[摘要] 重庆房地产市场周报2023年第13周（3.20-3.26）

[摘要] 武汉房地产市场周报2023年第13周（3.20-3.26）

[摘要] 1. 供应小幅增长，但仍未达历史最高水平 2011年，成都商品房供应量持续小幅增长，全年累计新增上市面积1300.3万平方米，同比增长9.8%。从历史水平来看，2011年新增供应量仍未达到历史最高水平，较2007年减少16.6%。 2. 全年成交总量下滑，但高于2008年 受房地产调控政策影响，2011年成都楼市成交量出现下滑，共成交商品房1020.0万平方米，同比下降9.1%，但较2008年仍增长52.1%（受金融危机和地震影响，2008年成都商品房成交量大幅萎缩）。2010年商品住宅共成交70529套、672.7万平方米，商品非住宅共成交347.3万平方米，同比上涨21.8%。 3. 销供比降至0.78，供求矛盾有所缓解 2011年，成都商品房供应量小幅增长，而成交量继续下滑，销供比从2010年的0.95降至0.78，供求矛盾有所缓解。 4. 住宅价格指数连续8个月下降，全年成交均价在9000元左右 2011年，从中房指数走势来看，1-4月成都住宅指数继续呈震荡上升态势，但涨幅逐月缩小。从5月份开始，成都住宅指数开始下跌，到12月底，已经连续下降8个月，回到2010年5月同期水平。其中，11月和12月降幅较大，环比分别下降0.85%和1.07%。成都市主城区全年成交价格在9000元/平方米左右上下波动，12月为9170元/平方米。 5. 房地产开发投资额继续增加，突破1500亿元 2010年成都房地产开发投资额首次突破千亿，2011年投资额继续增长，为1595.6亿元，并创历史新高，增速极其明显，同比上涨24.8%。

[摘要]  12月住宅成交量小幅上升 成都主城区成交量从限购以来低位运行，12月成都主城区住宅成交面积小幅上升，成交58.92万平方米，环比上涨9.93%，同比下降35.99%；住宅成交套数为6477套，环比上涨13.85%，同比下降34.72%。 住宅样本报价连续8个月下跌，12月环比下降1.10% 根据中国房地产指数系统对292个住宅样本 的监测，12成都住宅样本平均报价为7793元/平方米，环比下跌1.10%，同比下降1.19%。 12月合能四季康城表现突出 12月成都住宅销售套数和面积排行榜中，合能四季康城、新里柏仕公馆和中德英伦联邦分列前三位；双流县麓湖销售金额领先。 商品住宅供应面积继续上升 12月成都房管局共发放45张住宅项目预售许可证，比11月增加13张，新增供应面积116.63万平方米，环比上涨32.81%，同比上涨64.45%。 12月推出商品住宅用地达230万平方米，成交24宗 12月成都市土地供应较多，成都市国土局共推出住宅用地44宗，建设用地面积230.42万平方米，环比上涨74.14%，规划建筑面积为448.58万平方米，环比微降1.92%；共成交24宗商品住宅用地，建设用地面积为98.24万平方米，环比下降22.96%。

[摘要] 淮南房地产市场月报2023年02月

[摘要] 2023年一季度，央行发声全方位支持房地产，金融支持房地产的四大政策方向更加明晰，需求端差别化信贷支持、完善保交楼政策工具、改善优质房企资产负债表、完善住房租赁金融支持政策。全国住房和城乡建设工作会议明确“增信心、防风险、促转型”的政策思路。从2023年一季度重点城市开盘情况来看，杭州保持较高水平；从去化来看，上海去化效果非常好，平均去化率近8成。

[摘要] 本周（2.6-2.12）大连商品住宅市场有两个项目入市；成交方面，本周（2.6-2.12）商品住宅成交66套/6794.99平方米，成交面积环比微涨1.82%。

[摘要] ◇ 2023政府工作报告：防范化解优质头部房企风险，支持刚性和改善性住房需求 ◇ 住建部表态，对房地产企稳回升充满信心 ◇ 央行降准0.25个百分点，释放资金约5000亿 ◇ 各地政策出台保持节奏，政策调控以公积金政策及发放购房补贴为主

[摘要] 2023年3月，全国100个城市新建住宅平均价格为16178元/平方米，环比上涨0.02%。全国100个城市二手住宅平均价格为15848元/平方米，环比下跌0.05%。全国50个城市住宅平均租金为36.8元/平方米/月，环比上涨0.13%。

[摘要] 一、本届政府任期内房地产调控不放松 二、中央多次叫停地方放松楼市调控 三、调控不放松预期增强，市场将继续调整