓，成交均价则较为稳定，仅有微幅上涨。具体来看，供给方面，深圳本周没有新盘推出，无项目开盘入市。可售方面，深圳商品房可售套数为36955套/374.86万平方米，环比上周下降0.44%和1.42%。成交方面，本周成交住宅407套/3.54平方米，环比增长9.41%和8.28%。成交价格方面，本周深圳市商品住宅成交均价16550元/平方米，环比上周微幅上涨1.25%。

[摘要] 武汉周度房地产市场供应和成交情况